二零二五年度商品房抵押貸款合同糾紛解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房抵押貸款合同糾紛解決協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決方式1.協(xié)商甲方與乙方在發(fā)生合同糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。任何一方有權在協(xié)商不成的情況下，向另一方發(fā)出書面通知，要求進入下一階段的解決程序。2.仲裁如果協(xié)商未能解決糾紛，任何一方均有權將糾紛提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.訴訟如果協(xié)商和仲裁均未能解決糾紛，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁機構與管轄法院1.仲裁機構甲方與乙方約定將糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.管轄法院雙方約定，如有訴訟，應向______人民法院提起訴訟。三、仲裁費用與訴訟費用1.仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。2.訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照約定的條款使用貸款，并享受貸款利息減免等優(yōu)惠政策。有權要求乙方提供貸款咨詢、風險評估等服務。義務：按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪用或非法使用。按時償還貸款本金和利息，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款申請進行審查，決定是否批準貸款。有權根據(jù)貸款協(xié)議的約定收取貸款利息和其他相關費用。義務：按照約定的條件提供貸款，并保證貸款資金的安全。定期對甲方的貸款使用情況進行跟蹤檢查，確保貸款資金按照約定用途使用。六、糾紛解決方式1.協(xié)商甲方與乙方在發(fā)生合同糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。任何一方有權在協(xié)商不成的情況下，向另一方發(fā)出書面通知，要求進入下一階段的解決程序。2.仲裁如果協(xié)商未能解決糾紛，任何一方均有權將糾紛提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.訴訟如果協(xié)商和仲裁均未能解決糾紛，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、仲裁機構與管轄法院1.仲裁機構甲方與乙方約定將糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.管轄法院雙方約定，如有訴訟，應向______人民法院提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方挪用或非法使用貸款，乙方有權立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即償還全部貸款本息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的服務義務，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：