2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收期限6.智能安防系統(tǒng)建設合同6.1系統(tǒng)建設內容6.2系統(tǒng)建設標準6.3系統(tǒng)建設時間6.4系統(tǒng)建設費用7.智能安防系統(tǒng)維護合同7.1系統(tǒng)維護內容7.2系統(tǒng)維護標準7.3系統(tǒng)維護時間7.4系統(tǒng)維護費用8.保險條款8.1買方保險8.2賣方保險9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2智能安防系統(tǒng)建設方案12.3智能安防系統(tǒng)維護方案13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結構：____________________2.5房屋用途：____________________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋。3.1.2買方有權要求賣方提供房屋產權證等相關文件。3.1.3買方有權對房屋進行驗收，并對不符合合同約定的房屋提出異議。3.2賣方權利義務3.2.1賣方有義務按照合同約定的時間、條件交付房屋。3.2.2賣方有義務向買方提供房屋產權證等相關文件。3.2.3賣方有義務保證房屋質量符合合同約定。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4付款憑證：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋驗收標準：____________________5.4驗收期限：____________________6.智能安防系統(tǒng)建設合同6.1系統(tǒng)建設內容：____________________6.2系統(tǒng)建設標準：____________________6.3系統(tǒng)建設時間：____________________6.4系統(tǒng)建設費用：人民幣____________________元整。7.智能安防系統(tǒng)維護合同7.1系統(tǒng)維護內容：____________________7.2系統(tǒng)維護標準：____________________7.3系統(tǒng)維護時間：____________________7.4系統(tǒng)維護費用：人民幣____________________元整。8.保險條款8.1買方保險8.1.1買方應自行投保房屋保險，保險金額應不低于房屋交易價格。8.1.2買方應在房屋交付前完成保險投保，并將保險單復印件提交賣方。8.2賣方保險8.2.1賣方應保證房屋在交付前未存在任何保險范圍內的風險。8.2.2賣方應在合同簽訂后，將房屋保險的相關信息告知買方。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。9.1.2買方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出，視為放棄權利。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或退還買方已支付的房款。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起______日內協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，雙方應及時履行各自義務。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣合同履行完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2智能安防系統(tǒng)建設方案12.3智能安防系統(tǒng)維護方案13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在房屋買賣合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、資金監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責任限額的約定應明確具體，包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣______元。16.2.2第三方因未履行職責導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣______元。16.2.3第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣______元。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方義務：17.2.1第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的信息和服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按照合作協(xié)議約定，及時、準確地履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不構成甲乙雙方的連帶責任。18.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1房屋產權證復印件19.1.2房屋買賣合同19.1.3第三方合作協(xié)議19.1.4其他第三方要求的相關資料19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議作為合同附件。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的要求，辦理相關手續(xù)。19.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的方案，履行合同約定的義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款21.1本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本合同及合作協(xié)議的約定。21.2本合同及合作協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：證明房屋的產權歸屬，是房屋買賣合同的重要依據。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同的正式文本。說明：明確房屋買賣雙方的權利和義務，是合同履行的基礎。3.智能安防系統(tǒng)建設方案要求：提供智能安防系統(tǒng)的詳細建設方案，包括系統(tǒng)配置、功能描述、實施步驟等。說明：為智能安防系統(tǒng)的建設提供技術指導，確保系統(tǒng)質量。4.智能安防系統(tǒng)維護方案要求：提供智能安防系統(tǒng)的詳細維護方案，包括維護內容、維護周期、維護費用等。說明：確保智能安防系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，保障房屋安全。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方利益。6.保險單復印件要求：提供買方和賣方各自投保的保險單復印件，證明保險的有效性。說明：確保在合同履行過程中，雙方均有相應的保險保障。7.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付房款。8.驗收報告要求：提供房屋驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：證明房屋已按照合同約定完成交付和驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應于合同約定的付款日支付房款，如未按時支付，則應向賣方支付相當于房款_____%的違約金。1.2驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出責任認定：買方視為放棄權利，賣方不承擔修復或退款責任。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應于合同約定的交付日交付房屋，如未按時交付，則應向買方支付相當于房款_____%的違約金。2.2提供的房屋不符合合同約定責任認定：賣方負責修復或退還買方已支付的房款。示例：賣方提供的房屋存在合同約定的質量問題，賣方應負責修復，如無法修復，則應退還買方已支付的房款。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供錯誤信息或服務導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣______元。示例：第三方提供的錯誤信息導致買方損失，第三方應賠償買方人民幣______元。