二零二五年度建筑工程項目管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項目管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方基本信息3.項目概況4.項目管理范圍及內(nèi)容5.項目進度安排6.項目費用及支付方式7.項目質(zhì)量控制8.項目安全管理9.項目變更及索賠10.合同解除及終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1合同雙方基本信息2.1.1項目方基本信息2.1.2管理方基本信息3.1項目概況3.1.1項目名稱3.1.2項目地點3.1.3項目規(guī)模3.1.4項目投資估算3.2項目管理范圍及內(nèi)容3.2.1管理范圍3.2.2管理內(nèi)容4.1項目進度安排4.1.1項目建設(shè)周期4.1.2各階段進度節(jié)點4.1.3進度調(diào)整機制5.1項目費用及支付方式5.1.1項目總費用5.1.2費用支付方式5.1.3費用支付節(jié)點6.1項目質(zhì)量控制6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2質(zhì)量檢查及驗收6.1.3質(zhì)量問題處理7.1項目安全管理7.1.1安全責(zé)任7.1.2安全措施7.1.3安全檢查及整改7.1.4事故處理及報告8.1項目變更及索賠8.1.1變更申請程序8.1.2變更內(nèi)容審核8.1.3變更費用及時間調(diào)整8.1.4索賠申請及處理9.1合同解除及終止9.1.1合同解除條件9.1.2合同終止程序9.1.3合同解除或終止后的費用結(jié)算10.1違約責(zé)任10.1.1違約情形10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)10.1.3違約責(zé)任賠償11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決程序11.1.3爭議解決地點12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同生效日期12.1.3合同終止條件12.1.4合同終止日期13.1其他約定事項13.1.1保密條款13.1.2不可抗力條款13.1.3法律適用及管轄14.1合同附件14.1.1附件一：項目進度計劃14.1.2附件二：項目費用預(yù)算14.1.3附件三：項目質(zhì)量管理計劃14.1.4附件四：項目安全管理計劃14.1.5附件五：爭議解決機制14.1.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方的定義15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入的類型15.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)15.2.1第三方介入的申請15.2.2第三方介入的批準(zhǔn)程序15.2.3第三方介入的批準(zhǔn)條件15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方的職責(zé)15.3.2第三方的權(quán)利15.3.3第三方的義務(wù)15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.3第三方與項目其他參與方的劃分15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額的定義15.5.2責(zé)任限額的計算方法15.5.3責(zé)任限額的適用范圍15.5.4超出責(zé)任限額的處理15.6第三方介入的合同條款15.6.1第三方介入的合同簽訂15.6.2第三方介入的合同內(nèi)容15.6.3第三方介入的合同生效15.7第三方介入的費用承擔(dān)15.7.1第三方介入費用的估算15.7.2第三方介入費用的支付方式15.7.3第三方介入費用的結(jié)算15.8第三方介入的監(jiān)督與管理15.8.1第三方介入的監(jiān)督機制15.8.2第三方介入的管理責(zé)任15.8.3第三方介入的評估與報告15.9第三方介入的變更與終止15.9.1第三方介入的變更程序15.9.2第三方介入的終止條件15.9.3第三方介入的終止程序15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入爭議的解決方式15.10.2第三方介入爭議的解決程序15.10.3第三方介入爭議的解決地點15.11第三方介入的保密條款15.11.1第三方介入的保密義務(wù)15.11.2第三方介入的保密內(nèi)容15.11.3第三方介入的保密期限15.12第三方介入的法律適用及管轄15.12.1第三方介入的法律適用15.12.2第三方介入的管轄法院15.12.3第三方介入的爭議解決地法律15.13第三方介入的合同附件15.13.1附件一：第三方介入合同樣本15.13.2附件二：第三方介入費用預(yù)算15.13.3附件三：第三方介入監(jiān)督與管理計劃15.13.4附件四：第三方介入爭議解決機制第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目進度計劃詳細(xì)要求：包含項目各個階段的開始和結(jié)束日期，關(guān)鍵節(jié)點，以及每個階段的預(yù)期成果。說明：此附件用于明確項目的時間框架和進度要求。2.附件二：項目費用預(yù)算詳細(xì)要求：列出項目各個部分的預(yù)算金額，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：此附件用于確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)進行。3.附件三：項目質(zhì)量管理計劃詳細(xì)要求：描述項目質(zhì)量管理的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查的頻率和方法。說明：此附件用于確保項目符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項目安全管理計劃詳細(xì)要求：包括安全措施、安全培訓(xùn)計劃、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于確保項目施工過程中的安全。5.附件五：爭議解決機制詳細(xì)要求：描述爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時提供一個明確的解決途徑。6.附件六：第三方介入合同樣本詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等條款。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。7.附件七：第三方介入費用預(yù)算詳細(xì)要求：包括第三方介入服務(wù)的預(yù)估費用和支付方式。說明：此附件用于確保第三方介入服務(wù)的費用合理。8.附件八：第三方介入監(jiān)督與管理計劃詳細(xì)要求：包括對第三方介入活動的監(jiān)督和管理措施。說明：此附件用于確保第三方介入活動的有效性和效率。9.附件九：第三方介入爭議解決機制詳細(xì)要求：描述第三方介入活動中的爭議解決程序。說明：此附件用于在第三方介入活動中出現(xiàn)爭議時提供一個明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項目進度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實際完成進度與計劃進度相比，超過預(yù)定的時間范圍。示例說明：如果項目原定于一年內(nèi)完成，但實際完成時間超過一年，則視為違約。2.違約行為：項目費用超支責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實際項目費用超過預(yù)算費用的一定比例。示例說明：如果項目預(yù)算為100萬元，實際費用達到130萬元，則視為違約。3.違約行為：質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目不符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果項目中的某個部分不符合設(shè)計要求，則視為違約。