2024版注冊分公司租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版注冊分公司租房合同本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3分公司（定義）2.租房地址及面積2.1租房地址2.2租房面積3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租房用途6.1乙方租房用途7.維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.保險責任8.1乙方保險責任9.房屋設(shè)施9.1甲方提供的房屋設(shè)施9.2乙方使用房屋設(shè)施的規(guī)范10.房屋變更10.1房屋變更條件10.2房屋變更程序11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件11.2提前終止合同的程序12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義2.租房地址及面積3.租房期限3.1租房起始日期：自_____________年_____________月_____________日起。3.2租房終止日期：至_____________年_____________月_____________日止。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：每_____________支付一次租金，按_____________個月為一個支付周期。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名_____________，賬號_____________，開戶行_____________。5.押金5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方認可的損壞已得到修復的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.租房用途6.1乙方租房用途：僅用于_____________，不得用于任何非法活動及違反我國法律法規(guī)的其他活動。7.維修責任7.1甲方維修責任：甲方負責維護租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。7.2乙方維修責任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責日常維護和小型修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.保險責任8.1乙方保險責任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，確保甲方和房屋不受損失。保險費用由乙方承擔。9.房屋設(shè)施9.1甲方提供的房屋設(shè)施：甲方保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于照明、給排水、暖通、消防等設(shè)施。9.2乙方使用房屋設(shè)施的規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得私自拆改、破壞或非法接入電源、燃氣等設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔修復費用。10.房屋變更10.1房屋變更條件：租賃期間，如甲方需對房屋進行改造或變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能給乙方帶來的不便。10.2房屋變更程序：甲方在進行房屋變更前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)方案和時間表，乙方同意后方可進行。如乙方不同意，甲方應(yīng)采取合理措施確保乙方利益不受損害。11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件：租賃期間，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前_____________個月書面通知對方。11.2提前終止合同的程序：提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《提前終止合同協(xié)議》，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方或租賃房屋受損，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面《合同變更協(xié)議》。14.3合同的解除條件：租賃期滿或雙方提前終止合同時，本合同自動解除。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：清晰標注租賃房屋的布局、面積、房間功能等。附件說明：用于確認租賃房屋的具體情況和面積。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：用于明確甲方提供的房屋設(shè)施及乙方的使用義務(wù)。3.附件三：租金支付明細表詳細要求：詳細記錄每期租金的支付日期、金額等信息。附件說明：用于管理和核對租金支付情況。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細要求：記錄押金的支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：用于證明押金的支付和退還。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：乙方提供的保險單據(jù)，證明保險已辦理。附件說明：用于確認乙方已按約定辦理并維持租賃期間內(nèi)的保險。6.附件六：提前終止合同協(xié)議詳細要求：書面協(xié)議，明確提前終止合同的條件、程序及雙方責任。附件說明：用于規(guī)范提前終止合同的流程和責任分配。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：書面協(xié)議，明確合同變更的條件、程序及雙方責任。附件說明：用于規(guī)范合同變更的流程和責任分配。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：延遲交付租賃房屋或未按約定提供房屋設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按時支付租金、押金或損壞房屋設(shè)施。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未履行合同約定的義務(wù)。責任認定標準：雙方共同承擔違約責任，根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.分公司：指在母公司控制下，根據(jù)我國法律、法規(guī)設(shè)立的具有獨立法人資格的分支機構(gòu)。4.