2024物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）1.2乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）1.3保險公司第二條保險范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)的基本保險范圍2.2物業(yè)的附加保險范圍2.3保險責(zé)任及除外責(zé)任第三條保險期限3.1保險合同的有效期限3.2保險期限的續(xù)約及終止第四條保險費用4.1保險費用的計算方式4.2保險費用的支付方式及期限4.3保險費用的調(diào)整及原因第五條保險理賠5.1理賠申請流程5.2理賠所需材料5.3理賠的處理時間及方式第六條保險合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付保險費用的處理7.2乙方未按約定履行物業(yè)使用責(zé)任的處理7.3保險公司未按約定履行理賠責(zé)任的處理第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的地點及機構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1各方對合同內(nèi)容保密10.2保密信息的范圍及期限10.3保密違反的后果第十一條通知與送達11.1各方聯(lián)系方式的確認11.2通知的有效性及送達時間第十二條合同的附件12.1保險單副本12.2物業(yè)清單12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1甲方、乙方、保險公司的權(quán)利與義務(wù)13.2合同的不可抗力條款13.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同的正本及副本份數(shù)14.2各方的合同副本保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）是指物業(yè)管理有限公司，依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X。1.2乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）是指已依法購買該物業(yè)的業(yè)主或?qū)嶋H使用該物業(yè)的自然人、法人或其他組織。乙方應(yīng)在簽署本合同時提供有效的身份證明文件。1.3保險公司是指保險股份有限公司，依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)的基本保險范圍包括但不限于：物業(yè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行、公共區(qū)域的安全保障等。2.2物業(yè)的附加保險范圍包括但不限于：物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的損壞、業(yè)主及物業(yè)使用人的個人物品損失、第三方責(zé)任等。2.3保險責(zé)任及除外責(zé)任的具體內(nèi)容以保險條款為準，甲方、乙方應(yīng)仔細閱讀并理解保險條款，如有疑問，可向保險公司咨詢。第三條保險期限3.1保險合同的有效期限為一年，自保險單生效之日起計算。3.2保險期限屆滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知乙方和保險公司，并按照約定的費率支付保險費用。雙方另有約定的，從其約定。3.3在保險期限內(nèi)，如甲方、乙方發(fā)生變更，或物業(yè)的實際情況發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求調(diào)整保險費用。第四條保險費用4.1保險費用的計算方式按照保險公司的保費計算規(guī)則確定，甲方應(yīng)按照保險公司的要求支付保險費用。4.2保險費用的支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付本季度的保險費用。4.3保險費用的調(diào)整及原因包括但不限于：物業(yè)價值的增減、物業(yè)風(fēng)險等級的變化、法律法規(guī)的變化等。保險公司應(yīng)按照實際情況合理調(diào)整保險費用。第五條保險理賠5.1理賠申請流程如下：5.1.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)，并提供必要的幫助。5.2理賠所需材料包括但不限于：5.2.1保險單副本；5.2.2事故報告書；5.2.3損失清單；5.2.4相關(guān)費用單據(jù)；5.2.5保險公司要求提供的其他材料。5.3理賠的處理時間及方式按照保險公司的理賠規(guī)則確定，保險公司應(yīng)盡快處理理賠事宜，并按照約定方式支付理賠款項。第六條保險合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序如下：6.1.1甲方、乙方、保險公司協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；6.1.2變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章；6.1.3變更后的合同自簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件及程序如下：6.2.1甲方、乙方、保險公司協(xié)商一致，可以解除合同；6.2.2解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章；6.2.3解除合同后，各方應(yīng)當根據(jù)約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保物業(yè)保險的順利進行。第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式如下：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。8.3爭議解決的地點及機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件如下：9.1.1合同自各方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同的變更條件如下：9.2.1甲方、乙方、保險公司協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；9.2.2變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章；9.2.3變更后的合同自簽字蓋章之日起生效。9.3合同的解除條件如下：9.3.1甲方、乙方、保險公司協(xié)商一致，可以解除合同；9.3.2解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章；9.3.3解除合同后，各方應(yīng)當根據(jù)約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保物業(yè)保險的順利進行。第十條保密條款10.1各方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.2保密信息的范圍及期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3保密違反的后果如下：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；10.3.2保密違反不影響其他合同條款的執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1各方聯(lián)系方式的確認如下：11.1.1甲方聯(lián)系電話：X，郵箱：X；11.1.2乙方聯(lián)系電話：X，郵箱：X；11.1.3保險公司聯(lián)系電話：X，郵箱：X。11.2通知的有效性及送達時間如下：11.2.1通知以書面形式送達對方；11.2.2通知送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。第十二條合同的附件12.1保險單副本作為本合同的附件，甲方、乙方應(yīng)妥善保管。12.2物業(yè)清單作為本合同的附件，詳細列明物業(yè)的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于：保險條款、投保單、批單等。