3.2未履行職責導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣______元。示例：第三方未按時完成系統(tǒng)建設，導致買方損失，第三方應賠償買方人民幣______元。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設及維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.2房地產位置、面積、結構等信息3.買賣合同條款3.1買賣標的物3.2買賣價格及支付方式3.3交付及驗收條款3.4產權轉移手續(xù)3.5違約責任4.智能安防系統(tǒng)建設合同4.1系統(tǒng)建設內容4.2系統(tǒng)建設標準及要求4.3系統(tǒng)建設費用及支付方式4.4系統(tǒng)建設時間及進度5.智能安防系統(tǒng)維護合同5.1系統(tǒng)維護內容5.2系統(tǒng)維護標準及要求5.3系統(tǒng)維護費用及支付方式5.4系統(tǒng)維護時間及周期6.買賣合同履行與監(jiān)督6.1買賣合同履行監(jiān)督機制6.2智能安防系統(tǒng)建設及維護履行監(jiān)督機制7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1買賣合同違約責任9.2智能安防系統(tǒng)建設及維護違約責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同生效及終止11.3合同附件及補充條款12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.1.1房地產證號：_______2.1.2房地產產權人：_______2.1.3房地產坐落地址：_______2.1.4房地產面積：_______平方米2.1.5房地產結構：_______2.2房地產位置、面積、結構等信息2.2.1房地產位置：_______2.2.2房地產面積：_______平方米2.2.3房地產結構：_______2.2.4房地產用途：_______3.買賣合同條款3.1買賣標的物3.1.1買賣標的物為位于_______的房地產，具體信息詳見第二條。3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格為人民幣_______元整。3.2.2甲方應于_______日內向乙方支付全部房款。3.2.3支付方式：_______3.3交付及驗收條款3.3.1甲方應于_______日前將房屋交付乙方。3.3.2乙方應在房屋交付后_______日內進行驗收。3.3.3驗收標準：_______3.4產權轉移手續(xù)3.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。3.4.2乙方應在辦理產權轉移手續(xù)前支付全部房款。3.5違約責任3.5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。3.5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付_______元違約金。4.智能安防系統(tǒng)建設合同4.1系統(tǒng)建設內容4.1.1建設內容：_______4.1.2建設范圍：_______4.2系統(tǒng)建設標準及要求4.2.1標準要求：_______4.3系統(tǒng)建設費用及支付方式4.3.1建設費用：_______元4.3.2支付方式：_______4.4系統(tǒng)建設時間及進度4.4.1建設時間：_______4.4.2進度安排：_______5.智能安防系統(tǒng)維護合同5.1系統(tǒng)維護內容5.1.1維護內容：_______5.2系統(tǒng)維護標準及要求5.2.1標準要求：_______5.3系統(tǒng)維護費用及支付方式5.3.1維護費用：_______元/年5.3.2支付方式：_______5.4系統(tǒng)維護時間及周期5.4.1維護時間：_______5.4.2維護周期：_______6.買賣合同履行與監(jiān)督6.1買賣合同履行監(jiān)督機制6.1.1監(jiān)督機構：_______6.1.2監(jiān)督方式：_______6.2智能安防系統(tǒng)建設及維護履行監(jiān)督機制6.2.1監(jiān)督機構：_______6.2.2監(jiān)督方式：_______8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等不可歸責于雙方當事人的原因，導致合同內容需要變更的。8.1.2變更程序：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容，變更后的合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方違約，另一方有權解除合同；或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：無10.違約責任10.1買賣合同違約責任10.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。10.1.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付_______元違約金。10.2智能安防系統(tǒng)建設及維護違約責任10.2.1乙方未按約定時間完成系統(tǒng)建設，應向甲方支付_______元違約金。10.2.2甲方未按約定支付系統(tǒng)維護費用，應向乙方支付_______元違約金。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。11.2保密義務及責任11.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2合同生效及終止12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3合同附件及補充條款12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2雙方對本合同內容有其他約定的，應以書面形式補充。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間及地點13.1.1合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.1.2合同簽署地點：_______13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1一方違約，另一方有權解除合同。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1買賣合同簽訂及履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督，可由合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定及自身職責，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.2第三方對甲乙雙方的義務，僅限于合同約定的范圍內。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成損失的，其責任限額為本合同約定第三方服務費用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。17.1.2若第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，不得擅自改變第三方的工作內容和方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方對甲方承擔的義務，僅限于合同約定的范圍內。19.1.2第三方對甲方造成的損失，超過責任限額的部分，由甲方自行承擔。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方對乙方承擔的義務，僅限于合同約定的范圍內。19.2.2第三方對乙方造成的損失，超過責任限額的部分，由乙方自行承擔。19.3第三方與其他各方的劃分說明19.3.1第三方對合同雙方及其他相關方造成的損失，超過責任限額的部分，由合同雙方及其他相關方按照合同約定分擔。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產證、產權證明書等證明房地產權屬的文件。說明：用于證明房地產的合法權屬，確保交易的真實性和合法性。2.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房地產評估報告。說明：用于確定房地產的成交價格，作為交易依據。3.智能安防系統(tǒng)建設方案要求：詳細描述系統(tǒng)建設內容、技術參數(shù)、施工要求等。