2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.履約條件與期限4.1履約條件4.2履約期限4.3履約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收異議處理6.家居清潔消毒服務(wù)內(nèi)容6.1清潔消毒服務(wù)范圍6.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間安排6.4服務(wù)人員要求7.清潔消毒服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3清潔消毒服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法定解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：__________買方身份證號(hào)碼：__________買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息賣方名稱：__________賣方身份證號(hào)碼：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：__________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)用途住宅商業(yè)辦公2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證號(hào)：__________權(quán)屬證明復(fù)印件2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施電梯水電氣供暖3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：__________元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：__________元，支付時(shí)間：__________尾款：__________元，支付時(shí)間：__________3.3付款方式現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)：__________元，支付時(shí)間：__________3.5尾款支付尾款支付條件：__________4.履約條件與期限4.1履約條件買方具備購(gòu)房資格房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)拖欠稅費(fèi)4.2履約期限合同簽訂之日起至__________日止4.3履約責(zé)任買方：按照合同約定支付款項(xiàng)賣方：按照合同約定交付房屋5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間______月______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全設(shè)施設(shè)備完好無(wú)重大瑕疵5.3驗(yàn)收程序買方、賣方及中介機(jī)構(gòu)共同驗(yàn)收驗(yàn)收記錄5.4驗(yàn)收異議處理驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交相關(guān)部門鑒定6.家居清潔消毒服務(wù)內(nèi)容6.1清潔消毒服務(wù)范圍室內(nèi)地面、墻面、天花板家具、電器、廚房設(shè)備衛(wèi)生間、浴室6.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)時(shí)間安排_(tái)_____月______日6.4服務(wù)人員要求具備相關(guān)資質(zhì)服從管理7.清潔消毒服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額______元7.2費(fèi)用支付方式現(xiàn)金支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間______月______日8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔度達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)消毒效果達(dá)到國(guó)家消毒標(biāo)準(zhǔn)無(wú)遺漏、損壞物品8.2質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在______日內(nèi)通知賣方和清潔消毒服務(wù)方賣方和清潔消毒服務(wù)方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行處理9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______的違約金未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失9.2賣方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3清潔消毒服務(wù)方違約責(zé)任未按時(shí)完成清潔消毒服務(wù)，應(yīng)向買方支付______的違約金服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)蘇州市仲裁委員會(huì)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2違約解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3法定解除發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，可解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同約定的履行完畢合同解除13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3家居清潔消毒服務(wù)合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：__________賣方聯(lián)系方式：__________14.2合同簽署日期______年______月______日14.3合同份數(shù)及保管方式合同一式______份，買方、賣方各執(zhí)______份，______份歸______保存第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入事由合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議合同履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法解決的問(wèn)題買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方無(wú)法達(dá)成一致意見2.1.2第三方介入方式仲裁訴訟調(diào)解2.2第三方介入程序2.2.1介入申請(qǐng)買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方均可向第三方提出介入申請(qǐng)申請(qǐng)時(shí)需提供相關(guān)證據(jù)材料2.2.2第三方審查第三方收到申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行審查審查合格，第三方介入合同履行2.3第三方介入職責(zé)2.3.1第三方職責(zé)調(diào)解爭(zhēng)議解決無(wú)法解決的問(wèn)題確保合同履行2.3.2第三方權(quán)利調(diào)查權(quán)調(diào)解權(quán)提出建議權(quán)2.4第三方介入期限2.4.1介入期限第三方介入后，應(yīng)在______日內(nèi)完成調(diào)解或解決爭(zhēng)議爭(zhēng)議無(wú)法解決，可延長(zhǎng)______日2.5第三方介入費(fèi)用2.5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)比例由第三方根據(jù)具體情況確定2.6第三方介入后果2.6.1調(diào)解結(jié)果第三方調(diào)解結(jié)果為雙方必須遵守的決定若一方不遵守，另一方有權(quán)向法院提起訴訟2.6.2解決方案第三方提出解決方案，雙方應(yīng)遵守若一方不遵守，另一方有權(quán)向法院提起訴訟2.7合同解除條件2.7.1合同解除事由第三方調(diào)解失敗第三方解決爭(zhēng)議過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方無(wú)法達(dá)成一致意見2.7.2合同解除程序買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方均可向法院提起訴訟法院審理后，可依法解除合同2.8合同終止條件2.8.1合同終止事由第三方調(diào)解成功第三方解決爭(zhēng)議過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方無(wú)法達(dá)成一致意見2.8.2合同終止程序雙方協(xié)商一致，可終止合同一方提起訴訟，法院審理后，可依法終止合同2.9第三方介入后的合同履行2.9.1合同履行第三方介入后，合同繼續(xù)履行買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)2.9.2履行期限合同履行期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算2.10合同解除后的責(zé)任承擔(dān)2.10.1責(zé)任承擔(dān)合同解除后，買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任責(zé)任承擔(dān)比例由法院根據(jù)具體情況確定2.11合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.11.