2025年度廠房退租協(xié)議書-航空航天精密制造專用版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房退租協(xié)議書——航空航天精密制造專用版甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：______。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所租賃的廠房在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所租賃的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交還甲方。甲方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將廠房交還至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)部清潔，不得堆放雜物。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)收回廠房，并要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行退租。義務(wù)：在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房的安全和正常使用。按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。六、退租程序與條件1.退租程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出退租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并安排相關(guān)退租事宜。2.退租條件乙方應(yīng)確保廠房在退租時(shí)保持原狀，無損壞、污染或其他違約行為。乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照協(xié)議約定收回廠房，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用廠房，造成廠房損壞或違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______