二零二五年度物業(yè)管理清包工勞務(wù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理清包工勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1清包工勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包工作內(nèi)容3.3勞務(wù)分包工作標(biāo)準(zhǔn)3.4勞務(wù)分包工作期限4.勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式4.1勞務(wù)分包總價(jià)4.2分階段支付比例4.3支付時(shí)間及條件4.4逾期支付違約責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料供應(yīng)地點(diǎn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證責(zé)任7.2保修期限及內(nèi)容7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件清單14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息物業(yè)管理方：甲方勞務(wù)分包方：乙方甲方名稱：_______乙方名稱：_______甲方地址：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______物業(yè)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等2.5項(xiàng)目預(yù)算：_______元3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1清包工勞務(wù)分包范圍：綠化養(yǎng)護(hù)公共區(qū)域清潔設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2勞務(wù)分包工作內(nèi)容：定期進(jìn)行綠化修剪、澆水、施肥等工作每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查、維修，確保正常運(yùn)行3.3勞務(wù)分包工作標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保綠化效果公共區(qū)域清潔：保持公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)雜物，整潔有序設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常3.4勞務(wù)分包工作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式4.1勞務(wù)分包總價(jià)：_______元4.2分階段支付比例：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為_(kāi)______元中期支付：完成_______%工作后支付，金額為_(kāi)______元結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付，金額為_(kāi)______元4.3支付時(shí)間及條件：按照分階段支付比例及工作進(jìn)度支付乙方需提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)及工作完成證明4.4逾期支付違約責(zé)任：甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供綠化、清潔、維護(hù)所需材料5.2材料質(zhì)量要求：材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間：甲方需在施工前將所需材料供應(yīng)到位5.4材料供應(yīng)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保按期完成6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求6.3工程驗(yàn)收程序：乙方完成工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4工程驗(yàn)收時(shí)間：每階段工作完成后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的勞務(wù)和服務(wù)質(zhì)量乙方需對(duì)勞務(wù)分包項(xiàng)目進(jìn)行全程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)8.2保修期限及內(nèi)容乙方提供的服務(wù)和維修項(xiàng)目，自驗(yàn)收合格之日起保修期為_(kāi)______個(gè)月保修內(nèi)容包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)效果、公共區(qū)域清潔質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并在_______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告甲方應(yīng)在接到報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方提供解決方案乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______日內(nèi)完成問(wèn)題處理和修復(fù)工作9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)乙方需制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)9.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大乙方應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理10.合同變更及解除10.1合同變更程序合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件10.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同10.3合同解除程序提出解除的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定完成工作乙方提供的材料或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失違約金按合同約定比例計(jì)算11.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%甲方有權(quán)要求乙方支付違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決或判決13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同到期13.3合同終止程序乙方應(yīng)將工作場(chǎng)所清理干凈，撤離現(xiàn)場(chǎng)14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，具備獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的為確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。2.第三方介入的適用范圍2.1項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)第三方可協(xié)助甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2材料及設(shè)備采購(gòu)第三方可協(xié)助甲方進(jìn)行材料及設(shè)備的采購(gòu)工作，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。2.3工程驗(yàn)收第三方可對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。2.4爭(zhēng)議解決第三方可協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不會(huì)因過(guò)高的賠償壓力而影響工作效率。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方受甲方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的總體責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲方與乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)同時(shí)終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.2第三方介入期間，甲方與乙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目概況文件內(nèi)容要求：項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此文件為合同履行的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照要求執(zhí)行。2.勞務(wù)分包合同內(nèi)容要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此合同為雙方履行的主要文件，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議內(nèi)容要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的基礎(chǔ)文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此計(jì)劃為項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.材料及設(shè)備清單內(nèi)容要求：明確所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此清單為材料及設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)。6.安全生產(chǎn)管理制度內(nèi)容要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此制度為安全生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容要求：明確驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)論等。說(shuō)明：此報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約金計(jì)算明細(xì)內(nèi)容要求：明確違約情形、違約金比例、計(jì)算方法等。說(shuō)明：此明細(xì)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行解決。10.合同終止協(xié)議內(nèi)容要求：明確合同終止條件、程序、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同終止的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化效果不佳。2.乙方提供的材料或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方提供的清潔工具不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致公共區(qū)域清潔效果不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)支付材料費(fèi)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：乙方在施工過(guò)程中未佩戴安全帽，導(dǎo)致工人受傷。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例：第三方在驗(yàn)收過(guò)程中，因失誤導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。6.甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料或設(shè)備。