2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施委托代建服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施委托代建服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、項目背景及目的1.項目背景2.項目目的3.項目范圍三、委托代建服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)4.配套設(shè)施建設(shè)5.其他相關(guān)服務(wù)四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)3.代建方權(quán)利4.代建方義務(wù)五、項目進度安排1.項目啟動階段2.項目實施階段3.項目驗收階段4.項目移交階段六、項目費用及支付方式1.項目總投資2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款進度七、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除條件4.變更及解除程序八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.代建方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.項目合同5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施委托代建服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：委托方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：代建方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：6.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、項目背景及目的1.項目背景：為滿足____市____產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，提高園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.項目目的：通過委托代建方式，高效、優(yōu)質(zhì)地完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)任務(wù)。3.項目范圍：包括但不限于園區(qū)道路、供水、供電、供氣、排水、通信、綠化、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三、委托代建服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：按照項目設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成園區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排水、通信、綠化、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：按照項目設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成園區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍、食堂、醫(yī)療室等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。3.環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)：按照國家環(huán)保標準和要求，建設(shè)園區(qū)內(nèi)污水處理廠、垃圾處理站等環(huán)境保護設(shè)施。4.配套設(shè)施建設(shè)：按照項目設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成園區(qū)內(nèi)停車場、休閑設(shè)施、安全設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。5.其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于項目前期咨詢、設(shè)計協(xié)調(diào)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、驗收移交等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利：指定項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位。對項目實施過程進行監(jiān)督。按時足額支付項目費用。驗收合格后取得項目所有權(quán)。2.委托方義務(wù)：提供項目相關(guān)資料和必要條件。配合乙方完成項目前期工作。按時支付項目費用。驗收合格后接收項目。3.代建方權(quán)利：按照合同約定組織實施項目建設(shè)。依法進行項目招投標。對項目建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作進行管理。收取合同約定的服務(wù)費用。4.代建方義務(wù)：按照合同約定和設(shè)計文件要求，保證項目建設(shè)質(zhì)量、安全、進度。配合甲方完成項目前期工作。按時完成項目建設(shè)任務(wù)。驗收合格后交付甲方。五、項目進度安排1.項目啟動階段：完成項目前期準備工作。確定項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位。辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。2.項目實施階段：按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工。進行質(zhì)量、安全、進度管理等。3.項目驗收階段：完成項目建設(shè)任務(wù)。進行項目驗收。4.項目移交階段：甲方對項目進行驗收。乙方將項目移交給甲方。六、項目費用及支付方式1.項目總投資：____萬元。2.費用構(gòu)成：設(shè)計費：____萬元。施工費：____萬元。監(jiān)理費：____萬元。其他費用：____萬元。3.支付方式：甲方按照合同約定支付乙方項目費用。乙方開具合法發(fā)票。4.付款進度：項目啟動階段：支付項目總費用的____%。項目實施階段：每月支付項目總費用的____%。項目驗收階段：支付項目總費用的____%。項目移交階段：支付項目總費用的____%。七、合同變更及解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容需以書面形式明確約定。2.合同解除：合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同。如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。3.變更及解除條件：不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。合同履行過程中的重大違約行為。4.變更及解除程序：雙方書面通知對方。召開合同變更或解除會議。記錄變更或解除會議內(nèi)容。簽訂變更或解除協(xié)議。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：若甲方未按時足額支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。若甲方未按時提供項目相關(guān)資料和必要條件，應(yīng)向乙方支付延誤期間的合理費用。2.代建方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期期間的____%。若乙方提供的設(shè)計、施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：項目建設(shè)完成并驗收合格。合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序：雙方書面通知對方。進行合同終止后的結(jié)算。4.合同終止后的處理：乙方將項目移交給甲方。雙方進行合同終止后的結(jié)算。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容：項目可行性研究報告、項目設(shè)計文件、項目施工圖、項目合同等。4.合同附件效力：合同附件的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.項目合同5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等進行審核和批準。甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并提出調(diào)整建議。甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，調(diào)整項目范圍和內(nèi)容。2.設(shè)計與施工協(xié)調(diào)條款：甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的設(shè)計和施工團隊進行協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計和施工協(xié)調(diào)會議，確保各方意見一致。3.資金管理條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的項目資金賬戶，用于項目資金的支付和管理。甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報告。4.風(fēng)險管理條款：甲方應(yīng)負責(zé)識別和評估項目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。乙方應(yīng)配合甲方進行風(fēng)險管理，并提供必要的信息。5.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保項目所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)齊全。甲方應(yīng)承擔(dān)因手續(xù)不全或規(guī)劃變更等原因造成的項目延期或費用增加。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計方案、施工方案進行調(diào)整。乙方有權(quán)對項目進度進行控制，并及時向甲方報告。乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的材料和設(shè)備供應(yīng)商。2.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。乙方應(yīng)確保項目安全，防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)負責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護工作。3.設(shè)計與施工質(zhì)量控制條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目質(zhì)量情況，并及時處理質(zhì)量問題。甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.項目變更管理條款：任何項目變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。項目變更可能導(dǎo)致工期延長或費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款：本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目管理和監(jiān)督。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況。3.中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)包含在項目總費用中。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證項目按照合同約定進行。中介機構(gòu)應(yīng)對項目質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督。5.中介機構(gòu)爭議解決條款：中介機構(gòu)與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.項目合同5.雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.雙方授權(quán)委托書8.中介機構(gòu)資質(zhì)證書9.項目相關(guān)審批文件10.項目資金管理方案11.項目風(fēng)險管理方案12.項目變更管理方案13.項目質(zhì)量保證體系文件14.項目安全管理體系文件15.項目環(huán)境保護管理體系文件16.項目進度管理方案17.項目驗收標準及程序18.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付項目費用。乙方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)。乙方提供的設(shè)計、施工質(zhì)量不符合約定。甲方未按時提供項目相關(guān)資料和必要條件。乙方未按合同約定進行項目管理。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方書面通知另一方。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為。協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。4.施工圖：指施工過程中所需的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。5.項目驗收：指項目完成后，由委托方對項目進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和確認