二零二五年度二手房買賣合同范本：含附屬設(shè)施移交說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本：含附屬設(shè)施移交說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.附屬設(shè)施及設(shè)備3.1附屬設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)備使用說明4.附屬設(shè)施及設(shè)備移交說明4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式4.4移交條件5.附屬設(shè)施及設(shè)備驗收標準5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.附屬設(shè)施及設(shè)備費用6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶地點7.3過戶手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶費用8.1費用計算方式8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.付款方式及時間9.1付款方式9.2付款時間9.3付款方式變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.5房屋用途：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.附屬設(shè)施及設(shè)備3.1附屬設(shè)施清單3.1.1家具：_______3.1.2家電：_______3.1.3水電煤氣：_______3.2設(shè)備清單3.2.1中央空調(diào)：_______3.2.2熱水器：_______3.2.3洗衣機：_______3.3設(shè)備使用說明3.3.1中央空調(diào)使用說明：_______3.3.2熱水器使用說明：_______3.3.3洗衣機使用說明：_______4.附屬設(shè)施及設(shè)備移交說明4.1移交時間：_______4.2移交地點：_______4.3移交方式：_______4.4移交條件：_______5.附屬設(shè)施及設(shè)備驗收標準5.1驗收標準：_______5.2驗收程序：_______5.3驗收結(jié)果處理：_______6.附屬設(shè)施及設(shè)備費用6.1費用計算方式：_______6.2費用支付時間：_______6.3費用支付方式：_______7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：_______7.2過戶地點：_______7.3過戶手續(xù)：_______8.產(chǎn)權(quán)過戶費用8.1費用計算方式：8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定執(zhí)行。8.1.2費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.2費用支付時間：8.2.1買受人應在過戶手續(xù)辦理前支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用。8.3費用支付方式：8.3.1買受人應將費用支付至出賣人指定的銀行賬戶。9.付款方式及時間9.1付款方式：9.1.1買受人可以選擇分期付款或一次性付款。9.1.2分期付款方式應明確每期付款金額、時間及逾期付款的違約責任。9.2付款時間：9.2.1買受人應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期款項。9.2.2買受人應在每期付款期限屆滿前_______個工作日內(nèi)支付相應款項。9.3付款方式變更9.3.1任何付款方式的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按合同約定交付房屋；10.1.2買受人未按合同約定支付款項；10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______；10.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2買受人支付首期款項。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同解除程序：12.3.1雙方應書面通知對方解除合同；12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.2.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或故意隱瞞事實，導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，不參與合同主體的權(quán)利和義務。15.4.2第三方對合同雙方的權(quán)利和義務承擔監(jiān)督和協(xié)助的義務，但不承擔直接的法律責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應及時通知合同另一方，并協(xié)助合同另一方采取相應的補救措施。16.第三方介入程序16.1第三方介入的時間16.1.1第三方介入的時間應在合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前。16.1.2第三方介入的具體時間由合同雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應向第三方提供相關(guān)文件和資料。16.2.2第三方應根據(jù)合同約定和業(yè)務流程，完成其工作。16.2.3第三方完成工作后，應向合同雙方提供書面報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責任不超過合同總價款的_______%。17.1.2第三方責任限額的承擔方式為賠償金，賠償金應在第三方責任確認后_______個工作日內(nèi)支付。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.2.2因合同雙方提供的文件、資料不真實、不完整或不符合要求導致第三方工作失誤的，第三方不承擔責任。18.第三方費用18.1第三方費用18.1.1第三方費用包括但不限于評估費、測繪費、法律服務費等。18.1.2第三方費用應在合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前支付。18.2第三方費用支付方式18.2.1第三方費用支付方式與合同付款方式相同。18.2.2第三方費用支付時間與合同付款時間相同。19.合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.1.2合同變更后，第三方應根據(jù)變更后的合同內(nèi)容提供相應的服務。19.2合同解除19.2.1合同解除程序按照本合同第12條約定執(zhí)行。20.合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方費用清單20.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于核實房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，以及是否存在權(quán)屬糾紛。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋交付時附屬設(shè)施和設(shè)備的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：第三方費用清單要求：列出第三方提供服務的費用明細，包括服務項目、收費標準、支付方式等。說明：用于明確第三方費用的計算方式和支付流程。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、比例等。說明：用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金的具體數(shù)額。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定交付房屋。1.2買受人未按合同約定支付款項。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1出賣人未交付房屋：責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金比例為_______。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，出賣人未在約定時間內(nèi)交付房屋，則應支付買受人_______元的違約金。