2024房產(chǎn)交易提醒函：協(xié)議權(quán)益保障版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)交易提醒函：協(xié)議權(quán)益保障版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及流程2.協(xié)議權(quán)益保障2.1權(quán)益確認(rèn)2.2交易資金監(jiān)管2.3產(chǎn)權(quán)過戶2.4房屋交付與驗(yàn)收3.交易雙方義務(wù)3.1賣方義務(wù)3.1.1房屋信息真實(shí)性保障3.1.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.3按時交付房屋3.2買方義務(wù)3.2.1支付購房款3.2.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.3接受房屋交付4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1未按約定期限交付房屋4.1.2房屋信息不真實(shí)4.1.3其他違約行為4.2買方違約4.2.1未按約定期限支付購房款4.2.2未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.3其他違約行為5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.附件7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2買賣雙方身份證復(fù)印件7.3交易資金監(jiān)管協(xié)議7.4其他相關(guān)文件8.其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)11.買方簽字（或蓋章）12.賣方簽字（或蓋章）13.第三方見證人簽字（如有）14.附件簽署日期（如有）第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息甲方（賣方）將其名下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）出售給乙方（買方），房產(chǎn)具體情況如下：【房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、建筑年份等】1.2交易雙方信息甲方（賣方）信息：【甲方姓名】：【身份證號碼】：【聯(lián)系方式】：乙方（買方）信息：【乙方姓名】：【身份證號碼】：【聯(lián)系方式】：1.3交易方式及流程本房產(chǎn)交易采取【交易方式，如現(xiàn)金交易、貸款交易等】方式進(jìn)行。交易流程如下：【交易流程，包括但不限于簽訂合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付等】第二條協(xié)議權(quán)益保障2.1權(quán)益確認(rèn)甲方承諾其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證真實(shí)、無抵押、無查封等。乙方對甲方的房產(chǎn)信息表示認(rèn)可。2.2交易資金監(jiān)管雙方同意將交易資金【金額】元納入【銀行名稱】進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.4房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在過戶完成后【時間】內(nèi)向乙方交付房屋，并保證房屋交付時符合【交付標(biāo)準(zhǔn)，如完好、清潔等】。乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。第三條交易雙方義務(wù)3.1賣方義務(wù)3.1.1房屋信息真實(shí)性保障甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，如出現(xiàn)虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需證件及文件，確保過戶過程順利進(jìn)行。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.1.3按時交付房屋甲方應(yīng)按照本合同約定，在過戶完成后【時間】內(nèi)向乙方交付房屋。3.2買方義務(wù)3.2.1支付購房款乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款【金額】元。3.2.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件及文件，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.2.3接受房屋交付乙方應(yīng)在甲方按照本合同約定交付房屋時，接受房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1未按約定期限交付房屋如甲方未按照本合同約定，在過戶完成后【時間】內(nèi)向乙方交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.1.2房屋信息不真實(shí)如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3其他違約行為甲方如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2買方違約4.2.1未按約定期限支付購房款如乙方未按照本合同約定，向甲方支付購房款【金額】元，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.2.2未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)如乙方未按照本合同約定，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件及文件，或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3其他違約行為乙方如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。5.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意通過【法院名稱】解決爭議。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件的一部分。8.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件的一部分。8.3交易資金監(jiān)管協(xié)議本合同附件中包含甲乙雙方簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，作為合同附件的一部分。8.4其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與交易相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、貸款合同等，具體內(nèi)容詳見附件。第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第十二條買方簽字（或蓋章）乙方（買方）簽字（或蓋章）：______________第十三條賣方簽字（或蓋章）甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______________第十四條第三方見證人簽字（如有）第三方見證人簽字：______________附件簽署日期（如有）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件【詳細(xì)要求和說明】房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、登記日期等。復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并確保與原件一致。買方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)核對房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，如有異議，應(yīng)立即通知賣方。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件【詳細(xì)要求和說明】身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、照片等。復(fù)印件應(yīng)由當(dāng)事人提供，并確保與原件一致。買方和賣方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)核對身份證的真實(shí)性和有效性，如有異議，應(yīng)立即通知對方。附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議【詳細(xì)要求和說明】交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確雙方對交易資金的監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括銀行賬戶信息、監(jiān)管金額、監(jiān)管期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并加蓋銀行公章。附件四：其他相關(guān)文件【詳細(xì)要求和說明】其他相關(guān)文件可能包括但不限于房屋評估報(bào)告、貸款合同、物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明等。所有附件應(yīng)清晰、完整，確保信息的真實(shí)性和有效性。買方和賣方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)仔細(xì)閱讀和核對所有附件，如有異議，應(yīng)立即通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：【詳細(xì)要求和說明】違約行為包括但不限于未按約定期限交付房屋、未按約定期限支付購房款、提供虛假信息等。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。違約金的具體金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益。示例說明：如賣方未按約定期限交付房屋，應(yīng)支付