二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方基本信息2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)估值及評(píng)估機(jī)構(gòu)3.抵押物處置方式3.1抵押物處置條件3.2抵押物處置程序3.3抵押物處置收益分配4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.利息及罰息計(jì)算方法6.1利息計(jì)算方法6.2罰息計(jì)算方法7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：________1.1.2抵押人法定代表人：________1.1.3抵押人住所：________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：________1.1.5抵押人電子郵箱：________1.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人名稱：________1.2.2擔(dān)保人法定代表人：________1.2.3擔(dān)保人住所：________1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：________1.2.5擔(dān)保人電子郵箱：________1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：________1.3.2服務(wù)提供方法定代表人：________1.3.3服務(wù)提供方住所：________1.3.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：________1.3.5服務(wù)提供方電子郵箱：________2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)地址及面積2.2.1房產(chǎn)地址：________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)估值及評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)估值：________元2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________3.抵押物處置方式3.1抵押物處置條件3.1.1抵押人違約3.1.2金融服務(wù)提供方要求3.1.3法律規(guī)定或其他約定條件3.2抵押物處置程序3.2.1抵押物處置申請(qǐng)3.2.2抵押物處置公告3.2.3抵押物處置拍賣3.2.4抵押物處置款項(xiàng)分配3.3抵押物處置收益分配3.3.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償3.3.2擔(dān)保人追償權(quán)3.3.3其他權(quán)利人權(quán)益保障4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型4.1.1房產(chǎn)抵押貸款4.1.2互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)配套產(chǎn)品4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)起始日期：________4.2.2服務(wù)終止日期：________4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用：________元4.3.2支付方式：________5.貸款金額及期限5.1貸款金額：________元5.2貸款期限：________年5.3還款方式5.3.1等額本息5.3.2等額本金5.3.3其他還款方式6.利息及罰息計(jì)算方法6.1利息計(jì)算方法6.1.1年利率：________%6.1.2利息計(jì)算公式：________6.2罰息計(jì)算方法6.2.1罰息比例：________%6.2.2罰息計(jì)算公式：________7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.1.1逾期還款：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期還款責(zé)任7.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，支付罰息。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。7.3逾期還款處理措施7.3.1金融服務(wù)提供方有權(quán)采取催收措施。7.3.2逾期還款達(dá)到一定期限，金融服務(wù)提供方有權(quán)依法處置抵押物。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變化8.1.3不可抗力因素8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約8.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約8.2.3金融服務(wù)提供方行使合同解除權(quán)8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同申請(qǐng)8.3.2書面通知對(duì)方8.3.3協(xié)商解決或依法處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1借款人未按時(shí)還款9.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)9.1.3金融服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)支付罰息和違約金9.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任9.2.3金融服務(wù)提供方有權(quán)依法追償9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任追究方式：協(xié)商、仲裁或訴訟10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.2.2選擇爭(zhēng)議解決方式10.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同約定的生效條件成就11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.1.2評(píng)估報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1不可抗力條款12.2.2通知條款12.2.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a)合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表；b)合同雙方的工作人員；c)合同雙方的控制人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)房產(chǎn)評(píng)估；b)抵押物處置；c)金融服務(wù)咨詢；d)爭(zhēng)議解決；e)其他合同雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇及指定16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的共同利益。16.2第三方指定16.2.1合同雙方應(yīng)指定第三方為合同履行過(guò)程中的特定角色，如評(píng)估師、拍賣師等。16.2.2第三方指定后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的合理費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1合同雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為造成的損失。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的法律關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)，僅限于合同約定或服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.3.2第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，為抵押貸款提供法律依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。3.抵押合同要求：合同雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：抵押合同是抵押貸款的法律文件，約定抵押物的處置方式。4.貸款合同要求：合同雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：貸款合同是貸款的法律文件，約定貸款的還款方式及違約責(zé)任。5.金融服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：金融服務(wù)協(xié)議是互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方提供服務(wù)的法律文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律文件。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)還款1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)1.3金融服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議1.5合同雙方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)支付罰息；c)承擔(dān)賠償責(zé)任；d)依法追償。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。3.3金融服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2抵押人名稱、地址、聯(lián)系方式1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方名稱、地址、聯(lián)系方式2.抵押物描述2.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息2.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值2.3抵押房產(chǎn)的用途限制3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的種類和金額3.2擔(dān)保債務(wù)的期限3.3擔(dān)保債務(wù)的利息及罰息4.抵押物處置方式4.1抵押物處置的條件4.2抵押物處置的程序4.3抵押物處置的收益分配5.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)種類及內(nèi)容5.2金融服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3金融服務(wù)期限及續(xù)期條件6.金融服務(wù)合同條款6.1金融服務(wù)合同的主要內(nèi)容6.2金融服務(wù)合同的有效期6.3金融服務(wù)合同的變更和解除7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與債務(wù)清償7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式7.3債務(wù)清償?shù)钠谙藜胺绞?.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)8.2糾紛解決方式8.3爭(zhēng)議管轄9.合同生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同附件10.1抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同11.合同簽署與備案11.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)11.2合同備案機(jī)關(guān)11.3合同備案所需材料12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的范圍13.3合同清算的程序14.合同其他約定14.1合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)14.2合同爭(zhēng)議解決的其他方式14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱X有限公司，住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系方式：X。1.2抵押人：乙方，全稱X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系方式：X。1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方：丙方，全稱X互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)有限公司，住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系方式：X。2.抵押物描述2.1抵押房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號(hào)，建筑面積為X平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元。