2.2買受人未支付款項：責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金比例為_______。示例：若合同約定買受人應在2024年1月1日前支付首期款項，買受人未按約定支付，則應支付出賣人_______元的違約金。2.3任何一方未履行合同約定的其他義務：責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若合同約定任何一方違反合同約定應承擔相應責任，違約方應支付守約方_______元的違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：含附屬設(shè)施移交說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施情況3.附屬設(shè)施移交說明3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施移交方式3.3附屬設(shè)施移交責任3.4附屬設(shè)施維修責任4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易稅費承擔5.交易時間及期限5.1交易完成時間5.2交易期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責任7.2過戶手續(xù)辦理時間7.3過戶手續(xù)費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋坐落地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3區(qū)域：2.2.4街道：2.2.5樓號：2.2.6房號：2.3房屋用途：2.3.1實際用途：2.3.2規(guī)劃用途：2.4房屋面積：2.4.1建筑面積：2.4.2使用面積：2.4.3擴大面積：2.5房屋裝修情況：2.5.1裝修程度：2.5.2裝修風格：2.6房屋附屬設(shè)施情況2.6.1附屬設(shè)施清單：2.6.2附屬設(shè)施使用狀況：3.附屬設(shè)施移交說明3.1附屬設(shè)施清單：3.1.1水暖設(shè)施：3.1.2電器設(shè)施：3.1.3燃氣設(shè)施：3.1.4窗戶：3.1.5門窗：3.1.6廚房設(shè)備：3.1.7衛(wèi)生間設(shè)備：3.2附屬設(shè)施移交方式：3.2.1甲方應將附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。3.2.2乙方應在收到附屬設(shè)施后的三天內(nèi)對附屬設(shè)施進行檢查確認。3.3附屬設(shè)施移交責任：3.3.1甲方保證附屬設(shè)施在移交時符合合同約定。3.3.2乙方在收到附屬設(shè)施后應及時檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定，應在三天內(nèi)通知甲方。3.4附屬設(shè)施維修責任：3.4.1附屬設(shè)施在移交后的維修責任由乙方承擔。3.4.2附屬設(shè)施在移交前的維修責任由甲方承擔。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：4.1.1總成交價格：人民幣_____元整。4.1.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_____元整，在簽訂合同后三天內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_____元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3交易稅費承擔：4.3.1甲方承擔房屋買賣過程中的稅費。4.3.2乙方承擔房屋過戶過程中的稅費。5.交易時間及期限5.1交易完成時間：5.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢時間為____年____月____日。5.2交易期限：5.2.1房屋過戶手續(xù)辦理期限不超過____個工作日。6.履約保證金6.1保證金金額：6.1.1履約保證金為人民幣_____元整。6.2保證金支付方式：6.2.1保證金在簽訂合同后三天內(nèi)支付。6.3保證金退還條件：6.3.1交易順利完成，合同履行完畢，保證金無息退還乙方。6.3.2合同解除或終止，保證金不予退還。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五的違約金。8.1.2甲方未按約定時間、方式支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的萬分之五的違約金。8.1.3甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五的違約金。8.2.3乙方在房屋過戶過程中提供虛假材料，導致交易的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。8.3違約責任賠償標準8.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.3.2賠償金的標準由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.3.2合同終止手續(xù)辦理完畢后，合同終止。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：附屬設(shè)施清單第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同中的職責應限于其專業(yè)領(lǐng)域，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對房屋交易的相關(guān)事宜提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務承擔責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，應書面通知對方。16.2第三方介入的確認16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在____日內(nèi)給予書面回復。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，提供相應的專業(yè)服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務時，應盡到合理謹慎的義務。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е缕湮茨苈男泻贤x務，第三方不承擔責任。18.第三方介入費用的承擔18.1費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。18.2費用結(jié)算18.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定進行結(jié)算。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入完成后，或因合同解除等原因，第三方介入終止。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2解除20.2.1如有正當理由，甲乙雙方可解除第三方介入合同，但應提前____日書面通知第三方。20.3解除后的處理20.3.1解除第三方介入合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的特殊條款21.1中介機構(gòu)21.1.1如中介機構(gòu)作為第三方介入，其應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行中介職責。21.2評估機構(gòu)21.2.1評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地提供房屋價值評估服務。21.3律師事務所21.3.1律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，確保所有信息完整無缺。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，標明房屋的具體位置、面積、房間布局等信息。說明：平面圖有助于雙方了解房屋的具體情況，是合同附件中的重要內(nèi)容。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：列出房屋中所有附屬設(shè)施，包括但不限于水暖設(shè)施、電器設(shè)施、燃氣設(shè)施等。4.附件四：交易價格確認書要求：雙方簽字確認的交易價格，包括總成交價格、付款方式、稅費承擔等。說明：確認書是雙方對交易價格達成一致的重要文件。