二零二五年度房屋抵押貸款合同范本封面2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款合同范本封面合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范甲方與乙方之間的房屋抵押貸款關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押：指乙方以其名下房屋作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，以確保本合同的履行。2.抵押貸款：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方發(fā)放的貸款，用于滿足乙方資金需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指乙方提供的房屋，用于擔(dān)保本合同的履行。2.貸款本金：指甲方向乙方發(fā)放的貸款總額。3.貸款利息：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方收取的利息。4.還款期限：指乙方應(yīng)按照本合同約定，償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向乙方發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取貸款利息。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.甲方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有隱瞞、欺詐行為。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物評(píng)估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)在收到乙方還款后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：指乙方在辦理抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.評(píng)估費(fèi)：指乙方委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.貸款利息：指甲方向乙方收取的貸款利息。5.其他費(fèi)用：指本合同未列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付。2.貸款利息由乙方按照約定的支付方式支付給甲方。3.如有其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。2.貸款利息按照約定的支付周期支付。3.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，辦理相應(yīng)的手續(xù)。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定提供貸款資金，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.如乙方隱瞞抵押物情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取的措施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)抵押物的檢查、評(píng)估和處置權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款的全部協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.房屋抵押登記證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押登記證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：貸款申請(qǐng)表身份證明房屋所有權(quán)證明其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額發(fā)放貸款：甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方發(fā)放貸款。未按時(shí)收取利息：甲方未能按照合同約定的方式收取乙方應(yīng)支付的利息。未按約定處置抵押物：甲方未在乙方違約時(shí)按照合同約定處置抵押物。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額償還貸款：乙方未能按照合同約定的時(shí)間向甲方償還貸款本金和利息。未按時(shí)支付利息：乙方未能按照合同約定的方式支付應(yīng)支付的利息。隱瞞抵押物情況：乙方在抵押物評(píng)估和登記過(guò)程中存在隱瞞、欺詐行為。未按約定履行合同：乙方未能按照合同約定的其他條款履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，在債務(wù)履行期屆滿后，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)，在本合同中特指乙方提供的房屋。3.貸款利息：指?jìng)鶛?quán)人因提供貸款而向債務(wù)人收取的報(bào)酬。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方在合同中約定由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，以減少評(píng)估不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)。2.問(wèn)題：乙方還款困難。解決辦法：雙方在合同中約定合理的還款期限和還款方式，并設(shè)立還款困難時(shí)的溝通機(jī)制。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：一方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：在合同中明確保密條款，并對(duì)違約行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體職責(zé)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款的發(fā)放和回收。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任：如第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正?；厥?，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方在約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同到期前提前還款，并要求甲方退還相應(yīng)的利息。2.乙方的利益條款：乙方在還款過(guò)程中，如遇到特殊情況，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方提供相關(guān)的貸款咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方不得利用乙方的個(gè)人信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。甲方可要求乙方在合同到期前提前還款。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在還款過(guò)程中，支付一定的管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同期內(nèi)，不得將貸款用于非法用途。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款合同范本封面2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4貸款金額及期限1.5利率及還款方式2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放程序2.3貸款發(fā)放時(shí)間3.抵押物權(quán)利3.1抵押物所有權(quán)3.2抵押物使用權(quán)3.3抵押物處置權(quán)4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途限制5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款計(jì)劃5.3違約責(zé)任6.抵押物維護(hù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物維護(hù)費(fèi)用7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3貸款變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人法定代表人：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：房產(chǎn)1.3.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：1.4貸款金額及期限1.4.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.4.2貸款期限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)20年1.5利率及還款方式1.5.1利率：固定利率，年利率為4.5%1.5.2還款方式：等額本息還款法2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.1.1借款人須滿足貸款人的信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.1.2抵押物須符合貸款人的抵押物要求2.1.3借款人須提供貸款人要求的相關(guān)文件和資料2.2貸款發(fā)放程序2.2.1借款人與貸款人簽訂本合同2.2.2借款人向貸款人支付貸款利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用2.2.3貸款人審核借款人提供的文件和資料2.2.4貸款人發(fā)放貸款2.3貸款發(fā)放時(shí)間2.3.1貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.抵押物權(quán)利3.1抵押物所有權(quán)3.1.1貸款人享有對(duì)抵押物的所有權(quán)3.1.2抵押物所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至貸款人3.2抵押物使用權(quán)3.2.1借款人在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物仍享有使用權(quán)3.2.2借款人不得擅自處置抵押物3.3抵押物處置權(quán)3.3.1貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)處置抵押物以清償債務(wù)3.3.2貸款人處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款人債務(wù)4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.1.1借款人須將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房4.1.2借款人須提供貸款用途的相關(guān)證明文件4.2貸款用途限制4.2.1借款人不得將貸款用于非法用途4.2.2借款人不得將貸款用于投資股市、期貨等高風(fēng)險(xiǎn)投資5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.1.1借款人須按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款5.1.2借款人不得提前還款或延遲還款5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣X萬(wàn)元整（具體金額以貸款人計(jì)算為準(zhǔn)）5.2.2首次還款時(shí)間為貸款發(fā)放之日起第30天5.3違約責(zé)任5.3.1借款人如未按時(shí)足額還款，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：5.3.1.1收取逾期利息5.3.1.2擔(dān)保人代為還款5.3.1.3處置抵押物6.抵押物維護(hù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2借款人不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害行為6.2抵押物維護(hù)費(fèi)用6.2.1抵押物維護(hù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.2.2借款人不得因維護(hù)抵押物而影響貸款人的抵押物權(quán)利7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1借款人須購(gòu)買(mǎi)房屋貸款保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)種類(lèi)包括但不限于：借款人意外險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)7.2.2保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)借款人損失進(jìn)行賠償7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用按年度繳納8.貸款變更8.1貸款變更條件8.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式8.1.2貸款人同意變更8.2貸款變更程序8.2.1借款人提出書(shū)面變更申請(qǐng)8.2.2貸款人審核變更申請(qǐng)8.2.3雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議8.3貸款變更內(nèi)容8.3.1變更貸款金額、期限或還款方式的具體內(nèi)容8.3.2變更后的貸款利率和還款計(jì)劃9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)90天9.1.2貸款人因抵押物價(jià)值下降或其他原因?qū)е沦J款風(fēng)險(xiǎn)增大9.2合同解除程序9.2.1貸款人發(fā)出解除合同的通知9.2.2借款人在接到通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2.3貸款人有權(quán)解除合同9.3合同解除后果9.3.1借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息9.3.2貸款人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時(shí)足額還款10.1.2借款人未按照約定用途使用貸款10.1.3借款人擅自處置抵押物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金10.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.3.2追究違約責(zé)任期間，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提交書(shū)面答辯11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2貸款人審核通過(guò)借款人提供的文件和資料12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效標(biāo)志12.3.1合同雙方簽署的合同文本13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1本合同文本13.2附件二：抵押物清單13.2.1抵押物詳細(xì)信息13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1借款人身份證明13.3.2抵押物權(quán)屬證明13.3.3貸款用途證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同解釋權(quán)歸貸款人所有14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.3.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)不受影響。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.3甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方因過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因故意造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、退還費(fèi)用、停止侵害等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，具體方式根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三部分：其他補(bǔ)