4.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在項目施工過程中發(fā)生的安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明：如果項目施工中發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，則視為違約。5.違約行為：合同條款違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同中的條款。示例說明：如果甲方未按合同規(guī)定支付費用，則視為違約。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂地點1.5合同目的和依據(jù)1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同解除和終止條件1.9合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概算2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7工程進度計劃2.8工程變更程序第三章項目管理內(nèi)容3.1項目管理范圍3.2項目管理職責(zé)3.3項目管理組織架構(gòu)3.4項目管理團隊3.5項目管理流程3.6項目風(fēng)險管理3.7項目溝通管理3.8項目質(zhì)量管理3.9項目進度管理3.10項目成本管理第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3設(shè)計變更與施工調(diào)整4.4設(shè)計與施工協(xié)調(diào)4.5設(shè)計與施工驗收4.6設(shè)計與施工合同管理第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制措施5.4質(zhì)量事故處理5.5質(zhì)量責(zé)任追究5.6質(zhì)量保證措施第六章進度管理6.1進度計劃編制6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整程序6.4進度驗收6.5進度違約責(zé)任6.6進度保證措施第七章成本管理7.1成本估算7.2成本控制措施7.3成本調(diào)整程序7.4成本核算7.5成本審計7.6成本保證措施第八章合同履行與變更8.1合同履行程序8.2合同變更程序8.3合同變更責(zé)任8.4合同解除條件8.5合同終止條件第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進度9.3結(jié)算程序9.4結(jié)算爭議解決9.5付款保證措施第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約責(zé)任追究程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同變更記錄13.4質(zhì)量檢驗報告13.5進度計劃調(diào)整記錄13.6成本核算報告第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同爭議解決方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程項目管理合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同當(dāng)事人：1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同目的和依據(jù)：1.5.1目的：明確甲乙雙方在2024年度建筑工程項目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.7合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.8合同解除和終止條件：1.8.1甲方原因：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同。1.8.2乙方原因：因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同。1.8.3合同期滿：合同期滿后自動終止。1.9合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類型：[工程類型]2.5工程概算：[工程概算]2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.7工程進度計劃：2.7.1項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日2.7.2設(shè)計階段：2024年2月1日至2024年3月31日2.7.3施工階段：2024年4月1日至2024年12月31日2.8工程變更程序：2.8.1變更申請：由乙方提出變更申請，甲方審核后給予答復(fù)。2.8.2變更批準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方下達變更通知。第三章項目管理內(nèi)容3.1項目管理范圍：3.1.1設(shè)計管理3.1.2施工管理3.1.3質(zhì)量管理3.1.4進度管理3.1.5成本管理3.2項目管理職責(zé)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目整體管理，確保項目按計劃、質(zhì)量、成本要求完成。3.2.2甲方負(fù)責(zé)提供項目管理所需資源，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.3項目管理組織架構(gòu)：3.3.1項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目的全面管理。3.3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。3.3.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目質(zhì)量管理。3.3.4進度負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目進度管理。3.3.5成本負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目成本管理。3.4項目管理團隊：3.4.1項目經(jīng)理：[姓名]3.4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：[姓名]3.4.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：[姓名]3.4.4進度負(fù)責(zé)人：[姓名]3.4.5成本負(fù)責(zé)人：[姓名]3.5項目管理流程：3.5.1項目啟動3.5.2項目計劃3.5.3項目實施3.5.4項目監(jiān)控3.5.5項目收尾3.6項目風(fēng)險管理：3.6.1風(fēng)險識別3.6.2風(fēng)險評估3.6.3風(fēng)險應(yīng)對3.6.4風(fēng)險監(jiān)控3.7項目溝通管理：3.7.1溝通計劃3.7.2溝通渠道3.7.3溝通記錄3.8項目質(zhì)量管理：3.8.1質(zhì)量目標(biāo)3.8.2質(zhì)量控制措施3.8.3質(zhì)量檢驗3.8.4質(zhì)量改進3.9項目進度管理：3.9.1進度計劃3.9.2進度監(jiān)控3.9.3進度調(diào)整3.9.4進度報告3.10項目成本管理：3.10.1成本估算3.10.2成本控制3.10.3成本核算3.10.4成本分析第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求：4.1.1設(shè)計依據(jù)4.1.2設(shè)計深度4.1.3設(shè)計變更4.2施工要求：4.2.1施工方案4.2.2施工進度4.2.3施工質(zhì)量4.2.4施工安全4.3設(shè)計變更與施工調(diào)整：4.3.1設(shè)計變更申請4.3.2設(shè)計變更審批4.3.3施工調(diào)整4.4設(shè)計與施工協(xié)調(diào)：4.4.1設(shè)計交底4.4.2施工配合4.4.