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供清潔工具，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行清潔工作。全文完。二零二四年度物業(yè)管理清包工勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期1.5合同金額2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分包內(nèi)容3.1分包項(xiàng)目范圍3.2分包項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3分包項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4分包項(xiàng)目質(zhì)量要求4.分包方責(zé)任4.1分包方義務(wù)4.2分包方責(zé)任4.3分包方權(quán)利4.4分包方違約責(zé)任5.物業(yè)管理方責(zé)任5.1物業(yè)管理方義務(wù)5.2物業(yè)管理方責(zé)任5.3物業(yè)管理方權(quán)利5.4物業(yè)管理方違約責(zé)任6.合同價(jià)款6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5付款違約責(zé)任7.工期7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任7.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行方式13.3合同履行地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度物業(yè)管理清包工勞務(wù)分包合同”。1.2合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至二零二四年[具體日期]止。1.5合同金額本合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元整。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]平方米。2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目施工總工期為[具體工期]。2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求。第三條分包內(nèi)容3.1分包項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)[具體分包項(xiàng)目范圍]。3.2分包項(xiàng)目具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于[具體內(nèi)容列表]。3.3分包項(xiàng)目進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。3.4分包項(xiàng)目質(zhì)量要求分包項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條分包方責(zé)任4.1分包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包項(xiàng)目。4.2分包方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.3分包方權(quán)利乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于[具體權(quán)利列表]。4.4分包方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條物業(yè)管理方責(zé)任5.1物業(yè)管理方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料等。5.2物業(yè)管理方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。5.3物業(yè)管理方權(quán)利甲方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于[具體權(quán)利列表]。5.4物業(yè)管理方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)款6.1合同價(jià)款構(gòu)成合同價(jià)款包括但不限于[具體構(gòu)成列表]。6.2付款方式付款方式為[具體付款方式]。6.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。6.4付款條件付款條件為[具體條件]。6.5付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條工期7.1工期安排具體工期安排見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。7.2工期延誤責(zé)任如乙方未按工期完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。7.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成項(xiàng)目，甲方將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)間]，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2質(zhì)量保證措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；2.對(duì)使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)；3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工過(guò)程符合質(zhì)量要求；4.對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致意見(jiàn)；3.如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)接受該機(jī)構(gòu)的裁決。第十條合同變更10.1合同變更條件1.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容同時(shí)有效。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后[具體時(shí)間]內(nèi)未履行；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除效力合同解除后，原合同內(nèi)容終止，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的工期結(jié)束；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止效力合同終止后，原合同內(nèi)容終止，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同履行13.1合同履行主體本合同的履行主體為合同雙方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行方式本合同履行方式為直接履行，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行。13.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件列表]。14.2合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工管理等服務(wù)，或者為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方類型1.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研等咨詢服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等評(píng)估服務(wù)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.施工管理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的組織協(xié)調(diào)工作。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括：1.責(zé)任限額的具體金額；2.責(zé)任限額的適用范圍；3.超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有合同約定的權(quán)益；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同目標(biāo)。3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還已收取的費(fèi)用；2.承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.負(fù)擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為分包合同關(guān)系，乙方作為分包方，應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的其他關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與合同雙方的其他關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合合同雙方，共同完成合同目標(biāo)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入后的合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同條款的完整性和可操作性。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并在合同中予以約定，確保合同履行過(guò)程中的責(zé)任清晰。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.5第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)按照合同約定的合同終止程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括財(cái)務(wù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.附件三：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)與甲方簽訂，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.附件四：施工管理合同要求：明確施工管理范圍、管理內(nèi)容、管理方式等。說(shuō)明：施工管理合同由第三方施工管理機(jī)構(gòu)與甲方簽訂，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.附件五：分包合同要求：明確分包項(xiàng)目范圍、分包內(nèi)容、分包費(fèi)用等。說(shuō)明：分包合同由乙方與第三方簽訂，確保分包項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽訂，確保合同變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽訂，確保合同解除合法有效。8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供，作為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算情況、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，作為工程結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成分包項(xiàng)目。示例：若乙方未按期完成合同約定工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。2.違約行為：第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失[具體金額]，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因施工條件不足導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若甲方未按期提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付款項(xiàng)的利息，并支付違約金。