二零二五年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交付及過戶手續(xù)2.5違約責(zé)任3.招商代理合同內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理費(fèi)用及支付方式3.3招商代理期限3.4招商代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.5違約責(zé)任4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研范圍4.2市場(chǎng)調(diào)研方法及時(shí)間安排4.3市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用及支付方式4.4市場(chǎng)調(diào)研成果交付及使用4.5違約責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同變更及補(bǔ)充9.合同簽署及生效日期9.1簽署日期9.2生效日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：招商代理合同11.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容13.2附件二內(nèi)容13.3附件三內(nèi)容14.合同附件簽署及生效日期14.1附件一簽署及生效日期14.2附件二簽署及生效日期14.3附件三簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)位置：__________2.1.2房地產(chǎn)面積：__________2.1.3房地產(chǎn)用途：__________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：__________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：2.2.1.1收取購(gòu)房款；2.2.1.2按合同約定取得房產(chǎn)；2.2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)：2.2.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；2.2.2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.2.3享有合同約定的其他義務(wù)。2.2.3乙方權(quán)利：2.2.3.1按合同約定取得房產(chǎn)；2.2.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.4乙方義務(wù)：2.2.4.1按合同約定出售房產(chǎn)；2.2.4.2按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.4.3享有合同約定的其他義務(wù)。2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格：__________2.3.2支付方式：2.3.2.1首付款：__________2.3.2.2尾款：__________2.3.2.3支付時(shí)間：__________2.4交付及過戶手續(xù)2.4.1交付時(shí)間：__________2.4.2過戶手續(xù)：2.4.2.1甲方提供相關(guān)證明文件；2.4.2.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.4.2.3合同約定其他過戶事宜。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方違約責(zé)任：2.5.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款，按日支付萬分之五的違約金；2.5.1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，按日支付萬分之五的違約金；2.5.1.3其他違約責(zé)任。2.5.2乙方違約責(zé)任：2.5.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，按日支付萬分之五的違約金；2.5.2.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，按日支付萬分之五的違約金；2.5.2.3其他違約責(zé)任。3.招商代理合同內(nèi)容3.1招商代理范圍3.1.1招商對(duì)象：__________3.1.2招商行業(yè)：__________3.1.3招商區(qū)域：__________3.2招商代理費(fèi)用及支付方式3.2.1代理費(fèi)用：__________3.2.2支付方式：3.2.2.1首付款：__________3.2.2.2尾款：__________3.2.2.3支付時(shí)間：__________3.3招商代理期限3.3.1代理期限：__________3.4招商代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.4.1招商成果：3.4.1.1新增企業(yè)數(shù)量：__________3.4.1.2企業(yè)投資總額：__________3.4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：3.4.2.1招商成果達(dá)成率；3.4.2.2招商服務(wù)質(zhì)量；3.4.2.3其他考核標(biāo)準(zhǔn)。3.5違約責(zé)任3.5.1甲方違約責(zé)任：3.5.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用，按日支付萬分之五的違約金；3.5.1.2未按時(shí)提供招商資源，按日支付萬分之五的違約金；3.5.1.3其他違約責(zé)任。3.5.2乙方違約責(zé)任：3.5.2.1未按時(shí)完成招商任務(wù)，按日支付萬分之五的違約金；3.5.2.2未按時(shí)提供招商服務(wù)，按日支付萬分之五的違約金；3.5.2.3其他違約責(zé)任。4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研范圍4.1.1調(diào)研對(duì)象：__________4.1.2調(diào)研行業(yè)：__________4.1.3調(diào)研區(qū)域：__________4.2市場(chǎng)調(diào)研方法及時(shí)間安排4.2.1調(diào)研方法：4.2.1.1問卷調(diào)查；4.2.1.2訪談；4.2.1.3數(shù)據(jù)分析；4.2.1.4其他調(diào)研方法。4.2.2時(shí)間安排：4.2.2.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間：__________4.2.2.2調(diào)研完成時(shí)間：__________4.3市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用及支付方式4.3.1調(diào)研費(fèi)用：__________4.3.2支付方式：4.3.2.1首付款：__________4.3.2.2尾款：__________4.3.2.3支付時(shí)間：__________4.4市場(chǎng)調(diào)研成果交付及使用4.4.1成果交付：4.4.1.1調(diào)研報(bào)告；4.4.1.2數(shù)據(jù)分析；4.4.1.3其他成果。4.4.2成果使用：4.4.2.1甲方使用調(diào)研成果進(jìn)行決策；4.4.2.2乙方不得擅自使用調(diào)研成果；4.4.2.3其他成果使用事宜。4.5違約責(zé)任4.5.1甲方違約責(zé)任：4.5.1.1未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，按日支付萬分之五的違約金；4.5.1.2未按時(shí)提供調(diào)研所需資料，按日支付萬分之五的違約金；4.5.1.3其他違約責(zé)任。4.5.2乙方違約責(zé)任：4.5.2.1未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，按日支付萬分之五的違約金；4.5.2.2未按時(shí)提供調(diào)研成果，按日支付萬分之五的違約金；4.5.2.3其他違約責(zé)任。5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同；5.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)；5.1.3合同約定其他生效條件。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3合同約定的其他終止條件。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違約；5.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.3.3合同約定的其他解除條件。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1合同內(nèi)容；6.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.3合同約定的其他保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，按日支付違約金__________元；6.3.2損害對(duì)方權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；7.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2.3仲裁不成，依法向__________人民法院起訴。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2通知：一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)提供有關(guān)證明。8.1.3履行：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，可適當(dāng)調(diào)整合同條款。8.2合同附件8.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2.2.1房地產(chǎn)買賣合同；8.2.2.2招商代理合同；8.2.2.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同；8.2.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.3合同變更及補(bǔ)充8.3.1合同變更：任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3.2合同補(bǔ)充：合同履行過程中，如需增加新的條款或?qū)υ袟l款進(jìn)行解釋，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.合同簽署及生效日期9.