2024年轉(zhuǎn)租福利：租房合同新范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年轉(zhuǎn)租福利：租房合同新范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.房屋租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.轉(zhuǎn)租權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租權(quán)利5.2轉(zhuǎn)租限制5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)7.3安全責(zé)任8.房屋占用與使用8.1房屋占用權(quán)8.2房屋使用權(quán)8.3房屋使用費(fèi)用9.房屋交接與驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋交接手續(xù)10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2退租手續(xù)10.3違約責(zé)任11.房屋保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止手續(xù)13.法律效力與爭(zhēng)議解決13.1法律效力13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月3.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前3.3租金支付方式：____________________4.房屋租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________5.轉(zhuǎn)租權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租權(quán)利：____________________5.2轉(zhuǎn)租限制：____________________5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________________6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：____________________6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：____________________7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：____________________7.2禁止事項(xiàng)：____________________7.3安全責(zé)任：____________________8.房屋占用與使用8.1房屋占用權(quán)：承租方在合同有效期內(nèi)享有房屋的占用權(quán)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.2房屋使用權(quán)：承租方有權(quán)在房屋內(nèi)居住、使用，但應(yīng)遵守房屋的用途和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3房屋使用費(fèi)用：除租金外，承租方還應(yīng)支付水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.房屋交接與驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)按照____________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在____________________日內(nèi)提出。9.3房屋交接手續(xù)：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)填寫(xiě)《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認(rèn)。10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件：在合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需要退租，承租方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知出租方。10.2退租手續(xù)：退租時(shí)，承租方應(yīng)結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并將房屋恢復(fù)原狀，同時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。10.3違約責(zé)任：如出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.房屋保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋本身的損失和第三方責(zé)任。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。11.3保險(xiǎn)賠償：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自行終止。12.3解除與終止手續(xù)：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。13.法律效力與爭(zhēng)議解決13.1法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1依據(jù)合同約定，為合同各方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。16.1.4依法維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取合同各方提供的相關(guān)信息。16.2.2對(duì)合同各方進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)和調(diào)查。16.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同各方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.4對(duì)合同各方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行反饋。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：合同各方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。17.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。17.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和各方要求，履行其職責(zé)。18.甲乙方的額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)____________________元人民幣。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成合同各方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因非故意或輕微過(guò)失造成合同各方損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方退出條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，合同各方可協(xié)商決定其退出。21.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____________________日通知合同各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的合同各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、磨損情況等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.付款憑證：包括租金支付憑證、水電氣費(fèi)支付憑證等，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。3.房屋保險(xiǎn)合同：第三方提供的服務(wù)涉及房屋保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本。4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與合同各方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.退租協(xié)議：如合同提前終止或乙方退租，應(yīng)簽訂退租協(xié)議，明確退租條件、費(fèi)用及手續(xù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如合同各方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方介入進(jìn)行房屋評(píng)估時(shí)，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。9.第三方監(jiān)理報(bào)告：第三方介入進(jìn)行房屋監(jiān)理時(shí)，應(yīng)提供監(jiān)理報(bào)告。10.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方介入進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為人民幣1000元/月，逾期違約金為每日10元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方因甲方未按時(shí)交付房屋，造成裝修費(fèi)用損失人民幣5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣2000元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，合同各方有權(quán)要求第三方賠償。示例說(shuō)明：若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣3000元，第三方應(yīng)賠償乙方3000元。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)，泄露合同各方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：若一方泄露合同信息，導(dǎo)致另一方損失人民幣5000元，違約方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年轉(zhuǎn)租福利：租房合同新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.合同續(xù)簽5.轉(zhuǎn)租福利5.1.轉(zhuǎn)租條件5.2.轉(zhuǎn)租流程5.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4.轉(zhuǎn)租保障6.房屋使用與維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋維修費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)支付方式7.2.其他費(fèi)用明細(xì)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋現(xiàn)狀描述11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.聯(lián)系人姓名：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.聯(lián)系人姓名：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________2.房屋信息2.1.房屋地址：_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4.房屋設(shè)施：_________3.租金及支付方式3.1.租金金額：_________元/月3.2.租金支付方式：3.2.1.預(yù)付租金：_________元3.2.2.每月租金支付日期：_________3.2.3.每月租金支付方式：_________4.租賃期限4.1.租賃起始日期：_________4.2.租賃終止日期：_________4.3.合同續(xù)簽：4.3.1.若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前_________天提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。5.轉(zhuǎn)租福利5.1.轉(zhuǎn)租條件：5.1.1.承租方需在租賃期間獲得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.1.2.轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租方規(guī)定的條件。5.2.轉(zhuǎn)租流程：5.2.1.承租方需向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2.2.出租方在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后_________日內(nèi)給予答復(fù)。5.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：5.3.1.轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2.出租方有權(quán)收取_________元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。5.4.轉(zhuǎn)租保障：5.4.1.出租方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.4.2.承租方需確保轉(zhuǎn)租后的房屋使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋使用與維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)則：6.1.1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2.承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。6.2.2.承租方需在房屋租賃期間承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。6.3.房屋維修費(fèi)用：6.3.1.房屋在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2.房屋因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)支付方式：7.1.1.水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付。7.1.2.承租方需在每月_________日前將水電費(fèi)繳納至指定賬戶(hù)。7.2.其他費(fèi)用明細(xì)：7.2.1._________7.2.2._________7.2.3._________8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的_________%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.1.3.