二零二五年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3存在的債務(wù)及費用承擔(dān)3.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍及項目3.2裝修材料及品牌要求3.3裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.家具配套及品牌4.1家具清單及品牌4.2家具交付及驗收4.3家具售后服務(wù)5.交易款項及支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3擔(dān)保及抵押6.交房及入住6.1交房時間及條件6.2入住手續(xù)及費用6.3遷入手續(xù)及費用7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間及費用7.2過戶所需文件及資料7.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險及責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.3訴訟管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知方式12.合同解除后的處理12.1房屋及家具處置12.2交易款項退還12.3訴訟費用承擔(dān)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2裝修合同14.3家具清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]1.1.2出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.1.3出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]1.1.4出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話號碼]1.1.5買受方名稱：[買受方全稱]1.1.6買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.1.7買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]1.1.8買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話號碼]1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2.3房屋面積：[房屋建筑面積]1.2.4房屋用途：[房屋用途描述]1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：[房屋交易總價款]1.3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]1.3.3支付時間：[各期付款的具體時間節(jié)點]1.3.4付款方式：[付款具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋現(xiàn)狀描述2.1.1房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等]2.1.2存在問題：[房屋目前存在的問題，如漏水、破損等]2.2房屋權(quán)屬證明文件2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]2.2.2土地使用權(quán)證：[土地使用權(quán)證復(fù)印件]2.2.3其他權(quán)屬證明文件：[其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件]2.3存在的債務(wù)及費用承擔(dān)2.3.1存在債務(wù)：[房屋存在的債務(wù)情況，如貸款、物業(yè)費等]2.3.2費用承擔(dān)：[債務(wù)及費用的承擔(dān)方式及金額]3.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍及項目3.1.1裝修范圍：[裝修涉及的房間及區(qū)域]3.1.2裝修項目：[具體的裝修項目列表]3.2裝修材料及品牌要求3.2.1材料品牌：[裝修材料品牌要求，如瓷磚、地板等]3.2.2材料規(guī)格：[裝修材料規(guī)格要求]3.3裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工期：[裝修總工期]3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.家具配套及品牌4.1家具清單及品牌4.1.1家具清單：[家具清單詳細(xì)描述]4.1.2家具品牌：[家具品牌要求]4.2家具交付及驗收4.2.1交付時間：[家具交付的具體時間]4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[家具驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.3家具售后服務(wù)4.3.1售后服務(wù)內(nèi)容：[家具售后服務(wù)具體內(nèi)容]4.3.2售后服務(wù)期限：[售后服務(wù)期限]5.交易款項及支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額：[首付款金額]5.1.2支付時間：[首付款支付的具體時間]5.2尾款支付5.2.1尾款金額：[尾款金額]5.2.2支付條件：[尾款支付的條件，如房屋交付等]5.3擔(dān)保及抵押5.3.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押等]5.3.2抵押物：[抵押物描述]6.交房及入住6.1交房時間及條件6.1.1交房時間：[交房的具體時間]6.1.2交房條件：[交房的具體條件，如裝修完成、設(shè)施設(shè)備正常等]6.2入住手續(xù)及費用6.2.1入住手續(xù)：[入住所需辦理的手續(xù)]6.2.2費用承擔(dān)：[入住手續(xù)費用由誰承擔(dān)]6.3遷入手續(xù)及費用6.3.1遷入手續(xù)：[遷入所需辦理的手續(xù)]6.3.2費用承擔(dān)：[遷入手續(xù)費用由誰承擔(dān)]8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.1.1買受方違約：[買受方違約的具體情形，如未按時支付款項等]8.1.2出賣方違約：[出賣方違約的具體情形，如未按時交付房屋等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方違約責(zé)任：[買受方違約應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金等]8.2.2出賣方違約責(zé)任：[出賣方違約應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如退還定金等]8.3違約賠償及處理方式8.3.1賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額計算方式]8.3.2處理方式：[違約處理的具體方式，如協(xié)商、仲裁等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體流程及仲裁機構(gòu)]9.1.3訴訟解決：[訴訟解決的具體流程及管轄法院]9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1仲裁機構(gòu)：[約定的仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則：[約定的仲裁規(guī)則]9.3訴訟管轄法院9.3.1管轄法院：[約定的管轄法院名稱及所在地]10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：[合同簽署的具體條件]10.1.2付款條件：[合同生效的付款條件]10.2合同解除條件10.2.1合同約定解除條件：[合同約定的解除條件]10.2.2法定解除條件：[法定解除條件]10.3合同解除程序10.3.1解除通知：[解除合同的通知方式及送達(dá)要求]10.3.2解除后果：[合同解除后的法律后果]11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：[附件一的具體名稱及內(nèi)容]11.1.2附件二：[附件二的具體名稱及內(nèi)容]11.2合同修改11.2.1修改方式：[合同修改的具體方式，如雙方協(xié)商一致等]11.2.2修改效力：[修改后的合同效力]11.3合同通知方式11.3.1通知方式：[合同通知的具體方式，如書面通知、電子通知等]11.3.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體要求]12.合同解除后的處理12.1房屋及家具處置12.1.1房屋處置：[合同解除后房屋的處理方式]12.1.2家具處置：[合同解除后家具的處理方式]12.2交易款項退還12.2.1退還金額：[交易款項退還的具體金額計算方式]12.2.2退還方式：[交易款項退還的具體方式]12.3訴訟費用承擔(dān)12.3.1費用承擔(dān)：[合同解除后訴訟費用的承擔(dān)方式]13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1簽署時間：[合同簽署的具體時間]13.1.