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理委托書要求：如甲方或乙方無法親自辦理過戶手續(xù)，需提供委托書，明確委托事項和受托人信息。說明：委托書是授權(quán)他人代為辦理過戶手續(xù)的法律文件。6.附件六：房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括所有條款和附件。說明：合同是雙方權(quán)利義務的載體，是房屋交易的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的萬分之五的違約金。示例：若房屋交易價格為100萬元，逾期一日，甲方應支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。示例：若房款總額為100萬元，逾期一日，乙方應支付500元違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。責任認定：甲方賠償乙方實際損失。示例：若因房屋信息不符，乙方遭受損失10萬元，甲方應賠償10萬元。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的萬分之五的違約金。示例：若房屋交易價格為100萬元，逾期一日，乙方應支付500元違約金。5.違約行為：乙方在房屋過戶過程中提供虛假材料。責任認定：乙方賠償甲方因此造成的損失。示例：若因虛假材料導致甲方損失5萬元，乙方應賠償5萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：含附屬設(shè)施移交說明2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)證信息3.附屬設(shè)施及設(shè)備3.1水電煤氣表信息3.2空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備3.3窗簾、家具等附屬設(shè)施4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.2稅費承擔6.3過戶手續(xù)辦理7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)證信息：_______3.附屬設(shè)施及設(shè)備3.1水電煤氣表信息：3.1.1水表讀數(shù)：_______3.1.2電表讀數(shù)：_______3.1.3煤氣表讀數(shù)：_______3.2空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備：3.2.1空調(diào)品牌及型號：_______3.2.2熱水器品牌及型號：_______3.2.3其他家電設(shè)備：_______3.3窗簾、家具等附屬設(shè)施：3.3.1窗簾數(shù)量及品牌：_______3.3.2家具數(shù)量及品牌：_______4.交易價格及付款方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：5.3.1買方按合同約定履行全部付款義務5.3.2賣方按合同約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)5.3.3雙方無其他違約行為6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1過戶時間：_______6.2稅費承擔：6.2.1買方承擔：_______6.2.2賣方承擔：_______6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1雙方應配合辦理過戶手續(xù)6.3.2中介方協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.交付及驗收7.1交付時間：_______7.2驗收標準：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定7.2.2房屋內(nèi)外整潔，無損壞7.2.3附屬設(shè)施及設(shè)備正常運行7.3驗收程序：7.3.1買方應在交付前_______日內(nèi)通知賣方進行交付7.3.2雙方應共同對房屋進行驗收7.3.3如有異議，應在_______日內(nèi)提出書面報告8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3雙方未按約定履行過戶手續(xù)8.1.4賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符8.1.5買方或賣方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款的_______%8.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的_______%8.2.3雙方未按約定履行過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任8.2.4賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，應退還買方已付房款并支付相應賠償8.2.5買方或賣方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀并承擔相應責任8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止8.3.2違約金按日計算，每日為應付款或房價款的_______%9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應以書面形式提出合同解除申請9.2.2收到解除申請的一方應在_______日內(nèi)給予書面答復9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1買方已支付的房款應予退還9.3.2賣方已收取的保證金應予退還9.3.3雙方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：_______10.2.2仲裁委員會地址：_______10.3爭議解決期限10.3.1協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)10.3.2仲裁或訴訟期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成過戶11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶手續(xù)11.3.2退還保證金及已付房款11.3.3承擔相應的法律責任12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等12.1.3發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知對方并提供相關(guān)證明12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2通知送達地址：_______12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.3.2房屋平面圖12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2房屋平面圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同當事人完成交易、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意邀請第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。16.第三方職責16.1中介方16.1.1協(xié)助買賣雙方進行溝通、洽談，促成交易。16.1.2提供市場行情、政策法規(guī)等信息。16.1.3辦理合同簽訂、房屋交付、過戶手續(xù)等事宜。16.1.4遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)16.2.1對房屋價值進行評估。16.2.2提供評估報告。16.2.3對評估結(jié)果承擔責任。16.3律師事務所16.3.1提供法律咨詢、起草合同等法律服務。16.3.2對合同條款進行審核，確保雙方權(quán)益。16.3.3對合同履行提供法律保障。16.4公證處16.4.1對合同進行公證。16.4.2確保合同的真實性和合法性。16.4.3對公證結(jié)果承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方17.1.1第三方應遵守合同約定，維護買方的合法權(quán)益。17.1.2第三方不得泄露買方商業(yè)秘密和個人信息。17.1.3第三方應接受買方的監(jiān)督和指導。17.2第三方與賣方17.2.1第三方應遵守合同約定，維護賣方的合法權(quán)益。17.2