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方應(yīng)返還已收到的款項(xiàng)返還比例由法院根據(jù)具體情況確定2.12合同解除后的爭(zhēng)議解決2.12.1爭(zhēng)議解決合同解除后，買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方如對(duì)解除合同有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟2.13合同解除后的其他約定事項(xiàng)2.13.1其他約定事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同解除后的權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買賣合同的正式文本，作為合同履行的重要依據(jù)。3.家居清潔消毒服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：清潔消毒服務(wù)合同的正式文本，作為服務(wù)提供和接受的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄作為房屋交付和驗(yàn)收的重要憑證。5.付款憑證要求：付款憑證清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋付款人印章。說(shuō)明：付款憑證作為款項(xiàng)支付的證明。6.第三方介入申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整、理由充分、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入申請(qǐng)書是申請(qǐng)第三方介入的重要文件。7.第三方調(diào)解書或判決書要求：調(diào)解書或判決書清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋公章。說(shuō)明：第三方調(diào)解書或判決書是解決爭(zhēng)議的最終結(jié)果。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付______的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買方支付______的違約金。3.清潔消毒服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成清潔消毒服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向買方支付______的違約金。4.買方、賣方或清潔消毒服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：買方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，未能支付首付款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付______的違約金。賣方在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，未能將房屋交付給買方，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付______的違約金。清潔消毒服務(wù)方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，未能完成清潔消毒服務(wù)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，清潔消毒服務(wù)方應(yīng)向買方支付______的違約金。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.家居清潔消毒服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：家居清潔消毒服務(wù)方案12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X1.3中介方信息（如有）1.3.1中介公司名稱：X1.3.2聯(lián)系電話：X1.3.3地址：X2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：蘇州市2.1.2所在區(qū)：X區(qū)2.1.3所在街道：X街道2.1.4所在小區(qū)：X小區(qū)2.1.5詳細(xì)地址：X2.2房屋面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：X2.3.2建筑年代：X年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.4.2房屋所有權(quán)人：X2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.1.2單價(jià)：人民幣X元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣X萬(wàn)元整，于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣X萬(wàn)元整，于房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)3.4首付款比例3.4.1首付款比例：%4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣X萬(wàn)元整4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)4.2.2保證金支付賬戶：X4.3保證金退還條件4.3.1買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后4.3.2賣方按照合同約定交付房屋后5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：年月日5.2交付方式5.2.1買方自行接收5.2.2中介方協(xié)助接收5.3交付條件5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.3.2房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵5.3.3房屋符合交付條件6.家居清潔消毒服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1室內(nèi)清潔6.1.2衛(wèi)生間清潔6.1.3廚房清潔6.1.4消毒處理6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2消毒標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)時(shí)間6.3.1服務(wù)時(shí)間：年月日至年月日6.4服務(wù)費(fèi)用6.4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元整7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付%的違約金7.2.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付%的違約金7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失7.3違約金7.3.1違約金金額：人民幣X萬(wàn)元整8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4交易手續(xù)費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1契稅：由買方承擔(dān)8.2.2土地增值稅：由賣方承擔(dān)8.2.3個(gè)人所得稅：由賣方承擔(dān)（如適用）8.2.4交易手續(xù)費(fèi)：由買方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：蘇州市仲裁委員會(huì)9.2.2法院：蘇州市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟申請(qǐng)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2買方支付首付款10.1.3賣方交付房屋10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2附件二：家居清潔消毒服務(wù)方案11.2.1清潔消毒服務(wù)項(xiàng)目11.2.2清潔消毒服務(wù)流程11.2.3清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份，另一份交蘇州市房地產(chǎn)交易管理中心備案。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同相關(guān)的信息。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自年月日起至年月日止。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為蘇州市X。14.3簽署人員14.3.1賣方代表：X（簽名）14.3.2買方代表：X（簽名）14.3.3中介方代表：X（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)起邀請(qǐng)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元整。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為。18.5第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任18.5.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方的責(zé)任由各自承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容。19.2變更后的合同效力19.2.1變更后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等約束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除后的責(zé)任承擔(dān)20.2.1解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在合同解除前的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同，在履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后終止。