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.2生效日期13.2.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2.2生效時間：[合同生效的具體時間]13.3合同份數(shù)13.3.1份數(shù)：[合同的具體份數(shù)]13.3.2保管：[合同的具體保管方式]14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.1.1合同編號：[合同編號]14.1.2合同日期：[合同日期]14.2裝修合同14.2.1合同編號：[合同編號]14.2.2合同日期：[合同日期]14.3家具清單14.3.1清單編號：[清單編號]14.3.2清單日期：[清單日期]14.4其他相關(guān)文件14.4.1文件一：[文件一的具體名稱及內(nèi)容]14.4.2文件二：[文件二的具體名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，促成交易的完成。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2咨詢服務(wù)16.2.1第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等。16.3評估服務(wù)16.3.2評估費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.4監(jiān)理服務(wù)16.4.1第三方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2監(jiān)理費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。21.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)、裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、家具配套及品牌、交易款項及支付方式、交房及入住、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違約責(zé)任及處理、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含裝修范圍及項目、裝修材料及品牌要求、裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及時間、違約責(zé)任及處理等條款。說明：本合同附件為裝修合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行裝修工程。3.家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具清單及品牌、家具交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)內(nèi)容等。說明：本合同附件為家具清單，詳細(xì)列明了家具的品種、品牌、數(shù)量等信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的全部內(nèi)容。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)人的合法身份。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含土地使用權(quán)證的全部內(nèi)容。說明：本附件作為土地使用權(quán)證明，證明房屋土地使用權(quán)人的合法身份。6.其他權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含其他相關(guān)權(quán)屬證明的全部內(nèi)容。說明：本附件作為其他權(quán)屬證明，證明房屋其他相關(guān)權(quán)利人的合法身份。7.附件一詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供附件一的具體名稱及內(nèi)容。說明：本附件根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關(guān)的其他文件。8.附件二詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供附件二的具體名稱及內(nèi)容。說明：本附件根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若買受方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交付房屋期間的日租金計算。示例：若出賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但未按時交付，則應(yīng)向買受方支付逾期交付房屋期間的日租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在裝修過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定處理房屋及家具。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若合同解除后，買受方未按約定退還房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.裝修及家具配套內(nèi)容4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2家具及家電清單4.3裝修及家具配套費用4.4裝修及家具配套交付時間5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2稅費承擔(dān)6.3過戶時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：裝修及家具配套清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地址：1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地址：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4代理權(quán)限：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：浙江省海寧市街道小區(qū)幢室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：用途2.6房屋裝修情況：裝修標(biāo)準(zhǔn)3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣萬元，于合同簽訂當(dāng)日支付；3.2.2尾款：人民幣萬元，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：按照付款方式中的規(guī)定執(zhí)行；3.4付款違約責(zé)任：買受人未按時支付款項的，應(yīng)向出賣人支付%的違約金。4.裝修及家具配套內(nèi)容4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：裝修范圍，裝修標(biāo)準(zhǔn)；4.2家具及家電清單：詳見附件二；4.3裝修及家具配套費用：人民幣萬元；4.4裝修及家具配套交付時間：房屋交付后天內(nèi)。5.交付條件及時間5.1房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定，無產(chǎn)權(quán)糾紛；5.2房屋交付時間：年月日；5.3房屋交付手續(xù)：雙方按約定辦理房屋交付手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2稅費承擔(dān)：買受人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；6.3過戶時間：房屋交付后天內(nèi)。7.履約保證7.1履約保證金：人民幣萬元，于合同簽訂當(dāng)日支付；7.2保證金退還條件：買受人履行合同義務(wù)，未發(fā)生違約行為；7.3保證金退還程序：買受人履行合同義務(wù)后，出賣人應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.2買受人未按約定時間支付款項；8.1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；8.1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付房屋日租金的%作為違約金；8.2.2買受人未按約定時間支付款項的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付欠款總額的%作為違約金；8.2.