二零二五年度帶立體停車庫房屋售樓協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶立體停車庫房屋售樓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積3.2房屋結構及配套設施3.3立體停車庫相關信息4.房屋售價及支付方式4.1房屋售價4.2支付方式及期限5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房屋質量保證7.1房屋質量標準7.2質量保證期限及責任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及立體停車庫使用過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米3.2房屋結構及配套設施房屋結構：____________________配套設施：____________________3.3立體停車庫相關信息立體停車庫地址：____________________停車庫面積：____________________平方米停車位數(shù)量：____________________個4.房屋售價及支付方式4.1房屋售價房屋總價款：____________________元4.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：____________________5.2交房條件交房條件：____________________6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)：____________________6.2稅費承擔稅費承擔：____________________7.房屋質量保證7.1房屋質量標準房屋質量標準：____________________7.2質量保證期限及責任質量保證期限：____________________質量保證責任：____________________8.履約保證8.1履約保證金甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付履約保證金人民幣__元整。在乙方按照合同約定履行完畢相關義務后，甲方應退還該保證金（不計利息）。8.2保證金退還條件1.乙方按照合同約定支付房屋總價款；2.甲方按照合同約定辦理房屋及立體停車庫的產權過戶手續(xù)；3.雙方無其他違約行為。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋或立體停車庫；2.甲方未按合同約定質量標準交付房屋或立體停車庫；3.乙方未按合同約定支付房屋總價款；4.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；3.因違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構無11.合同解除條件11.1合同解除情形1.任何一方嚴重違約，經對方書面通知后__個工作日內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；2.雙方應在收到解除通知之日起__個工作日內，辦理相關解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務；2.合同因解除而終止。13.其他約定事項13.1合同附件1.房屋買賣合同附件；2.立體停車庫使用協(xié)議；3.付款憑證；4.相關法律法規(guī)及政策文件。13.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務、技術服務、咨詢顧問服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣中介服務；2.立體停車庫使用咨詢與中介服務；3.法律咨詢、財務顧問等服務；4.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方提供相關服務；2.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議；3.第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。16.2介入條件1.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；2.第三方提供的服務內容應與本合同約定的內容相符；3.第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過人民幣__元；2.第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約行為導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分1.第三方在提供服務過程中，若違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任；2.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權要求第三方在服務過程中對甲方信息保密。18.2第三方與乙方責任劃分1.第三方在提供服務過程中，若違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任；2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權要求第三方在服務過程中對乙方信息保密。18.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分1.若第三方在提供服務過程中，甲乙雙方均存在過錯，應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任；2.甲乙雙方應共同對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。19.第三方服務協(xié)議的簽訂與生效19.1服務協(xié)議簽訂1.服務內容；2.服務費用；3.服務期限；4.責任與義務；5.違約責任；6.爭議解決方式。19.2服務協(xié)議生效服務協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的詳細條款、雙方簽字蓋章頁、房屋產權證明文件、房屋測繪報告等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于證明房屋買賣關系的成立及具體內容。2.立體停車庫使用協(xié)議詳細要求：包括立體停車庫的使用規(guī)則、收費標準、使用期限、維修責任等條款。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在使用立體停車庫過程中的權利義務。3.付款憑證詳細要求：包括房屋總價款的支付憑證、分期付款的支付憑證等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于證明雙方履行合同約定的付款義務。4.相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求：包括與房屋買賣、立體停車庫使用相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于保障合同內容的合法性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限、責任與義務等條款。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確第三方在提供服務過程中的權利義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或立體停車庫。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房屋總價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：若乙方未按合同約定支付房屋總價款，應向甲方支付違約金人民幣__元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過人民幣__元。