第十三條其他約定13.1甲方、乙方、保險公司的權(quán)利與義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2合同的不可抗力條款按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓如下：13.3.1甲方、乙方、保險公司如發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等變更事項，應(yīng)書面通知對方；13.3.2繼承、轉(zhuǎn)讓后的當事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同的正本及副本份數(shù)如下：14.1.1正本一份，各方各執(zhí)一份；14.1.2副本若干份，用于備案或歸檔。14.2各方的合同副本保管責(zé)任如下：14.2.1甲方負責(zé)保管正本及副本；14.2.2乙方負責(zé)保管副本；14.2.3保險公司負責(zé)保管副本。本合同一式三份，甲方、乙方、保險公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方、保險公司之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在保險事故發(fā)生過程中，第三方對甲方、乙方、保險公司產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3第三方責(zé)任是指第三方因過錯行為導(dǎo)致保險事故發(fā)生，應(yīng)對甲方、乙方、保險公司承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲方、乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。2.2保險公司應(yīng)在接到甲方、乙方通知后，啟動理賠程序，并按照本合同的約定處理第三方介入的事宜。2.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助保險公司調(diào)查第三方介入的事實，并提供必要的幫助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指保險公司根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：3.2.1保險條款中的約定；3.2.2保險合同的特別約定；3.2.3法律法規(guī)的規(guī)定。3.3保險公司應(yīng)在保險單中明確第三方責(zé)任限額，并告知甲方、乙方。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方、保險公司應(yīng)在合同中增加如下額外條款：4.1.1第三方介入的認定程序；4.1.2第三方責(zé)任的確認和賠償；4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。4.2甲方、乙方、保險公司應(yīng)明確第三方與其他各方的劃分說明，包括但不限于：4.2.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.2第三方與保險公司的保險責(zé)任劃分。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方如因過錯行為導(dǎo)致保險事故發(fā)生，應(yīng)對甲方、乙方、保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方、乙方應(yīng)向保險公司提出賠償請求，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.3保險公司應(yīng)在核實第三方責(zé)任后，按照本合同的約定進行賠償。第六條第三方責(zé)任糾紛的處理6.1第三方責(zé)任糾紛的解決方式如下：6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任糾紛的適用法律為中華人民共和國法律。6.3第三方責(zé)任糾紛的地點及機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1各方對第三方介入的事宜保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范圍及期限為第三方介入事宜解決之日起兩年。7.3違反保密義務(wù)的后果如下：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；7.3.2保密違反不影響其他合同條款的執(zhí)行。第八條通知與送達8.1各方在處理第三方介入事宜時，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。8.2通知的有效性及送達時間按照本合同的通知與送達條款執(zhí)行。第九條附件9.1第三方介入的相關(guān)文件作為本合同的附件，各方應(yīng)妥善保管。9.2第三方介入的證據(jù)材料包括但不限于：事故報告書、損失清單、相關(guān)費用單據(jù)等。第十條合同的變更與解除10.1甲方、乙方、保險公司如因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同的變更與解除條款執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，按照本修正條款的相關(guān)約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保險單副本附件2：物業(yè)清單附件3：保險條款附件4：投保單附件5：批單附件6：事故報告書附件7：損失清單附件8：相關(guān)費用單據(jù)附件1：保險單副本保險單副本應(yīng)包括保險單的所有內(nèi)容，如保險單號碼、保險類型、保險期間、保險金額、保險費用、保險條款等。甲方、乙方應(yīng)確保保險單副本的真實性、完整性和有效性。附件2：物業(yè)清單物業(yè)清單應(yīng)詳細列明物業(yè)的名稱、數(shù)量、價值等信息。甲方應(yīng)確保物業(yè)清單的真實性、完整性和準確性。附件3：保險條款保險條款是保險合同的重要組成部分，應(yīng)包括保險責(zé)任、除外責(zé)任、保險期限、保險費用、理賠程序等內(nèi)容。各方應(yīng)仔細閱讀并理解保險條款。附件4：投保單投保單是甲方、乙方為購買保險而填寫的書面申請，應(yīng)包括甲方的基本情況、物業(yè)的基本情況、保險需求等信息。投保單應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章。附件5：批單批單是保險公司根據(jù)甲方、乙方的要求，對保險合同內(nèi)容進行變更的書面文件。批單應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章。附件6：事故報告書事故報告書是發(fā)生保險事故后，甲方、乙方向保險公司提交的書面報告，應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等信息。附件7：損失清單損失清單是列出保險事故導(dǎo)致的損失的書面文件，應(yīng)包括損失的物品、數(shù)量、價值等信息。附件8：相關(guān)費用單據(jù)相關(guān)費用單據(jù)是指與保險事故相關(guān)的費用支出憑證，如維修費、醫(yī)療費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付保險費用；2.乙方未按約定履行物業(yè)使用責(zé)任；3.保險公司未按約定履行理賠責(zé)任；4.各方未履行合同中的保密義務(wù)；5.各方未按照合同約定的方式通知與送達。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；2.違約方的違約行為不影響其他合同條款的執(zhí)行；3.各方應(yīng)按照合同約定的方式處理違約事宜。示例說明：如甲方未按約定支付保險費用，甲方應(yīng)承擔(dān)未能支付保險費用的責(zé)任，并賠償因此給乙方、保險公司造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，物業(yè)公司的名稱。2.乙方：指本合同的一方，業(yè)主或物業(yè)使用人的名稱。3.保險公司：指本合同的一方，提供物業(yè)保險服務(wù)的公司的名稱。4.保