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約金計算：8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止；8.3.2違約金的計算方式為每日違約金總額乘以延遲天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出賣人嚴(yán)重違約；10.1.2買受人嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除或終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：按照第十條約定的合同解除條件；11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；12.2通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式發(fā)送通知；12.3合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、裝修及家具配套清單等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋交接清單；13.2附件二：裝修及家具配套清單；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署時間：年月日；14.2簽署地點：；14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1出賣人（或代理人）簽字（蓋章）：14.3.2買受人（或代理人）簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；16.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；19.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方的權(quán)利；19.1.6第三方介入的起止時間；19.1.7第三方介入的終止條件；19.1.8第三方介入的費用及支付方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；20.2第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個部位、設(shè)施、家具、家電的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要憑證，雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽字確認(rèn)。2.裝修及家具配套清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修材料、家具、家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。說明：裝修及家具配套清單是裝修及家具配套交付的重要憑證，雙方應(yīng)在交付時共同簽字確認(rèn)。3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿、婚姻證明等文件。說明：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：不可抗力證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議過程中產(chǎn)生的文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋日租金的%作為違約金。示例：若約定交付時間為年月日，實際交付時間為年月日，則出賣人應(yīng)支付天的違約金。2.買受人未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付欠款總額的%作為違約金。示例：若約定支付首付款時間為年月日，實際支付時間為年月日，則買受人應(yīng)支付天的違約金。3.出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：若房屋存在漏水問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買受人因漏水造成的損失。4.買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若買受人未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除費用。5.第三方因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因評估失誤導(dǎo)致買受人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.裝修及家具配套5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2家具及家電配置5.3裝修及家具配套費用6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理6.2稅費承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：裝修及家具配套清單12.3附件三：稅費計算清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：________1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：________1.1.3乙方（買方）姓名：________1.1.4乙方（買方）身份證號碼：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：________1.2.2乙方聯(lián)系電話：________1.2.3甲方電子郵箱：________1.2.4乙方電子郵箱：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋權(quán)屬證書信息：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________2.4房屋用途：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點：________4.交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收流程：4.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方交付房屋的時間4.3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)5.裝修及家具配套5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：________5.2家具及家電配置：________5.3裝修及家具配套費用：人民幣________元整，包含在買賣價格內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)：稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點：____年____月____日前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋7.1.2乙方未按約定時間支付房款7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整7.2.3雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決7.3違約金計算：按合同約定總價款的____%計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可啟動爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未履行違約責(zé)任9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議9.2.3合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1退還已支付的款項9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋及家具配套等物品9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式：書面通知，以郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)11.3合同附件：本合同附件清單所列附件為本合同不可分割的一部分12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：裝修及家具配套清單12.3附件三：稅費計算清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。15.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)。16.2對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方費用18.1第三方服務(wù)費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方直接向甲方或乙方收取。18.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在本合同約定的付款方式及時間節(jié)點內(nèi)支付。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提