2025年度民宿租賃短期管理合同范本

2025年度民宿租賃短期管理合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方應保證民宿符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，具備合法經(jīng)營資格。2.民宿管理要求乙方應對民宿進行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全等方面。乙方應確保民宿的設施設備正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用甲方每月支付乙方租賃費用______元，支付方式為______。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______天將民宿交付給甲方。甲方應在收到民宿后______天內(nèi)完成驗收。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合標準的問題，乙方應在______天內(nèi)予以整改。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享有民宿的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務提出意見和建議。2.甲方義務甲方應按時支付租賃費用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及民宿管理規(guī)定。甲方應愛護民宿的設施設備，不得損壞或擅自改變。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，并享有對民宿的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)對甲方使用民宿的行為進行監(jiān)督和管理。4.乙方義務乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務，確保民宿的正常運營。乙方應維護甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營情況調(diào)整管理服務內(nèi)容，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定支付管理費用，并遵守民宿的相關(guān)管理規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的經(jīng)營信息等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定提供管理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供全面的管理服務，確保民宿的正常運營。維護甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、服務質(zhì)量與標準1.服務質(zhì)量乙方應確保民宿的服務質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方的要求。乙方應定期對民宿進行清潔、維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。2.服務標準服務標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如服務不符合標準，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據(jù)民宿經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求提供一定期限的管理服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、客戶資料以及其他機密信息（包括但不限于民宿運營數(shù)據(jù)、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之