2025年度冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1修建倉庫的地理位置2.2修建倉庫的面積2.3修建倉庫的功能及用途2.4修建倉庫的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期及進(jìn)度安排3.1合同工期3.2各階段工程進(jìn)度安排3.3工期延誤及處理辦法4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收不合格的處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款支付方式5.4工程款支付進(jìn)度6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序6.4材料設(shè)備驗(yàn)收不合格的處理7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工措施8.3環(huán)境保護(hù)及文明施工責(zé)任9.保修及維護(hù)9.1工程保修期限9.2工程保修范圍9.3工程保修責(zé)任9.4工程維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈物流有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1修建倉庫的地理位置省市區(qū)街道號(hào)2.2修建倉庫的面積總計(jì)面積：10000平方米2.3修建倉庫的功能及用途冷藏、冷凍倉儲(chǔ)及配送2.4修建倉庫的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照GB500572010《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.合同工期及進(jìn)度安排3.1合同工期自合同簽訂之日起180天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，300天內(nèi)完成全部工程。3.2各階段工程進(jìn)度安排1）基礎(chǔ)施工：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成；2）主體結(jié)構(gòu)施工：自基礎(chǔ)施工完成之日起60天內(nèi)完成；3）裝飾裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起60天內(nèi)完成；4）設(shè)備安裝施工：自裝飾裝修施工完成之日起30天內(nèi)完成；5）竣工驗(yàn)收：自設(shè)備安裝施工完成之日起15天內(nèi)完成。3.3工期延誤及處理辦法如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日工程款1%的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程款1%的違約金。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收程序1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3）竣工驗(yàn)收：在全部工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起10天內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新組織驗(yàn)收。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成包括但不限于：施工圖紙費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。5.2工程造價(jià)調(diào)整因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.3工程款支付方式1）開工前支付合同總價(jià)的30%；2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)的30%；3）分部分項(xiàng)工程完成支付合同總價(jià)的20%；4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的15%；5）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的5%。5.4工程款支付進(jìn)度每月支付上一個(gè)月已完成的工程款，支付時(shí)間為每月的5日前。6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序1）材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2）材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)完成驗(yàn)收；3）驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在接到通知后立即更換或退貨。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5天內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新組織驗(yàn)收。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序和安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施1）制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）設(shè)置安全警示標(biāo)志；3）定期進(jìn)行安全檢查；4）采取有效的防暑、防凍、防滑等措施；5）確保施工人員佩戴必要的防護(hù)用品。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故處理1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取應(yīng)急措施，并立即報(bào)告甲方；2）事故原因調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定及處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)事故造成的損失進(jìn)行賠償。8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.2文明施工措施1）合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，減少施工噪音；2）妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放；3）合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊居民的影響；4）保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔；5）遵守當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定。9.保修及維護(hù)9.1工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為5年，其他分部分項(xiàng)工程保修期限為2年。9.2工程保修范圍1）主體結(jié)構(gòu)工程；2）設(shè)備安裝工程；3）裝飾裝修工程；4）其他約定的保修項(xiàng)目。9.3工程保修責(zé)任1）乙方應(yīng)按照保修期限和保修范圍，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保修；2）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；3）保修期滿后，甲方如需繼續(xù)維護(hù)，可另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2）乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定；3）乙方在施工過程中造成安全事故；4）乙方未按合同約定進(jìn)行保修；5）其他違反合同約定的情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3合同解除后的處理1）乙方應(yīng)將工程交付甲方；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1）合同約定的工程全部完成；2）合同約定的保修期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理1）乙方應(yīng)將工程交付甲方；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定14.1通知方式1）書面通知；2）電子郵件；3）雙方約定的其他方式。14.2合同附件1）工程圖紙；2）工程量清單；3）材料設(shè)備清單；4）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；2）設(shè)計(jì)咨詢：在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見；3）材料設(shè)備檢驗(yàn)：為確保材料設(shè)備質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；4）其他第三方服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入其他第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定；3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；3）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理；16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的審批程序1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2第三方介入的變更程序1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列明。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決1）第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和使用。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)符合實(shí)際施工需求。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地和供應(yīng)商等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備符合合同要求。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工有序、安全。5.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。附件說明：工程監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要保障，應(yīng)確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.設(shè)計(jì)咨詢合同詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用等。附件說明：設(shè)計(jì)咨詢合同是提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保咨詢機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。7.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)名稱、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。附件說明：材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告是確保材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程的合法性和完整性。9.工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：工程保修證書是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保保修責(zé)任的明確和落實(shí)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定；1.3乙方在施工過程中造成安全事故；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行保修；1.5甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施糾正；2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；2.3若乙方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每日工程款1%的違約金；3.2乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償由此造成的損失；3.3乙方在施工過程中造成安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4乙方未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致工程損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.5甲乙雙方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2025年度冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方為滿足冷鏈倉儲(chǔ)需求，決定修建冷鏈倉儲(chǔ)倉庫，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷鏈倉儲(chǔ)：指在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，保持一定溫度，確保貨物在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過程中不發(fā)生品質(zhì)變化的一種倉儲(chǔ)方式。（2）倉儲(chǔ)倉庫：指用于儲(chǔ)存貨物的建筑物或構(gòu)筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）修建：指新建、改建、擴(kuò)建、維修等行為。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方修建費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲(chǔ)倉庫的修建工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫交付甲方使用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修建費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在每完成合同約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成修建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)變更。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)倉庫的所有權(quán)，直至乙方完成所有支付義務(wù)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的追責(zé)權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程圖紙或技術(shù)規(guī)范存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)予以更正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。（2）乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于冷鏈倉儲(chǔ)倉庫修建的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修建工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.修建合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.甲方提供的場(chǎng)地及條件證明文件5.乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算依據(jù)9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供施工條件的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成修建任務(wù)的，視為違約。修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)定報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或條件。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地及條件，如延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成修建任務(wù)。3.問題：修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)確保修建的冷鏈倉儲(chǔ)倉庫符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：