示例：若第三方在提供服務過程中，因失誤導致甲方遭受損失，應向甲方支付賠償金人民幣__元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方應承擔相應的違約責任。示例：若雙方在合同履行過程中，因一方故意違約導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。全文完。二零二四年度帶立體停車庫房屋售樓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.立體停車庫基本情況3.1停車庫位置3.2停車庫面積3.3停車庫結構3.4停車庫用途4.售樓價格及支付方式4.1房屋售價4.2停車庫售價4.3付款方式4.4付款時間5.交付及使用5.1房屋交付時間5.2停車庫交付時間5.3使用條件5.4使用年限6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同補充11.合同附件11.1房屋產權證11.2停車庫產權證11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件清單13.1房屋平面圖13.2停車庫平面圖13.3房屋產權證復印件13.4停車庫產權證復印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方住所：________1.1.3賣方法定代表人：________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方法定代表人：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：________2.1.2房屋所在小區(qū)：________2.1.3房屋所在樓棟：________2.1.4房屋所在單元：________2.1.5房屋所在樓層：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用性質：________3.立體停車庫基本情況3.1停車庫位置3.1.1停車庫所在區(qū)域：________3.1.2停車庫所在小區(qū)：________3.1.3停車庫所在樓棟：________3.1.4停車庫所在單元：________3.1.5停車庫所在樓層：________3.2停車庫面積3.2.1停車庫面積：________平方米3.3停車庫結構3.3.1結構類型：________3.3.2建筑年代：________3.4停車庫用途3.4.1停車庫用途：________3.4.2使用性質：________4.售樓價格及支付方式4.1房屋售價4.1.1房屋總價：________元4.2停車庫售價4.2.1停車庫總價：________元4.3付款方式4.3.1付款方式：________4.3.2付款比例：________4.4付款時間4.4.1首付款支付時間：________4.4.2尾款支付時間：________5.交付及使用5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：________5.2停車庫交付時間5.2.1停車庫交付時間：________5.3使用條件5.3.1使用條件：________5.4使用年限5.4.1使用年限：________6.履約保證6.1履約保證金6.1.1保證金金額：________元6.2保證金繳納方式6.2.1繳納方式：________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：________7.違約責任7.1違約情形7.1.1賣方違約情形：________7.1.2買方違約情形：________7.2違約責任7.2.1賣方違約責任：________7.2.2買方違約責任：________7.3違約賠償7.3.1賠償金額：________元7.3.2賠償方式：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為：________8.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.3.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋及立體停車庫交付并完成所有款項支付。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取一切措施減輕損失。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。10.3合同補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產權證11.1.1房屋產權證復印件。11.2停車庫產權證11.2.1停車庫產權證復印件。11.3付款憑證11.3.1付款憑證復印件。12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1合同簽署地點：________12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：________12.3簽署人12.3.1賣方代表簽字：________12.3.2買方代表簽字：________13.合同附件清單13.1房屋平面圖13.1.1房屋平面圖復印件。13.2停車庫平面圖13.2.1停車庫平面圖復印件。13.3房屋產權證復印件13.3.1房屋產權證復印件。13.4停車庫產權證復印件13.4.1停車庫產權證復印件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1合同由雙方妥善保管。14.2.2合同的修改、補充和解除均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方職責15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，確保合同的履行。15.2.2第三方應保守合同內容秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，甲乙雙方應分別與第三方簽訂服務合同。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任限于其服務范圍，對合同外的責任不承擔任何責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前________天向對方提出書面申請。16.1.2申請內容包括第三方名稱、介入原因、介入職責等。16.2第三方介入審批16.2.1對方收到申請后，應在________天內給予答復。16.2.2若同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂服務合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同的責任限于其服務范圍，其責任限額為本合同總價款的________%。17.1.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在服務合同中約定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額不足以賠償損失時，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出部分。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。18.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。18.2第三方介入費用支付18.2.1第三方介入費用在服務合同簽訂后支付。18.2.2第三方介入費用支付方式為：________。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2第三方服務合同解除。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認服務成果。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務合同約定支付剩余費用。20.本合同修訂20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應根據(jù)本部