2025年度購物中心食品區(qū)承包經(jīng)營合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心食品區(qū)承包經(jīng)營合同范本大全本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營區(qū)域2.3區(qū)域劃分3.經(jīng)營期限與續(xù)約3.1經(jīng)營期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修與設(shè)施5.1裝修要求5.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用及支付6.運營管理6.1運營規(guī)范6.2營業(yè)時間6.3人員管理7.質(zhì)量與服務(wù)7.1產(chǎn)品質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3顧客投訴處理8.營業(yè)收入與分配8.1營業(yè)收入8.2收入分配方式8.3分配比例9.廣告與宣傳9.1廣告宣傳權(quán)9.2宣傳內(nèi)容要求9.3宣傳費用承擔(dān)10.保險與安全10.1保險責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（購物中心方）擁有一定面積的食品區(qū)，乙方（承包經(jīng)營方）有意承包該區(qū)域進行食品經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范購物中心食品區(qū)的承包經(jīng)營行為，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：購物中心方乙方：承包經(jīng)營方2.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營范圍乙方在購物中心食品區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營各類食品，包括但不限于：預(yù)包裝食品、散裝食品、飲料、熟食等。2.2經(jīng)營區(qū)域乙方經(jīng)營區(qū)域為購物中心內(nèi)指定的食品區(qū)，具體面積及位置以購物中心提供的書面文件為準(zhǔn)。2.3區(qū)域劃分購物中心食品區(qū)按功能劃分為多個區(qū)域，包括但不限于：鮮食區(qū)、熟食區(qū)、飲料區(qū)等，乙方應(yīng)根據(jù)購物中心的要求進行合理布局。3.經(jīng)營期限與續(xù)約3.1經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，乙方應(yīng)在經(jīng)營期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。3.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同第一條、第二條、第三條的規(guī)定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方需向甲方支付每月人民幣萬元的租金。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五的逾期滯納金向乙方收取滯納金。5.裝修與設(shè)施5.1裝修要求乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)對經(jīng)營區(qū)域進行合理裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合購物中心的要求。5.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足顧客安全、衛(wèi)生、舒適等需求。5.3裝修費用及支付裝修費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商。6.運營管理6.1運營規(guī)范乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。6.2營業(yè)時間乙方營業(yè)時間應(yīng)與購物中心整體營業(yè)時間保持一致，具體營業(yè)時間由雙方協(xié)商確定。6.3人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的工作人員，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.營業(yè)收入與分配8.1營業(yè)收入乙方經(jīng)營所得的營業(yè)收入，包括但不限于銷售商品所得的收入、服務(wù)費等，均歸乙方所有。8.2收入分配方式乙方應(yīng)按照購物中心規(guī)定的財務(wù)結(jié)算周期，定期向甲方提供經(jīng)營報表，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。8.3分配比例乙方應(yīng)按照購物中心與乙方約定的利潤分配比例，定期向甲方支付承包經(jīng)營利潤。具體分配比例由雙方在合同中明確約定。9.廣告與宣傳9.1廣告宣傳權(quán)乙方享有在購物中心食品區(qū)內(nèi)進行廣告宣傳的權(quán)利，但需遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。9.2宣傳內(nèi)容要求乙方制作的宣傳材料應(yīng)健康、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。9.3宣傳費用承擔(dān)乙方自行承擔(dān)其廣告宣傳費用，甲方不承擔(dān)任何宣傳費用。10.保險與安全10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)食品區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，確保經(jīng)營活動的安全。10.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保食品區(qū)內(nèi)的食品安全、消防安全等，防止事故發(fā)生。10.3事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照購物中心的要求配合處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時支付租金或利潤；乙方違反合同約定的經(jīng)營行為；乙方未按約定進行裝修或維護設(shè)施；乙方違反購物中心的規(guī)定。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同到期或解除后，合同終止。12.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交購物中心所在地的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為購物中心所在地的人民法院。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)，如超過期限未解決，視為放棄爭議。14.合同生效與變更14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等。3.1.3評估方：負(fù)責(zé)對合同履行情況進行評估，提出改進意見。3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、業(yè)務(wù)范圍和市場行情等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。5.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方在合同履行過程中，如需變更職責(zé)或增加責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)：6.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2第三方介入費用的支付方式：7.2.1第三方介入費用可在合同簽訂時一次性支付。7.2.2第三方介入費用可按月支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：8.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.1.2第三方變更后，其職責(zé)和責(zé)任限額應(yīng)重新協(xié)商確定。8.2第三方退出：8.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2第三方退出后，其剩余職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決：9.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)由第三方自行協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交甲乙雙方共同指定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方其他責(zé)任11.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。11.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本甲乙雙方的身份證明文件合同簽訂日期證明2.經(jīng)營范圍及區(qū)域劃分圖食品區(qū)布局圖經(jīng)營區(qū)域詳細劃分圖3.裝修與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計圖設(shè)施設(shè)備清單及標(biāo)準(zhǔn)4.運營管理規(guī)范運營管理制度人員管理手冊5.營業(yè)收入與分配表營業(yè)收入統(tǒng)計表利潤分配明細表6.廣告宣傳材料宣傳海報宣傳冊7.保險單據(jù)財產(chǎn)保險單責(zé)任保險單8.安全措施及應(yīng)急預(yù)案安全管理制度火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任認(rèn)定書違約行為記錄違約責(zé)任認(rèn)定報告10.爭議解決協(xié)議爭議解決申請書爭議解決協(xié)議書11.合同變更及補充協(xié)議合同變更申請書合同變更協(xié)議書12.