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。10.2合同保管：本合同自簽署之日起，由__________方保管。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同的具體條款詳見附件一。11.2附件二：招商代理合同11.2.1招商代理合同的具體條款詳見附件二。11.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同11.3.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同的具體條款詳見附件三。12.合同附件清單12.1附件一清單12.1.1房地產(chǎn)買賣合同附件清單：12.1.2招商代理合同附件清單：12.1.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同附件清單：13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容13.1.1房地產(chǎn)買賣合同的具體內(nèi)容。13.2附件二內(nèi)容13.2.1招商代理合同的具體內(nèi)容。13.3附件三內(nèi)容13.3.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同的具體內(nèi)容。14.合同附件簽署及生效日期14.1附件一簽署及生效日期：本附件一與合同簽署及生效日期一致。14.2附件二簽署及生效日期：本附件二與合同簽署及生效日期一致。14.3附件三簽署及生效日期：本附件三與合同簽署及生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；16.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況；18.1.3第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況；18.2.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.3第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：19.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的同意條款；19.1.2第三方介入的同意需以書面形式表示。19.2第三方介入的費(fèi)用及支付：19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；19.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方介入的工作成果：19.3.1第三方介入的工作成果應(yīng)滿足合同約定的要求；19.3.2第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共有。19.4第三方介入的爭(zhēng)議解決：19.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.4.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方介入任務(wù)完成；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格及支付方式、交付及過戶手續(xù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)買賣的具體條款。2.招商代理合同詳細(xì)要求：包含招商代理范圍、代理費(fèi)用及支付方式、代理期限、招商代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了招商代理的具體條款。3.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研范圍、調(diào)研方法及時(shí)間安排、調(diào)研費(fèi)用及支付方式、調(diào)研成果交付及使用、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的具體條款。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的條款內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充的條款內(nèi)容、補(bǔ)充的原因、補(bǔ)充后的條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的補(bǔ)充條款。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同的資質(zhì)和能力。8.第三方工作成果詳細(xì)要求：包括第三方完成的工作成果，如調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：本附件用于證明第三方完成的工作成果。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付購(gòu)房款違約行為二：未按時(shí)交付房產(chǎn)違約行為三：未按時(shí)辦理過戶手續(xù)違約行為四：未按時(shí)完成招商任務(wù)違約行為五：未按時(shí)提供招商服務(wù)違約行為六：未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)違約行為七：未按時(shí)提供調(diào)研成果違約行為八：違反保密義務(wù)違約行為九：未按時(shí)支付代理費(fèi)用違約行為十：未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定二：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。責(zé)任認(rèn)定三：違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。示例三：第三方未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同期限2.房地產(chǎn)買賣條款2.1房地產(chǎn)基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4交房時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.招商代理?xiàng)l款3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費(fèi)用及支付方式3.4招商代理成果要求3.5違約責(zé)任4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)條款4.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容4.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)期限4.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交要求4.5違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效及終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同生效后的權(quán)利義務(wù)9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方名稱：房地產(chǎn)有限公司乙方法定代表人：乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.房地產(chǎn)買賣條款2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：大廈房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)面積：200平方米房地產(chǎn)用途：商業(yè)2.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣200萬元整支付方式：甲方分兩次支付，首付款人民幣100萬元，于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款人民幣100萬元，于交房前7個(gè)工作日內(nèi)支付2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)2.4交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：2024年12月31日交房條件：甲方確保房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何法律糾紛3.招商代理?xiàng)l款3.1招商代理范圍招商代理范圍：大廈商業(yè)空間的租賃代理3.2招商代理期限招商代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3招商代理費(fèi)用及支付方式招商代理費(fèi)用：人民幣10萬元整支付方式：于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付3.4招商代理成果要求招商代理成果要求：實(shí)現(xiàn)大廈商業(yè)空間100%出租3.5違約責(zé)任如乙方未達(dá)到招商代理成果要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部招商代理費(fèi)用4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)條款4.1市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容：對(duì)市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括租金水平、供需狀況等4.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)期限市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年3月31日4.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)用及支付方式市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬元整支付方式：于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付4.4市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交要求市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交要求：于服務(wù)期限結(jié)束前提交一份完整的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元5.合同履行與變更5.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等6.