21.2終止后的責(zé)任承擔(dān)21.2.1合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在合同終止前的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單1.1要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。1.2說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，是房屋交付時(shí)雙方核對(duì)物品狀況的重要依據(jù)。2.附件二：家居清潔消毒服務(wù)方案2.1要求：詳細(xì)說(shuō)明清潔消毒服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)流程、消毒標(biāo)準(zhǔn)及所需材料。2.2說(shuō)明：家居清潔消毒服務(wù)方案作為合同附件，是保證房屋交付時(shí)符合清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明3.1要求：提供雙方簽字蓋章的合同復(fù)印件，證明合同已簽訂。3.2說(shuō)明：合同簽訂證明作為附件，是證明合同有效性的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證4.1要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.2說(shuō)明：付款憑證作為附件，是證明款項(xiàng)已支付的依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件5.1要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。5.2說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件作為附件，是證明房屋權(quán)屬的重要依據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證6.1要求：提供契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納的憑證。6.2說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證作為附件，是證明稅費(fèi)已繳納的依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議7.1要求：提供第三方參與合同履行的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2說(shuō)明：第三方協(xié)議作為附件，是規(guī)范第三方參與合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款。1.2示例：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬(wàn)元整，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.2示例：賣方應(yīng)在年月日交付房屋，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。3.2示例：第三方在清潔消毒服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到約定的清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露對(duì)方信息4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方在合同履行過(guò)程中的信息。4.2示例：甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，將乙方個(gè)人信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方故意破壞房屋或設(shè)施5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過(guò)程中，故意破壞房屋或設(shè)施。5.2示例：乙方在接收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)甲方故意破壞房屋設(shè)施，則構(gòu)成違約。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房流程5.居家清潔消毒服務(wù)內(nèi)容5.1清潔消毒項(xiàng)目5.2清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)人員要求6.清潔消毒服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2清潔消毒服務(wù)方案10.3其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理流程11.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置地址：_______2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號(hào)：_______權(quán)屬證明文件名稱：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：_______元3.2付款時(shí)間首付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，在交房前_______日內(nèi)支付。3.3付款方式首付款：銀行轉(zhuǎn)賬；尾款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.4預(yù)付款項(xiàng)無(wú)第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_______年_______月_______日4.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好；房屋清潔，無(wú)垃圾雜物；房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.3交房流程賣方將房屋鑰匙交付買方；買方驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第五條居家清潔消毒服務(wù)內(nèi)容5.1清潔消毒項(xiàng)目室內(nèi)地面、墻面、天花板；家具、家電；衛(wèi)生間、廚房；門窗、陽(yáng)臺(tái)；室內(nèi)空氣消毒。5.2清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)按照《居家清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；確保室內(nèi)環(huán)境清潔、衛(wèi)生、無(wú)異味。5.3服務(wù)時(shí)間交房后_______日內(nèi)完成清潔消毒工作。5.4服務(wù)人員要求具備相關(guān)資質(zhì)，持有健康證明；服務(wù)態(tài)度良好，操作規(guī)范。第六條清潔消毒服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額費(fèi)用總額：_______元6.2費(fèi)用支付方式在簽署本合同時(shí)支付_______%作為預(yù)付款；在服務(wù)完成后支付_______%作為尾款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；尾款：服務(wù)完成后_______日內(nèi)。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式賣方按照合同約定將房屋交付買方；買方按照合同約定支付房款；服務(wù)方按照合同約定提供清潔消毒服務(wù)。7.2履行期限賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交房；買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；服務(wù)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔消毒服務(wù)。7.3違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付_______元違約金；若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；若服務(wù)方未按約定時(shí)間完成清潔消毒服務(wù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并完成交易；2.清潔消毒服務(wù)完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。10.2清潔消毒服務(wù)方案詳細(xì)列明清潔消毒的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程和注意事項(xiàng)。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件如前文所述的合同解除條件。11.2合同終止后的處理流程1.雙方確認(rèn)合同解除或終止；2.協(xié)商處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)；3.協(xié)商處理爭(zhēng)議；4.雙方簽署解除或終止合同確認(rèn)書。11.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付；2.雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方承諾對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密雙方對(duì)本合同的條款、履行情況等信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、清潔消毒服務(wù)提供方等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋價(jià)值的評(píng)估、房屋質(zhì)量的監(jiān)理、房屋清潔消毒服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方書面同意甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容，并在合同簽署前取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同的一致性第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定的內(nèi)容相一致，不得擅自增加或減少服務(wù)范圍。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.3利益第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變更18.1甲乙雙方的權(quán)利在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍保留其合同約定的權(quán)利。18.2甲乙雙方的義務(wù)向第三方提供必要的文件和資料；配合第三方的工作，確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行；按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同中明確約定。19.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相匹配，不得超出其服務(wù)范圍。20.2費(fèi)用劃分第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，除非合同另有規(guī)定。20.3溝通協(xié)調(diào)21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性在第三方介入的情況下，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以適應(yīng)新的情況。21.2合同變更的程序任何合同變更，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，文件需清晰可辨，并加蓋賣方公章。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)所售房屋擁有合法的權(quán)屬。2.清潔消毒服務(wù)方案要求：詳細(xì)列明清潔消毒的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程和注意事項(xiàng)，方案需經(jīng)買方認(rèn)可。說(shuō)明：此附件用于明確清潔消毒服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.居家清潔消毒服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單要求：列明清潔消毒服務(wù)的具體費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：此附件用于明確清潔消毒服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買方已按合同約定支付房款。5.房屋交接確認(rèn)書要求：由甲乙雙方在房屋交房時(shí)共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按合同約定交付。6.合同解除或終止確認(rèn)書要求：由甲乙雙方在合同解除或終止時(shí)共同簽署，確認(rèn)合同解除或終止的事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明合同已解除或終止。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交房買方未按約定時(shí)間支付房款第三方未按約定提供或完成服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按約定時(shí)間交房：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。第三方未按約定提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明賣方未按約定時(shí)間交房：若賣方在約定交房日之后_______日內(nèi)仍未交房，則應(yīng)向買方支付_______元違約金。買方未按約定時(shí)間支付房款：若買方在約定付款日之后_______日內(nèi)仍未支付房款，則應(yīng)向賣方支付_______元違約金。第三方未按約定提供或完成服務(wù)：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔消毒服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.居家清潔與消毒服務(wù)5.1清潔消毒范圍5.2清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔消毒時(shí)間5.4清潔消毒費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計(jì)算方式10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2付款憑證13.3清潔消毒服務(wù)方案14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋地址具體地址：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣：____________________元。3.2付款方式付款方式：____________________（例如：分期付款、一次性付款等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（例如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)損壞等）4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________（例如：甲方組織驗(yàn)收、乙方配合驗(yàn)收、驗(yàn)收記錄等）5.居家清潔與消毒服務(wù)5.1清潔消毒范圍清潔消毒范圍：____________________（例如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）5.2清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)：____________________（例如：使用專業(yè)清潔劑、消毒劑，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量等）5.3清潔消毒時(shí)間清潔消毒時(shí)間：____________________5.4清潔消毒費(fèi)用清潔消毒費(fèi)用：____________________元。6.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量要求：____________________（例如：按時(shí)完成清潔消毒、保證服務(wù)質(zhì)量等）6.2服務(wù)責(zé)任服務(wù)責(zé)任：____________________（例如：因乙方原因?qū)е虑鍧嵪静缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等）6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________（例如：因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任等）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________（例如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________（例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等）9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：____________________（例如：一方違約、不可抗力等）9.2合同終止條件合同終止條件：____________________（例如：房屋交付完成、服務(wù)結(jié)束等）10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________（例如：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失等）10.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：____________________（例如：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金等）11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更程序：____________________（例如：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議等）11.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議：____________________（例如：合同附件、補(bǔ)充條款等）12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：____________________（例如：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效等）12.2合同解除條件合同解除條件：____________________（例如：合同約定的解除條件成就等）13.其他約定13.