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入申請書第三方介入?yún)f(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或利潤；1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營行為；1.3乙方未按約定進行裝修或維護設(shè)施；1.4乙方違反購物中心的規(guī)定；1.5第三方違反保密義務(wù)；1.6第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)；2.3違約責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)按每日萬分之五的逾期滯納金向乙方收取滯納金；3.2乙方在經(jīng)營過程中，發(fā)現(xiàn)食品安全問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.3第三方在合同履行過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度購物中心食品區(qū)承包經(jīng)營合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與方式1.2合同生效的條件與時間2.經(jīng)營范圍與項目2.1承包經(jīng)營的食品種類與區(qū)域2.2經(jīng)營項目及具體內(nèi)容3.經(jīng)營期限與終止3.1經(jīng)營期限的起止時間3.2經(jīng)營期限的續(xù)簽與終止條件4.經(jīng)營費用與收益4.1承包經(jīng)營費用的構(gòu)成4.2收益分配方式與比例5.經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理制度的制定與執(zhí)行5.2監(jiān)督檢查與違規(guī)處理6.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備6.1物業(yè)設(shè)施的使用與維護6.2設(shè)備的配置、使用與維護7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2員工培訓(xùn)與考核8.質(zhì)量管理與服務(wù)8.1食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與提升9.安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施9.2環(huán)保要求與措施10.爭議解決10.1爭議解決方式與途徑10.2爭議解決期限11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形與責(zé)任11.2賠償方式與計算12.合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與處理13.合同附件與補充13.1合同附件的種類與內(nèi)容13.2合同補充條款的制定與執(zhí)行14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2合同簽訂雙方的聯(lián)系方式與變更第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與方式：本合同于2024年1月1日，在市購物中心會議室訂立，雙方代表現(xiàn)場簽署。1.2合同生效的條件與時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.經(jīng)營范圍與項目2.1承包經(jīng)營的食品種類與區(qū)域：承包方在本購物中心內(nèi)設(shè)立食品區(qū)，經(jīng)營各類中式快餐、西式簡餐、休閑小吃等食品。2.2經(jīng)營項目及具體內(nèi)容：包括食品的采購、加工、制作、銷售、售后服務(wù)等全過程。3.經(jīng)營期限與終止3.1經(jīng)營期限的起止時間：本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2經(jīng)營期限的續(xù)簽與終止條件：在合同到期前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，如一方提出終止，需提前一個月書面通知對方。4.經(jīng)營費用與收益4.1承包經(jīng)營費用的構(gòu)成：包括租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。4.2收益分配方式與比例：扣除經(jīng)營費用后，剩余收益按甲方70%，乙方30%的比例進行分配。5.經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理制度的制定與執(zhí)行：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和購物中心管理制度，制定詳細的經(jīng)營管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2監(jiān)督檢查與違規(guī)處理：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備6.1物業(yè)設(shè)施的使用與維護：乙方應(yīng)合理使用購物中心提供的物業(yè)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。6.2設(shè)備的配置、使用與維護：乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要配置相關(guān)設(shè)備，并確保設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和購物中心要求，配置符合崗位要求的工作人員。7.2員工培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)，并建立考核制度，確保員工素質(zhì)。8.質(zhì)量管理與服務(wù)8.1食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制：乙方應(yīng)確保所經(jīng)營食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，建立食品安全管理制度，對食品原材料、加工過程、銷售環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格控制。8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與提升：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于禮貌用語、迅速響應(yīng)顧客需求、保持店內(nèi)環(huán)境整潔等，并定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和提升。9.安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保員工和顧客的生命財產(chǎn)安全。9.2環(huán)保要求與措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少污染，對廢棄物進行分類處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式與途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可依法申請仲裁或提起訴訟。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形與責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償方式與計算：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額根據(jù)實際情況計算。12.合同解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。12.2合同終止的條件與處理：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。13.合同附件與補充13.1合同附件的種類與內(nèi)容：本合同附件包括但不限于經(jīng)營計劃、人員配置表、財務(wù)報表等。13.2合同補充條款的制定與執(zhí)行：任何補充條款應(yīng)以書面形式加入合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。14.2合同簽訂雙方的聯(lián)系方式與變更：雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，任何聯(lián)系方式變更應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件與程序：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過其承諾的賠償金額。16.1.3如第三方責(zé)任超過其承諾的賠償金額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.2.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)向損失方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2如第三方責(zé)任涉及多方，各方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方變更協(xié)議》。19.1.2《第三方變更協(xié)議》應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，其未盡責(zé)任由原第三方繼續(xù)承擔(dān)。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細說明第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入后的合同履行方式。2.《第三方變更協(xié)議》：在第三方變更時使用，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.《人員配置表》：詳細列出乙方人員的崗位、職責(zé)、任職期限等信息。4.《經(jīng)營計劃》：詳細描述乙方的經(jīng)營策略、目標(biāo)、預(yù)期收益等。5.《財務(wù)報表》：包括月度、季度、年度的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。6.《食品安全管理制度》：詳細說明食品安全的管理措施、檢查標(biāo)準(zhǔn)、處理程序等。7.《安全生產(chǎn)管理制度》：詳細說明安全生產(chǎn)的管理措施、檢查標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理程序等。8.《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細描述服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、考核方法、改進措施等。