2024標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃物的損壞或丟失6.2租賃物的未按期支付租金7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的責(zé)任處理13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【戶型/樓層】配套設(shè)施：【電梯/空調(diào)/家具等】1.2租賃物的使用目的乙方同意將租賃物用作【商業(yè)用途/居住用途】等合法用途，并不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，大寫：【金額】元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)：【賬號(hào)】。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前【提前期】個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行和安全性。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或損害，并應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南進(jìn)行保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。6.違約責(zé)任6.1租賃物的損壞或丟失乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的租賃物損壞或丟失的責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。6.2租賃物的未按期支付租金乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為違約金。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止租賃的，應(yīng)提前【提前期】個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金為一個(gè)月租金的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。10.其他條款10.1合同的變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同自簽署之日起，待雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后失效。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件為：租賃期滿、雙方同意提前終止且履行完畢相關(guān)手續(xù)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1租賃物清單附件一為本租賃物的詳細(xì)清單，包括房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況等。13.2租金支付明細(xì)表附件二為租金支付明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等。14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于房屋、家具、電器等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，包括每月租金、遲延履行違約金等。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法和建議，以保持租賃物的良好狀態(tài)。附件四：保險(xiǎn)單乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件五：合同終止證明證明合同終止的有效文件，包括雙方簽字或蓋章的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方提前終止租賃并未支付違約金5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方提前終止租賃并未支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未按期支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，如果乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的