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：____________________（例如：書面通知、電子郵件、電話等）13.2合同附件合同附件：____________________（例如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等）13.3合同解釋合同解釋：____________________（例如：本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)等）14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________14.2生效時(shí)間生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式第三方介入方式：____________________（例如：作為合同的見證人、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)等）15.3第三方介入程序第三方介入程序：____________________（例如：雙方協(xié)商確定第三方，簽訂合作協(xié)議，第三方參與合同履行等）16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：____________________（例如：第三方因其違約行為造成的損失，不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍）16.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：____________________（例如：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率等）17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容：____________________（例如：收取約定的服務(wù)費(fèi)用，獲取必要的合同履行信息等）17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使：____________________（例如：在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用等）18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：____________________（例如：第三方為甲方提供中介服務(wù)，甲方為服務(wù)對(duì)象等）18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：____________________（例如：第三方為乙方提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)，乙方為服務(wù)接受方等）18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系：____________________（例如：第三方與各方之間應(yīng)相互尊重、誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行等）19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方額外條款：____________________（例如：甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力等）19.2乙方額外條款乙方額外條款：____________________（例如：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利等）20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序合同變更程序：____________________（例如：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議等）20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：____________________（例如：增加第三方介入條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等）21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________（例如：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第8條約定解決）21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________（例如：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第8.2條約定解決）22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件合同解除條件：____________________（例如：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，按本合同第9條約定處理）22.2合同終止條件合同終止條件：____________________（例如：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，按本合同第9.2條約定處理）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明付款事實(shí)的文件。說(shuō)明：用于證明交易雙方履行付款義務(wù)的憑證。3.清潔消毒服務(wù)方案要求：清潔消毒方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確清潔消毒服務(wù)的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的事實(shí)和內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：用于證明房屋交付和驗(yàn)收的事實(shí)。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)證明支付違約金的金額和時(shí)間。說(shuō)明：用于證明違約方已履行支付違約金義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，但乙方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決或故意拖延爭(zhēng)議解決進(jìn)程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此給其他方造成的損失。示例：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋產(chǎn)權(quán)限制4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3首付款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.居家清潔消毒服務(wù)6.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容6.2清潔消毒服務(wù)時(shí)間6.3清潔消毒服務(wù)費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2清潔消毒服務(wù)方案11.合同其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010156781.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇房權(quán)證字第X號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.3房屋產(chǎn)權(quán)限制：無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式及時(shí)間：買受人應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），剩余房款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）在房屋交付前支付完畢。4.3首付款比例：30%5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年5月1日5.2房屋交付地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：買受人應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.居家清潔消毒服務(wù)6.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容：包括房屋全面清潔、家具電器消毒、衛(wèi)生間消毒、廚房消毒等。6.2清潔消毒服務(wù)時(shí)間：房屋交付前1天6.3清潔消毒服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。7.2違約責(zé)任及處理方式：7.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。7.2.2買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。7.2.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序：9.2.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2清潔消毒服務(wù)方案11.