9.《合同履行情況報告》：定期報告合同履行情況，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、問題及解決方案等。10.《違約行為記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或經(jīng)營費用。1.2違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.4未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴。1.5未按合同約定進行人員培訓(xùn)，影響服務(wù)質(zhì)量。1.6未按合同約定進行設(shè)備維護，影響經(jīng)營。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實、合同約定及法律法規(guī)進行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定過程中，應(yīng)充分聽取各方意見，確保公平、公正。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按合同約定終止合同。3.2乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償顧客損失、行政處罰等。3.3乙方未按合同約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)采取措施改進服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心食品區(qū)承包經(jīng)營合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.經(jīng)營主體及經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營主體資格2.2經(jīng)營范圍及項目2.3經(jīng)營期限3.費用及租金3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3其他費用及支付4.營業(yè)時間及管理4.1營業(yè)時間規(guī)定4.2管理機構(gòu)及職責(zé)4.3管理制度及措施5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2售后服務(wù)承諾5.3質(zhì)量投訴處理6.人員招聘及管理6.1招聘條件及程序6.2人員培訓(xùn)及考核6.3員工福利及待遇7.商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)7.1商標(biāo)使用權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋原則12.2法律適用13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他事項14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表在合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為購物中心所在地，具體地址為：[購物中心地址]。第二條經(jīng)營主體及經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營主體資格：乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備從事食品經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)和條件。2.2經(jīng)營范圍及項目：乙方在購物中心食品區(qū)內(nèi)從事食品銷售、加工、制作和配送等服務(wù)。2.3經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條費用及租金3.1租金計算方式：租金按月計收，具體金額為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3其他費用及支付：乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額支付。第四條營業(yè)時間及管理4.1營業(yè)時間規(guī)定：乙方應(yīng)在購物中心規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)進行經(jīng)營活動。4.2管理機構(gòu)及職責(zé)：購物中心設(shè)立食品區(qū)管理小組，負(fù)責(zé)對食品區(qū)的日常管理和監(jiān)督。4.3管理制度及措施：乙方應(yīng)遵守購物中心制定的各項管理制度和措施，包括食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方銷售的食品應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。5.2售后服務(wù)承諾：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，對售出的食品負(fù)責(zé)到底。5.3質(zhì)量投訴處理：乙方應(yīng)及時處理消費者對食品質(zhì)量的投訴，確保消費者權(quán)益。第六條人員招聘及管理6.1招聘條件及程序：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定，招聘符合崗位要求的員工。6.2人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。6.3員工福利及待遇：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第七條商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)7.1商標(biāo)使用權(quán)：乙方在經(jīng)營活動中使用甲方商標(biāo)時，需取得甲方書面同意。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。7.3商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金或其他費用；8.1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍；8.1.3乙方未履行質(zhì)量保證和售后服務(wù)義務(wù)；8.1.4乙方違反消防安全規(guī)定；8.1.5乙方未遵守購物中心管理制度。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%；8.2.2造成的損失賠償；8.2.3被解除合同，乙方應(yīng)退還已收租金及押金；8.2.4損害甲方商譽，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：乙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，對因其違約行為給甲方造成的直接損失和合理費用進行賠償。第九條合同解除及終止9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1.1乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.2乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件；11.1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；11.1.4合同雙方簽訂的其他協(xié)議或承諾。11.2補充協(xié)議：本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋及法律適用12.1合同解釋原則：合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)和行業(yè)慣例。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他事項：雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)遵循法律法規(guī)和商業(yè)慣例。14.2其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方等。第二條第三方介入情形2.1.1乙方需要第三方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.2甲方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)、咨詢等支持；2.1.3雙方同意的其他第三方介入情況。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超出其自身能力和合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行約定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合同中約定的金額；3.2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣[限額金額]元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進行初步溝通；5.1.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.3甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章；5.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1任何一方需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方和第三方；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章。6.2第三方介入的解除：6.2.1雙方或第三方提出解除第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方；6.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章。第七條第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任；7.3如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；8.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入的保