2025年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同

2025年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃權(quán)描述1.土地租賃權(quán)信息土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地用途：______土地租賃期限：______土地租賃權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方和乙方的共同要求。2.土地租賃權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所提供的土地租賃權(quán)真實(shí)有效，無任何權(quán)屬糾紛。甲方保證所提供土地租賃權(quán)在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因土地本身原因?qū)е碌娜魏斡绊懸曳绞褂玫那闆r。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的土地?cái)?shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)土地租賃權(quán)的單價(jià)為______元/（單位）。本合同土地租賃權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地租賃權(quán)交割給乙方。交割時(shí)間以實(shí)際完成交割時(shí)間為準(zhǔn)。2.交割地點(diǎn)土地租賃權(quán)的交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持土地的整潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地租賃權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供替代方案。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律文件、辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與土地租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容協(xié)助乙方與土地出租方進(jìn)行溝通和談判。辦理土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。提供相關(guān)的法律咨詢和文件準(zhǔn)備。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保土地租賃權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的服務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地租賃權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地租賃權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地租賃權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃權(quán)信息、服務(wù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止