若承租方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的_________%作為違約金。8.2.2.若出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1.房屋現(xiàn)狀描述11.1.1.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況等。11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.2.房屋租賃登記證明11.2.3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.1.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2.變更流程13.2.1.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.2.2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供咨詢(xún)、中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)、租金、押金等費(fèi)用的評(píng)估服務(wù)；15.2.3.合同簽訂、履行過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)；15.2.4.房屋租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.5.雙方約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任：16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.第三方的權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。16.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_________%。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。18.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。19.第三方介入的流程19.1.甲乙雙方在合同中明確第三方的介入，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。19.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。19.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。19.4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)違反合同約定、損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。20.2.如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足合同要求。20.3.如第三方服務(wù)無(wú)法滿(mǎn)足合同要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并按照合同約定追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明原件及復(fù)印件，確保租賃關(guān)系合法。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)原件及復(fù)印件，確保租金支付記錄完整。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。5.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件，確保水電費(fèi)用支付記錄完整。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)用已支付，作為合同履行的重要憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，確保第三方服務(wù)合法有效。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，確保爭(zhēng)議解決機(jī)制明確。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件，確保合同變更合法有效。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.房屋使用違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需支付房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋維護(hù)違約行為：承租方未按規(guī)定進(jìn)行房屋維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，包括但不限于維修、清潔等。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修。4.水電費(fèi)違約行為：承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向供水、供電部門(mén)支付水電費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例：若承租方逾期支付水電費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月水電費(fèi)的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為：雙方未按約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：若一方未按約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024年轉(zhuǎn)租福利：租房合同新范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方信息1.3合同租賃期限1.4房屋基本情況2.房屋租賃范圍2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)與處理7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋租賃終止8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3房屋退還要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1房屋租賃登記證明11.2房屋租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充條款13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3合同履行地14.合同簽訂與履行14.1合同簽訂日期14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2合同雙方信息：1.2.1出租方：，身份證號(hào)碼：056781.2.2承租方：，身份證號(hào)碼：987654321.3合同租賃期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共計(jì)三年1.4房屋基本情況：1.4.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號(hào)某單元某室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等2.房屋租賃范圍2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號(hào)某單元某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：4.2.1承租方按照合同約定履行完畢租賃合同義務(wù)4.2.2房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、租賃期滿(mǎn)4.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，出租方在收到退還通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：住宅5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1承租方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1承租方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.2.2出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用6.3維修申請(qǐng)與處理：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)條件：7.1.1承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租方要求7.2轉(zhuǎn)租審批流程：7.2.1出租方在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批7.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租，需與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同7.3轉(zhuǎn)租收益分配：7.3.1轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有7.3.2承租方需向出租方支付轉(zhuǎn)租期間租金差額8.房屋租賃終止8.1合同解除條件：8.1.1合同到期自然終止8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍未糾正8.1.3出租方因房屋損壞無(wú)法居住或政府征用8.2合同解除流程：8.2.1一方提出解除合同，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議8.3房屋退還要求：8.3.1房屋租賃終止后，承租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀8.3.2承租方需將鑰匙交還給出租方9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋用途9.1.3出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方需支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.2房地產(chǎn)管理部門(mén)10.2.3法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)10.3.2調(diào)解解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.3.3訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)11.合同附件11.1房屋租賃登記證明11.2房屋租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件：11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋租賃保證金收據(jù)11.3.3其他雙方約定的文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.3合同補(bǔ)充條款：12.3.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.3.2合同未盡事宜的補(bǔ)充13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同解除條件：13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除13.2.2出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同13.3合同履行地：13.3.1合同履行地為房屋所在地14.合同簽訂與履行14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同履行期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共計(jì)三年14.3合同履行方式：14.3.1承租方按時(shí)支付租金14.3.2承租方遵守合同約定使用房屋14.3.3出租方按時(shí)履行維修義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)商等，其為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系的主體。16.第三方介入條件16.1中介方介入：16.1.1中介方為促成本合同的簽訂和履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋帶看、合同起草、糾紛調(diào)解等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋租賃價(jià)格、房屋質(zhì)量等方面提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意。16.3法律顧問(wèn)介入：16.3.1法律顧問(wèn)在合同起草、合同解釋、爭(zhēng)議解決等方面提供法律服務(wù)。16.3.2法律顧問(wèn)的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意。16.4維修服務(wù)商介入：16.4.1維修服務(wù)商在房屋維修、設(shè)施維護(hù)等方面提供服務(wù)。16.4.2維修服務(wù)商的服務(wù)需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介方責(zé)任限額：中介方因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的10%。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的10%。17.1.3法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)的10%。17.1.4維修服務(wù)商責(zé)任限額：維修服務(wù)商因施工質(zhì)量導(dǎo)致房屋損壞的，賠償總額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的中介服務(wù)費(fèi)。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。18.1.3法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的法律服務(wù)費(fèi)。18.1.4維修服務(wù)商有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的維修服務(wù)費(fèi)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。19.1.3法律顧問(wèn)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理合同事宜。19.1.4維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