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)會議4.5設(shè)計與施工驗收：4.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5.2驗收程序4.5.3驗收報告4.6設(shè)計與施工合同管理：4.6.1合同條款4.6.2合同履行4.6.3合同變更第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系：5.1.1質(zhì)量方針5.1.2質(zhì)量目標(biāo)5.1.3質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1國家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制措施：5.3.1設(shè)計質(zhì)量控制5.3.2施工質(zhì)量控制5.3.3材料質(zhì)量控制5.3.4工程質(zhì)量控制5.4質(zhì)量事故處理：5.4.1事故報告5.4.2事故調(diào)查5.4.3事故處理5.5質(zhì)量責(zé)任追究：5.5.1違約責(zé)任5.5.2違規(guī)責(zé)任5.5.3違法責(zé)任5.6質(zhì)量保證措施：5.6.1質(zhì)量保證體系5.6.2質(zhì)量保證責(zé)任5.6.3質(zhì)量保證考核第六章進度管理6.1進度計劃編制：6.1.1進度計劃內(nèi)容6.1.2進度計劃編制方法6.1.3進度計劃編制依據(jù)6.2進度控制措施：6.2.1進度監(jiān)控6.2.2進度調(diào)整6.2.3進度保證措施6.3進度調(diào)整程序：6.3.1進度調(diào)整申請6.3.2進度調(diào)整審批6.3.3進度調(diào)整實施6.4進度驗收：6.4.1進度驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4.2進度驗收程序6.4.3進度驗收報告6.5進度違約責(zé)任：6.5.1違約責(zé)任承擔(dān)6.5.2違約責(zé)任賠償6.6進度保證措施：6.6.1進度保證體系6.6.2進度保證責(zé)任6.6.3進度保證考核第七章成本管理7.1成本估算：7.1.1成本估算方法7.1.2成本估算依據(jù)7.2成本控制措施：7.2.1成本監(jiān)控7.2.2成本調(diào)整7.2.3成本保證措施7.3成本調(diào)整程序：7.3.1成本調(diào)整申請7.3.2成本調(diào)整審批7.3.3成本調(diào)整實施7.4成本核算：7.4.1成本核算方法7.4.2成本核算依據(jù)7.5成本審計：7.5.1成本審計程序7.5.2成本審計依據(jù)7.6成本保證措施：7.6.1成本保證體系7.6.2成本保證責(zé)任7.6.3成本保證考核第八章合同履行與變更8.1合同履行程序：8.1.1乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本要求完成工程任務(wù)。8.1.2甲方按照合同約定提供必要的資源和支持。8.2合同變更程序：8.2.1任何一方提出變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.3合同變更責(zé)任：8.3.1合同變更后的工程量、工期、費用等由雙方共同承擔(dān)。8.4合同解除條件：8.4.1甲方因不可抗力原因無法履行合同。8.4.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.5合同終止條件：8.5.1合同履行完畢。8.5.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.6合同解除程序：8.6.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。8.6.2雙方簽署解除合同協(xié)議。第九章付款與結(jié)算9.1付款方式：9.1.1按月進度付款。9.1.2按實際完成工程量付款。9.2付款進度：9.2.1每月[日期]前支付上一個月的工程款。9.3結(jié)算程序：9.3.1乙方提交結(jié)算報告。9.3.2甲方審核結(jié)算報告。9.3.3雙方確認(rèn)結(jié)算金額。9.4結(jié)算爭議解決：9.4.1雙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。9.5付款保證措施：9.5.1甲方設(shè)立專項賬戶用于支付工程款。9.5.2乙方提供工程進度和質(zhì)量保證。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1一方提出爭議，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。10.2.2雙方未能協(xié)商一致，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限：10.4.1爭議解決期限不超過[天數(shù)]。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時完成工程任務(wù)。11.1.2乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定。11.1.3乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.3違約賠償：11.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定。11.4違約責(zé)任追究程序：11.4.1甲方提出違約索賠。11.4.2乙方在[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。11.4.3協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。12.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。12.3.2雙方簽署解除合同協(xié)議。第十三章合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同變更記錄13.4質(zhì)量檢驗報告13.5進度計劃調(diào)整記錄13.6成本核算報告第十四章其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除條件：見第八章合同解除條件。14.5合同終止條件：見第八章合同終止條件。14.6合同爭議解決方式：見第十章爭議解決方式。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為投資方或業(yè)主，對項目有最終決策權(quán)。在本合同中，甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計變更、進度調(diào)整、合同解除等重要事項。1.2甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，并承擔(dān)因資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的延誤和損失。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程進度報告審查等。1.4甲方支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款，確保乙方正常開展工作。1.5甲方提供資源說明：甲方應(yīng)按時提供乙方所需的各種資源，包括但不限于土地、材料、設(shè)備等。1.6甲方風(fēng)險管理說明：甲方應(yīng)對項目風(fēng)險進行評估和預(yù)測，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：乙方作為承包方或施工方，對項目具體實施過程有主導(dǎo)權(quán)。在本合同中，乙方有權(quán)決定施工方案、進度安排、人員配置等。