2025年度校園運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同模板（二零二五版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同模板（二零二四版）2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方校園內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地資源緊張，為滿足學(xué)生及教職工的體育活動(dòng)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將部分運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意支付相應(yīng)租金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)體育法》3.甲方相關(guān)管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的可供開展各類體育活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.保證金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)，向甲方繳納的押金。3.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)保證租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位于甲方校園內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)甲方提供的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。2.管理費(fèi)：乙方為使用甲方運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所需支付的管理費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，為保障場(chǎng)地及人員安全所需購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，一次性支付保證金和第一個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金及管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.4支付章件1.乙方在支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方如擅自變更場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同及其相關(guān)文件的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。3.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。2.甲方不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)征用乙方租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方在使用過(guò)程中，如遇到場(chǎng)地設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決場(chǎng)地租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)溝通租賃過(guò)程中的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地平面圖2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.保險(xiǎn)單5.補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，認(rèn)定違約。擅自變更場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，確認(rèn)違約事實(shí)。乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方為解決特定問(wèn)題而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同或部分履行合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。丙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，并對(duì)因丙方原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和必要的管理調(diào)整。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)資料和協(xié)助，包括場(chǎng)地使用情況、維護(hù)記錄等。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的安全、有序。丙方應(yīng)向甲方報(bào)告場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，并在必要時(shí)提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用說(shuō)明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方在場(chǎng)地維護(hù)期間提供臨時(shí)替代場(chǎng)地。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得因乙方使用場(chǎng)地而干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可根據(jù)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，