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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版信用證抵押的借款合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1信用證1.2抵押1.3借款1.4借款人1.5貸款人1.6抵押物第二條信用證抵押的借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條抵押物的價值與評估5.1抵押物價值5.2抵押物評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2保證義務(wù)7.3信息披露義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人責(zé)任第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性與修改14.4合同的副本第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語1.1信用證為本合同所述的信用證,是指由貸款人向借款人開具的,在符合信用證條款的條件下,借款人可以憑此信用證從銀行獲得貸款的書面憑證。1.2抵押為本合同所述的抵押,是指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利,包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等,作為借款的擔(dān)保,轉(zhuǎn)移給貸款人占有,以保障貸款人權(quán)益的法律行為。1.3借款為本合同所述的借款,是指借款人依據(jù)本合同的約定,向貸款人申請并獲得的,在約定的期限和額度內(nèi),由貸款人提供的資金。1.4借款人為本合同所述的借款人,是指向貸款人申請借款并簽訂本合同的法人或其他組織。1.5貸款人為本合同所述的貸款人,是指根據(jù)本合同的約定,向借款人提供借款的法人或其他組織。1.6抵押物為本合同所述的抵押物,是指借款人提供給貸款人作為抵押的財產(chǎn),包括房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等。第二條信用證抵押的借款金額與用途2.1借款金額本合同項下的借款金額為人民幣【】萬元整(大寫:【】萬元整),或等值的外幣。2.2借款用途借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款,包括但不限于流動資金周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備、項目投資等。第三條借款期限3.1借款期限本合同項下的借款期限為【】年,自貸款人向借款人發(fā)放借款之日起計算。3.2還款日期借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,于借款期限屆滿之日起【】日內(nèi),將借款本息一次性還清給貸款人。第四條利率與費(fèi)用4.1利率本合同項下的借款利率為年利率【】%,按日計息。4.2費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括但不限于信用證手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五條抵押物的價值與評估5.1抵押物價值借款人應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及費(fèi)用。抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.2抵押物評估抵押物評估應(yīng)按照雙方約定的評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,評估結(jié)果作為確定抵押物價值及貸款額度的重要依據(jù)。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人應(yīng)按照本合同的約定,辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)登記在貸款人名下。6.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)本合同項下的抵押權(quán)設(shè)立后,借款人不得就抵押物設(shè)定任何形式的優(yōu)先權(quán),以確保貸款人的權(quán)益不受影響。第八條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式,按時足額償還借款本金和利息。7.2保證義務(wù)借款人應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效,且無任何權(quán)利瑕疵。7.3信息披露義務(wù)借款人應(yīng)按照貸款人的要求,及時提供其財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及影響其還款能力的相關(guān)信息。第九條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)按照本合同的約定,監(jiān)督借款人對借款的使用情況。8.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)按照本合同的約定,按時足額向借款人提供借款。第十條合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止本合同終止的條件和方式按照雙方的約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任10.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2貸款人違約貸款人未按照本合同約定的期限和方式提供借款的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。12.2例外情況法律、法規(guī)要求披露的,或者為維護(hù)雙方合法權(quán)益,需要披露的,不受本條保密義務(wù)的限制。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、文件等,應(yīng)按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)對方。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,取代之前所有的談判記錄、意向書和其他任何形式的文件。13.4合同的副本雙方均應(yīng)保持本合同的正本,副本具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:信用證附件二:抵押物清單附件三:抵押物評估報告附件四:借款用途證明文件附件五:還款計劃表附件六:費(fèi)用明細(xì)表附件七:抵押登記證明附件八:合同變更協(xié)議附件一:信用證詳細(xì)要求:信用證應(yīng)由具有開證資格的銀行開具,載明本合同約定的借款金額、還款期限、利率等主要條款,并明確指出借款人憑此信用證可以從銀行獲得貸款。附件二:抵押物清單詳細(xì)要求:抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、型號、狀況、價值等信息,并附上相關(guān)權(quán)屬證明。附件三:抵押物評估報告詳細(xì)要求:抵押物評估報告應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具,載明抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件四:借款用途證明文件詳細(xì)要求:借款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明借款人將借款用于何處,包括但不限于相關(guān)合同、發(fā)票、付款憑證等。附件五:還款計劃表詳細(xì)要求:還款計劃表應(yīng)載明借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款,包括還款金額、還款日期等信息。附件六:費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明借款人應(yīng)支付給貸款人的各項費(fèi)用,包括但不限于信用證手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等。附件七:抵押登記證明詳細(xì)要求:抵押登記證明應(yīng)證明抵押權(quán)已經(jīng)登記在貸款人名下,載明登記日期、登記機(jī)構(gòu)等信息。附件八:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:合同變更協(xié)議應(yīng)載明雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的約定,包括變更的條款、變更的原因等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借款人未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。2.借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵、不真實(shí)、不合法或價值不足以覆蓋借款本息及費(fèi)用。3.借款人未按照貸款人的要求及時提供其財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及影響其還款能力的相關(guān)信息。4.貸款人未按照本合同約定的期限和方式提供借款。違約責(zé)任:1.借款人違約的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款人違約的,貸款人有權(quán)解除本合同,并要求借款人立即償還全部借款本金、利息及費(fèi)用。3.貸款人違約的,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:如果借款人未能在約定的還款日期前償還借款本金和利息,則構(gòu)成違約行為。貸款人可以要求借款人支付逾期利息,并依據(jù)本合同約定追究借款人的違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.信用證:指由銀行開具的,載明借款金額、還款期限、利率等主要條款,并明確指出借款人憑此信用證可以從銀行獲得貸款的書面憑證。2.抵押:指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利作為借款的擔(dān)保,轉(zhuǎn)移給貸款人占有,以保障貸款人權(quán)益的法律行為。3.抵押物:指借款人提供給貸款人作
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