2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1乙方提供的法律服務(wù)2.1.1法律服務(wù)內(nèi)容2.1.2法律服務(wù)期限2.1.3法律服務(wù)地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用金額3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.3費(fèi)用支付時(shí)間3.2額外費(fèi)用3.2.1額外費(fèi)用定義3.2.2額外費(fèi)用支付方式3.2.3額外費(fèi)用支付時(shí)間第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條一般條款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條甲方簽字12.1甲方蓋章12.2甲方簽字人第十三條乙方簽字13.1乙方蓋章13.2乙方簽字人第十四條合同簽署日期14.1合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：××律師事務(wù)所1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條合同范圍2.1乙方提供的法律服務(wù)2.1.1法律服務(wù)內(nèi)容：為本合同約定的甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目前期法律咨詢、土地使用權(quán)取得、房屋拆遷安置、工程建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)處理。2.1.2法律服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部完成之日止。2.1.3法律服務(wù)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用金額：人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000元）3.1.2費(fèi)用支付方式：甲方按乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3費(fèi)用支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000元）；其余費(fèi)用在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2額外費(fèi)用3.2.1額外費(fèi)用定義：指在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，因乙方特殊工作產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2.2額外費(fèi)用支付方式：甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用金額的100%支付。3.2.3額外費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交額外費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。4.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3協(xié)助乙方開(kāi)展法律服務(wù)工作，提供必要的便利條件。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照約定提供法律服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2.2保密甲方提供的非公開(kāi)信息。4.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告法律服務(wù)進(jìn)展情況。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的各類書(shū)面材料、口頭信息、電子數(shù)據(jù)等信息。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并作為本合同的附件。8.1.3合同變更不得影響本合同的履行和利益分配。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。8.2.3乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方出具正式的服務(wù)結(jié)束證明。8.3.3合同終止后，乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。第九條一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.2依法解除合同的其他情形。9.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。9.4合同的附件本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)、保密協(xié)議等。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方簽字12.1甲方蓋章12.2甲方簽字人：第十三條乙方簽字13.1乙方蓋章13.2乙方簽字人：第十四條合同簽署日期14.1合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：項(xiàng)目前期法律咨詢、土地使用權(quán)取得、房屋拆遷安置、工程建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)處理。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)、保密期限以及違約責(zé)任等。附件四：合同變更和終止條件詳細(xì)列出合同變更和終止的條件以及終止后的處理方式。附件五：合同轉(zhuǎn)讓詳細(xì)規(guī)定合同不得轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。附件六：法律適用詳細(xì)列出本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.雙方未協(xié)商一致解除本合同。4.合同終止條件觸發(fā)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金以及因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。