保密條款6.1保密范圍保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，且經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2乙方未按約定完成招商代理任務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍未改正的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；8.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)的；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但違反保密義務(wù)的除外。9.合同生效及終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同生效后的權(quán)利義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，處理合同終止后的剩余權(quán)利義務(wù)；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；11.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：招商代理合同12.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈室13.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一清單1.房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二清單1.招商代理合同14.3附件三清單1.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、招商代理或市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的對(duì)接與協(xié)調(diào)。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供與房地產(chǎn)買賣、招商代理或市場(chǎng)調(diào)研相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3.2責(zé)任限額的計(jì)算方法：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合本合同要求。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為房地產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：招商代理合同詳細(xì)要求：包含招商代理的范圍、期限、費(fèi)用、招商代理成果要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的招商代理服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、報(bào)告提交要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付款項(xiàng)；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)損失情況由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元；第三方作為中介方，未按約定完成招商代理任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣與招商代理及市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)買賣合同條款2.1房地產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交房條件及日期2.5違約責(zé)任2.6合同解除條件2.7爭(zhēng)議解決3.招商代理合同條款3.1招商項(xiàng)目基本情況3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.6違約責(zé)任3.7合同解除條件3.8爭(zhēng)議解決4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同條款4.1調(diào)研項(xiàng)目基本情況4.2調(diào)研內(nèi)容與方法4.3調(diào)研期限4.4調(diào)研費(fèi)用及支付方式4.5調(diào)研成果交付及使用4.6違約責(zé)任4.7合同解除條件4.8爭(zhēng)議解決5.合同生效及終止5.1生效條件5.2生效日期5.3終止條件5.4終止日期5.5終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房地產(chǎn)買賣合同附件9.2招商代理合同附件9.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同附件10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定名稱：________乙方法定名稱：________1.2雙方地址甲方法定地址：________乙方法定地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________2.房地產(chǎn)買賣合同條款2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)坐落地址：________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房地產(chǎn)用途：________房地產(chǎn)面積：________2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：________乙方權(quán)利和義務(wù)：________2.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：________支付方式：________2.4交房條件及日期交房條件：________交房日期：________2.5違約責(zé)任違約責(zé)任條款：________2.6合同解除條件合同解除條件：________2.7爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：________3.招商代理合同條款3.1招商項(xiàng)目基本情況招商項(xiàng)目名稱：________招商項(xiàng)目地址：________招商項(xiàng)目面積：________3.2代理服務(wù)內(nèi)容代理服務(wù)內(nèi)容：________3.3服務(wù)期限服務(wù)期限：________3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：________支付方式：________3.5代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)：________3.6違約責(zé)任違約責(zé)任條款：________3.7合同解除條件合同解除條件：________3.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：________4.市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同條款4.1調(diào)研項(xiàng)目基本情況調(diào)研項(xiàng)目名稱：________調(diào)研項(xiàng)目區(qū)域：________4.2調(diào)研內(nèi)容與方法調(diào)研內(nèi)容：________調(diào)研方法：________4.3調(diào)研期限調(diào)研期限：________4.4調(diào)研費(fèi)用及支付方式調(diào)研費(fèi)用：________支付方式：________4.5調(diào)研成果交付及使用調(diào)研成果交付方式：________調(diào)研成果使用范圍：________4.6違約責(zé)任違約責(zé)任條款：________4.7合同解除條件合同解除條件：________4.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：________5.合同生效及終止5.1生效條件生效條件：________5.2生效日期生效日期：________5.3終止條件終止條件：________5.4終止日期終止日期：________5.5終止后的處理終止后的處理：________6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：________6.2保密期限保密期限：________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任條款：________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：________7.2使用許可使用許可條款：________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任條款：________8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則為《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定。9.合同附件9.1房地產(chǎn)買賣合同附件附件一：房地產(chǎn)買賣合同9.2招商代理合同附件附件二：招商代理合同9.3市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同附件附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。11.2副本份數(shù)本合同副本一式________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除非合同另有約定，任何通知、文件或要求均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，并視為已送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：招商代理合同14.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.1雙方同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的工作范圍和合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同約定的工作范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.1.3在合同執(zhí)行過程中，享有知情權(quán)和建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3按時(shí)