合同其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同變更及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：2024年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2清潔消毒服務(wù)方案14.3雙方身份證復(fù)印件14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等，在合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或業(yè)務(wù)需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2責(zé)任劃分：第三方參與合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，其行為及責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)直接法律關(guān)系。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同履行過(guò)程中涉及的專業(yè)領(lǐng)域需要第三方專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入有利于合同履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任介入事務(wù)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)按時(shí)完成介入事務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的甲乙雙方損失。18.第三方責(zé)任限額18.1.1因第三方故意或重大過(guò)失造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.1.2因第三方一般過(guò)失造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿胧聞?wù)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入事務(wù)時(shí)，其行為僅代表自身，不代表甲乙雙方。20.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。20.3第三方介入事務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方利益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說(shuō)明。20.4第三方介入事務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明文件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.清潔消毒服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出清潔消毒的內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。說(shuō)明：作為清潔消毒服務(wù)的具體執(zhí)行方案，用于指導(dǎo)清潔消毒工作的進(jìn)行。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為甲乙雙方身份的有效證明文件，用于確認(rèn)合同雙方的身份。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，顯示付款金額、時(shí)間、付款方信息等。說(shuō)明：作為支付房款的憑證，用于證明房款的支付情況。5.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣的各項(xiàng)條款，包括房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.清潔消毒服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確清潔消毒服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：作為清潔消毒服務(wù)的正式協(xié)議，用于規(guī)范清潔消毒服務(wù)的執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的正式協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。示例：如約定交付時(shí)間為2024年5月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月5日，則出賣人應(yīng)支付人民幣500元（￥500.00）的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，出賣人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。示例：如約定支付首付款時(shí)間為2024年3月25日，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月30日，則買受人應(yīng)支付人民幣750元（￥750.00）的違約金。2.2改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買受人不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買受人將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成清潔消毒服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新提供服務(wù)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：清潔消毒服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)重新進(jìn)行清潔消毒，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔消毒服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款擔(dān)保措施4.履約條件及期限4.1履約條件4.2履約期限4.3履約義務(wù)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.居家清潔消毒服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)內(nèi)容6.2消毒服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方身份證號(hào)碼：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理信息（如有）1.3.1買方代理全稱：_______1.3.2買方代理人姓名：_______1.3.3買方代理人身份證號(hào)碼：_______1.3.4賣方代理全稱：_______1.3.5賣方代理人姓名：_______1.3.6賣方代理人身份證號(hào)碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間_______3.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間_______3.3.3其他款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間_______3.4付款擔(dān)保措施：_______4.履約條件及期限4.1履約條件：4.1.1買方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；4.1.2賣方應(yīng)確保房屋符合買賣合同約定的條件；4.1.3雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收；4.2履約期限：自合同生效之日起_______天內(nèi)完成房屋交付。4.3履約義務(wù)：4.3.1買方義務(wù)：按照合同約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)接收房屋；4.3.2賣方義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，確保房屋符合交付條件。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為。6.居家清潔消毒服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)內(nèi)容：6.1.1室內(nèi)全面清潔，包括但不限于地面、墻面、家具、電器等；6.1.2衛(wèi)生間、廚房清潔消毒；6.1.3窗簾、地毯清潔；6.2消毒服務(wù)內(nèi)容：6.2.1使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑對(duì)房屋進(jìn)行全面消毒；6.2.2重點(diǎn)區(qū)域消毒，如衛(wèi)生間、廚房、臥室等；6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整7.2費(fèi)用支付方式：_______7.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日8.2交付條件：8.2.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；8.2.2房屋應(yīng)處于可入住狀態(tài)，且符合買賣合同約定的條件；8.2.3房屋應(yīng)交付完畢，所有附屬設(shè)施和物品應(yīng)齊全；8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)與合同約定相符；8.3.2房屋應(yīng)無(wú)重大質(zhì)量缺陷；8.3.3房屋應(yīng)具備正常居住條件；8.4驗(yàn)收流程：8.4.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，賣方應(yīng)提前通知買方；8.4.2買方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)檢查房屋的各項(xiàng)條件；8.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；8.4.4如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。9.爭(zhēng)議解決9.1