2.3抵押房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。3.抵押擔(dān)保范圍3.1乙方對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)總額為人民幣X萬(wàn)元，包括本金、利息及罰息。3.2抵押擔(dān)保債務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。3.3抵押擔(dān)保債務(wù)的利息按年利率X%計(jì)算，罰息按日利率X%計(jì)算。4.抵押物處置方式4.1在乙方未按合同約定履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物。4.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣方式進(jìn)行，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。4.3抵押物處置收益超出債務(wù)本息的部分，歸乙方所有。5.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容5.1丙方為乙方提供貸款額度為人民幣X萬(wàn)元的金融服務(wù)。5.2金融服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的X%，支付方式為每月等額本息還款。5.3金融服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2027年12月31日止，可續(xù)期一次。6.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同條款6.1丙方與乙方簽訂的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。6.2互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同的有效期為自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。6.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與債務(wù)清償7.1當(dāng)乙方未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)通過(guò)拍賣或轉(zhuǎn)讓方式處置抵押物。7.3債務(wù)清償期限為自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部債務(wù)本息一次性支付給甲方。8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1若乙方未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行債務(wù)總額的X%。8.2若甲方未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除的原因和效力。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)和抵押物。10.合同附件10.1本合同附件包括抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與備案11.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2本合同自簽署之日起，應(yīng)向抵押物所在地房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止與清算13.1合同終止包括債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等情況。13.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余債務(wù)和抵押物。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同，應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可文件。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同的建議。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方參與協(xié)商。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入時(shí)的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)現(xiàn)合同存在重大違約或無(wú)法繼續(xù)履行的情況，有權(quán)提出解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的清算工作。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入時(shí)的終止條件11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。11.2第三方提交終止報(bào)告后，合同終止，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為抵押擔(dān)保提供法律依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同要求：丙方與乙方簽訂的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同，明確金融服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可文件。說(shuō)明：確保第三方具備履行職責(zé)的能力和合法性。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行債務(wù)總額的X%。示例：若乙方未按合同約定支付貸款利息，應(yīng)支付X元違約金。2.甲方未按合同約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置抵押物，應(yīng)賠償乙方因延遲處置所造成的損失。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償X元損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償X元損失。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未按約定支付剩余債務(wù)，應(yīng)支付X元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方信息2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)估值3.抵押擔(dān)保條件3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保金額3.4抵押物保管責(zé)任4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)內(nèi)容5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使方式5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4抵押權(quán)消滅條件6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物處置權(quán)利6.3抵押物處置限制6.4抵押物處置收益7.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)7.1服務(wù)提供義務(wù)7.2服務(wù)保障義務(wù)7.3服務(wù)費(fèi)用收取7.4服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2抵押物清單12.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人為：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.2抵押人信息抵押人為：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方信息互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方為：[服務(wù)提供方全稱]，住所地：[服務(wù)提供方住所地]，法定代表人：[服務(wù)提供方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]。2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值為：[房產(chǎn)估值]元。3.抵押擔(dān)保條件3.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括：[抵押擔(dān)保范圍]。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自[擔(dān)保起始日期]起至[擔(dān)保終止日期]止。3.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為：[擔(dān)保金額]元。3.4抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由：[抵押權(quán)人或抵押人]承擔(dān)。4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型服務(wù)類型為：[服務(wù)類型]。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用]元。4.4服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括：[服務(wù)內(nèi)容]。5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件為：[抵押權(quán)行使條件]。5.2抵押權(quán)行使方式抵押權(quán)行使方式為：[抵押權(quán)行使方式]。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)：[抵押權(quán)人、抵押人或互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方]同意。5.4抵押權(quán)消滅條件抵押權(quán)消滅條件為：[抵押權(quán)消滅條件]。6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人需負(fù)責(zé)抵押物的：[抵押物維護(hù)責(zé)任]。6.2抵押物處置權(quán)利抵押物處置權(quán)利歸：[抵押人或抵押權(quán)人]所有。6.3抵押物處置限制抵押物處置限制為：[抵押物處置限制]。6.4抵押物處置收益抵押物處置收益歸：[抵押人或抵押權(quán)人]所有。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為每日借款金額的1‰。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行保管抵押物的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金比例為每日抵押物評(píng)估價(jià)值的0.1‰。8.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方違約責(zé)任互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方如未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人嚴(yán)重違約、抵押權(quán)人無(wú)法行使抵押權(quán)、合同約定的解除條件成就等。9.2合同終止條件合同終止條件包括借款人還清所有債務(wù)、抵押權(quán)消滅、服務(wù)期限屆滿等。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定分擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]。12.2抵押物清單本合同附件包括：[抵押物清單]。12.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議本合同附件包括：[互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)協(xié)議]。13.合同簽署與生效日期合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。14.3通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過(guò)[指定方式]送達(dá)對(duì)方。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、金融服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提第三方介入需基于甲乙雙方的共同同意，且不得違反本合同的約定。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)完成評(píng)估、咨詢、服務(wù)等工作；b)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3責(zé)任追償如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。19.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額范圍包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失。20.第三方介入合同內(nèi)容20.1第三方介入合同條款a)第三方的基本