2024房屋買賣離婚后財(cái)產(chǎn)分配合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣離婚后財(cái)產(chǎn)分配合同樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3買賣價(jià)格及支付方式2.離婚后財(cái)產(chǎn)分配2.1財(cái)產(chǎn)分配原則2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間表3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶流程3.2過戶所需材料3.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及范圍5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋租賃9.3戶口遷移10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件11.簽字蓋章頁11.1買賣雙方簽字11.2見證人簽字11.3日期12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期13.房屋買賣合同爭(zhēng)議調(diào)解書13.1調(diào)解書內(nèi)容13.2調(diào)解書簽訂日期14.房屋買賣合同解除協(xié)議14.1解除協(xié)議內(nèi)容14.2解除協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【填寫實(shí)際建筑面積（平方米）】，房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、鋼結(jié)構(gòu)等】，房屋樓層：【填寫房屋所在樓層及總樓層】，朝向：【填寫房屋朝向，如：南、北、東、西】。1.2買賣雙方基本信息1.3買賣價(jià)格及支付方式本房屋買賣價(jià)格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫形式】元整），甲方應(yīng)于【填寫日期】前向乙方支付購(gòu)房款【填寫比例或具體金額】作為定金，剩余房款【填寫比例或具體金額】于房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第二條離婚后財(cái)產(chǎn)分配2.1財(cái)產(chǎn)分配原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在離婚后，本房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方不再擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但甲方有居住權(quán)，直至甲方再婚或死亡。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。過戶手續(xù)辦理完成后，本房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間表甲方應(yīng)于【填寫日期】前支付購(gòu)房款【填寫比例或具體金額】，乙方應(yīng)于收到購(gòu)房款后【填寫日期】?jī)?nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，甲方擁有本房屋產(chǎn)權(quán)。第三條房屋過戶手續(xù)3.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同前往房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心，提交房屋過戶申請(qǐng)，按照過戶流程完成過戶手續(xù)。3.2過戶所需材料（1）雙方有效身份證件原件及復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）其他必要的材料。3.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用包括：過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)本房屋交付時(shí)間定于【填寫日期】，交付地點(diǎn)為【填寫房屋地址】。4.2交付條件乙方應(yīng)在交付日前，將房屋鑰匙交付給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用，不存在影響甲方居住的問題。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方在收到房屋后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及范圍乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在過戶前的維修責(zé)任，保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的維修責(zé)任及范圍按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容房屋保養(yǎng)周期為【填寫周期，如：一年】，保養(yǎng)內(nèi)容包括：【填寫保養(yǎng)內(nèi)容，如：水電設(shè)施、管道、外墻等】。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，甲乙雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約情形（1）甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元給乙方；（2）乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元給甲方；（3）其他違約情形按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約責(zé)任認(rèn)定及賠償按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)間限制，如：3個(gè)月】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件及后果甲乙雙方在履行合同過程中，如有法律規(guī)定或合同約定的解除條件，可以解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)本房屋在過戶前，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限按照雙方約定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方按照實(shí)際情況決定是否繼續(xù)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。9.2房屋租賃本合同簽訂后，乙方不得將房屋出租給第三方，甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行租賃或自用。9.3戶口遷移乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后【填寫時(shí)間】，將戶口遷出本房屋。如乙方未按照約定遷移戶口，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【填寫金額】元。第十一條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件10.4其他必要的附件第十二條簽字蓋章頁11.1買賣雙方簽字11.2見證人簽字11.3日期第十三條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期第十四條房屋買賣合同爭(zhēng)議調(diào)解書13.1調(diào)解書內(nèi)容13.2調(diào)解書簽訂日期第十五條房屋買賣合同解除協(xié)議14.1解除協(xié)議內(nèi)容14.2解除協(xié)議簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用以證明房屋的權(quán)屬情況。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明原件及復(fù)印件，用以證明雙方的身份信息。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方支付購(gòu)房款的付款憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件4：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料附件內(nèi)容：房屋過戶所需的各種材料，包括但不限于過戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件5：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：甲乙雙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行的驗(yàn)收，列明房屋的現(xiàn)狀及存在的問題。附件6：房屋維修保養(yǎng)合同附件內(nèi)容：房屋在過戶后的維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任范圍、周期、費(fèi)用等。附件7：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單的原件及復(fù)印件，用以證明房屋已經(jīng)購(gòu)買了保險(xiǎn)。附件8：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定時(shí)間接受房屋交付。4.乙方未按照約定維修保養(yǎng)房屋。5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.身份證明：指有效的身份證、護(hù)照等證件，用以證明個(gè)人的身份信息。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)，包括申請(qǐng)