說明：用于指導系統(tǒng)建設，確保系統(tǒng)符合雙方要求。4.智能安防系統(tǒng)維護方案要求：詳細描述系統(tǒng)維護內容、維護標準、維護周期等。說明：用于指導系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保合作順利進行。6.付款憑證要求：甲乙雙方支付房款、系統(tǒng)建設及維護費用的憑證。說明：用于證明雙方履行合同約定的付款義務。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內容，確保變更后的合同合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，則甲方應支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，則乙方應支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成系統(tǒng)建設或維護。責任認定：第三方應向合同雙方支付_______元違約金。示例：若第三方未在合同約定的系統(tǒng)建設或維護時間內完成任務，則第三方應支付_______元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設及維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.智能安防系統(tǒng)建設4.1系統(tǒng)類型及功能4.2系統(tǒng)建設時間4.3系統(tǒng)驗收標準4.4系統(tǒng)建設費用5.智能安防系統(tǒng)維護5.1維護期限5.2維護內容5.3維護費用5.4維護方式6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2系統(tǒng)交付條件6.3交付時間7.產權過戶及稅費7.1產權過戶時間7.2稅費承擔7.3過戶手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設合同12.3附件三：智能安防系統(tǒng)維護合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________2.4房屋權屬房屋產權證號：___________房屋所有權人：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：___________元整3.2付款時間及方式首付款：___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；尾款：___________元整，于房屋交付前___________個工作日內支付；3.3逾期付款責任買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。4.智能安防系統(tǒng)建設4.1系統(tǒng)類型及功能系統(tǒng)類型：___________系統(tǒng)功能：___________4.2系統(tǒng)建設時間系統(tǒng)建設完成時間：___________年___________月___________日4.3系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)驗收標準：___________4.4系統(tǒng)建設費用系統(tǒng)建設費用：___________元整5.智能安防系統(tǒng)維護5.1維護期限維護期限：___________年5.2維護內容維護內容：___________5.3維護費用維護費用：___________元整/年5.4維護方式維護方式：___________6.交付條件及時間6.1房屋交付條件房屋交付條件：___________6.2系統(tǒng)交付條件系統(tǒng)交付條件：___________6.3交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日系統(tǒng)交付時間：___________年___________月___________日7.產權過戶及稅費7.1產權過戶時間產權過戶時間：___________年___________月___________日7.2稅費承擔稅費承擔：___________7.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，則爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1違約情形買方未按約定時間支付房款；賣方未按約定時間交付房屋；雙方未按約定履行智能安防系統(tǒng)建設及維護義務；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方式違約金的計算方式如下：逾期付款違約金：逾期付款總額的___________%；其他違約情形違約金：根據具體違約情況，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除條件10.1合同解除情形一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取措施；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理買方已支付的房款應予以退還；賣方應退還買方已支付的智能安防系統(tǒng)建設費用；雙方應承擔各自因合同解除而產生的合理費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的義務履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理房屋及智能安防系統(tǒng)歸買方所有；雙方應相互退還已支付的費用；雙方應承擔各自因合同終止而產生的合理費用。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設合同12.3附件三：智能安防系統(tǒng)維護合同13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更任何合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署日期及地點本合同于___________年___________月___________日簽署，地點為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂和履行；進行房屋、智能安防系統(tǒng)等相關評估；監(jiān)督合同履行過程中的工程質量；提供法律咨詢和服務；提供保險服務，保障合同履行的順利進行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。如因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并在其職責范圍內享有相應的權利，包括但不限于：收取中介服務費；進行房屋、智能安防系統(tǒng)等相關評估；監(jiān)督合同履行過程中的工程質量；提供法律咨詢和服務；提供保險服務。17.甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1職責劃分甲、乙雙方應明確各自與第三方的職責劃分，確保合同履行的順利進行。具體劃分如下：甲方負責房屋的出售，包括但不限于提供房屋產權證明、支付相關稅費等；乙方負責購買房屋，包括但不限于支付房款、接收房屋等；第三方負責提供中介服務、評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務。17.2費用承擔甲、乙雙方應根據合同約定及第三方提供的服務內容，合理承擔第三方服務費用。具體費用承擔方式如下：中介服務費：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；評估費用：由甲方或乙方根據評估結果承擔；監(jiān)理費用：由甲方或乙方根據監(jiān)理內容承擔；法律咨詢費用：由請求方承擔；保險費用：由甲方或乙方根據保險內容承擔。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“第三方責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，需承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責任限額適用第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不到位；第三方違反合同約定，造成甲、乙雙方損失。19.爭議解決與責任追究19.1爭議解決如甲、乙雙方與第三方就責任限額、費用承擔等產生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2責任追究第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。甲、乙雙方可依法追究第三