2.2乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)確保按照合同約定完成工程任務(wù)，并對工程質(zhì)量、進度、成本承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方自主管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃，但需提前通知甲方。2.4乙方權(quán)利保障說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如提供資源、支付工程款等。2.5乙方風(fēng)險管理說明：乙方應(yīng)對項目風(fēng)險進行評估和預(yù)測，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)說明：為提高項目管理效率，雙方可約定引入第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)，如監(jiān)理、審計等。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目進行監(jiān)督、檢查和評估，確保項目按計劃、質(zhì)量、成本要求完成。3.3第三方中介費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е马椖垦诱`或損失，由其負(fù)責(zé)賠償。3.5第三方中介變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6第三方中介保密說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介爭議解決說明：如第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。3.8第三方中介合同終止說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.合同變更記錄4.質(zhì)量檢驗報告5.進度計劃調(diào)整記錄6.成本核算報告7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)檢驗，如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進度，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的資源。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未按時提供乙方所需的資源，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如第三方中介機構(gòu)未能按照約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的解決方式。3.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方對合同內(nèi)容保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整付款計劃，或?qū)で蟮谌饺谫Y。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)溝通，如無法解決，可更換中介機構(gòu)。5.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：新建建筑工程項目管理。2.應(yīng)用場景：建筑工程改造項目管理。3.應(yīng)用場景：建筑工程維修項目管理。4.應(yīng)用場景：建筑工程全過程項目管理。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度建筑工程項目管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，若雙方對定義有異議，應(yīng)以國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程項目管理：指乙方在甲方工程建設(shè)項目中，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和服務(wù)的活動。（2）工程進度：指乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程項目的各項工作。（3）工程質(zhì)量：指乙方在工程建設(shè)項目中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程項目的質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成建筑工程項目管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成建筑工程項目管理。（2）乙方應(yīng)保證工程項目的質(zhì)量達到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供工程相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行全過程管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的全部款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）項目管理費：根據(jù)項目管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，按實際發(fā)生的工作量計算。（2）咨詢費：乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等。7.2支付方式：（1）項目管理費和咨詢費，甲方應(yīng)按乙方提交的發(fā)票在規(guī)定的時間內(nèi)支付。（2）其他費用，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）項目管理費和咨詢費，甲方應(yīng)在乙方完成項目管理服務(wù)后的一定期限內(nèi)支付。（2）其他費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票進行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成項目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任中的賠償金額，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可以選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方因合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留對乙方工作成果的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對項目管理過程中的重大決策權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行項目管理任務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就項目管理過程中的重大事項進行協(xié)商，確保項目順利進行。（2）雙方應(yīng)就項目管理過程中的技術(shù)問題進行溝通，及時解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何一方不得單方面修改或廢除本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.項目管理方案4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程項目相關(guān)合同和協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的。乙方未按合同約定完成項目管理服務(wù)的。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付