示例：若甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若乙方未及時(shí)提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)管理清包工勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址2.3物業(yè)管理項(xiàng)目類型2.4物業(yè)管理項(xiàng)目面積2.5勞務(wù)分包內(nèi)容2.6勞務(wù)分包范圍3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度款支付方式4.勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式4.1勞務(wù)分包總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款比例4.5結(jié)算方式4.6付款憑證5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5材料驗(yàn)收記錄6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃6.3人員考核及獎(jiǎng)懲7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收記錄8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3安全生產(chǎn)措施8.4環(huán)保措施9.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.3補(bǔ)充協(xié)議生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：勞務(wù)分包公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱小區(qū)物業(yè)管理2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)管理項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.4物業(yè)管理項(xiàng)目面積100000平方米2.5勞務(wù)分包內(nèi)容1.室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔2.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)3.小區(qū)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)2.6勞務(wù)分包范圍1.小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)工作2.小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修保養(yǎng)3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期自2024年1月1日至2024年12月31日3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收1.2024年1月31日前完成人員配置及培訓(xùn)2.2024年2月28日前完成小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作3.2024年3月31日前完成小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度款支付方式1.甲方按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付勞務(wù)分包費(fèi)用2.甲方每月支付勞務(wù)分包費(fèi)用的30%4.勞務(wù)分包價(jià)格及支付方式4.1勞務(wù)分包總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2付款方式1.甲方按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付勞務(wù)分包費(fèi)用2.甲方每月支付勞務(wù)分包費(fèi)用的30%4.3付款節(jié)點(diǎn)1.2024年1月31日前支付首期款2.2024年2月28日前支付第二期款3.2024年3月31日前支付第三期款4.2024年4月30日前支付第四期款5.2024年5月31日前支付第五期款6.2024年6月30日前支付第六期款7.2024年7月31日前支付第七期款8.2024年8月31日前支付第八期款9.2024年9月30日前支付第九期款10.2024年10月31日前支付第十期款11.2024年11月30日前支付第十一期款12.2024年12月31日前支付尾款4.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%4.5結(jié)算方式1.甲方收到乙方提交的發(fā)票后，在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)2.乙方提交的發(fā)票應(yīng)包含勞務(wù)分包費(fèi)用、稅費(fèi)、付款憑證等4.6付款憑證1.乙方需提供稅務(wù)發(fā)票作為付款憑證2.甲方收到乙方提供的發(fā)票后，需在付款憑證上注明付款日期、金額等信息5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理項(xiàng)目所需的材料2.乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)送至指定地點(diǎn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.材料需符合甲方要求5.3材料驗(yàn)收程序1.乙方在材料送達(dá)后，需向甲方提供材料清單2.甲方在收到材料清單后，需在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收不合格的材料，乙方需在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)更換或補(bǔ)齊5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料外觀完好，無(wú)破損、變形等情況2.材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.材料數(shù)量與清單相符5.5材料驗(yàn)收記錄1.乙方需將驗(yàn)收記錄提交給甲方2.甲方需在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求1.乙方需按照甲方要求配置一定數(shù)量的勞務(wù)人員2.勞務(wù)人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和證書(shū)6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃1.乙方需制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式等2.甲方需對(duì)乙方人員培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)6.3人員考核及獎(jiǎng)懲1.乙方需對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平等2.甲方根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的勞務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的勞務(wù)人員進(jìn)行處罰7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序1.乙方在完成相應(yīng)工作后，需向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，需在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收記錄1.乙方需將驗(yàn)收記錄提交給甲方2.甲方需在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全培訓(xùn)和教育，確保其了解并遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.乙方必須提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境，包括但不限于安全設(shè)備、防護(hù)用品等。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的廢水、廢氣、噪音等排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如水土保持、綠化恢復(fù)等。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。8.3安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于高處作業(yè)、用電安全、消防管理等。2.乙方應(yīng)確保所有勞務(wù)人員佩戴必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。3.乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)演練，提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.4環(huán)保措施1.乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)設(shè)置專門的廢棄物處理設(shè)施，確保廢棄物得到妥善處理。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合環(huán)保要求。9.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方信息謀取私利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸甲方所有。2.乙方不得將甲方提供的任何技術(shù)、信息等用于其他項(xiàng)目或目的。9.3侵權(quán)責(zé)任1.若因乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因乙方侵權(quán)行為，造成第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，且雙方無(wú)爭(zhēng)議的，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.3解除及終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)和理由。12.合同生效及期限12.1合同生效條件1.雙方簽署本合同，且合同已加蓋公章或合同專用章，合同生效。2.雙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)資質(zhì)證明文件。12.2合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容1.雙方簽署的合同副本2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序1.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議生效1.補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供信息、撮合雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲方委托，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢方咨詢方是指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估方評(píng)估方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司是指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3責(zé)任限額變更2.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，書(shū)面修改合同中的責(zé)任限額條款。2.3.2責(zé)任限額變更后，合同各方應(yīng)予以遵守。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，并享受合同約定的權(quán)益。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1第三方與甲乙雙方的