2025年度電競館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競館租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方住所地2.合同標的物及租賃物2.1電競館名稱2.2電競館地址2.3電競館面積2.4電競館設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.租賃物使用規(guī)則5.1電競館使用范圍5.2電競館使用時間5.3電競館使用限制5.4電競館設施維護責任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3消防安全費7.4其他相關費用8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金計算方式8.3違約金的支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：056781.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：056791.6乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同標的物及租賃物2.1電競館名稱：電競館2.2電競館地址：省市區(qū)路號2.3電競館面積：1000平方米2.4電競館設施清單：電腦、顯示器、音響、座椅、網絡設備、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬，乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租賃物使用規(guī)則5.1電競館使用范圍：僅限于電競比賽、培訓和活動5.2電競館使用時間：每日9:00至22:005.3電競館使用限制：禁止吸煙、飲酒，禁止非法活動5.4電競館設施維護責任：甲方負責電競館設施的日常維護，乙方負責在租賃期間對設施進行合理使用，不得損壞6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請后的10個工作日內退還6.3押金金額：人民幣1萬元整6.4押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還押金申請后的10個工作日內退還7.費用承擔7.1水電費：按實際使用量由乙方承擔7.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準由乙方承擔7.3消防安全費：按消防安全費標準由乙方承擔7.4其他相關費用：租賃期間產生的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款額的千分之二的違約金。8.1.2乙方擅自改變電競館用途或未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3乙方損壞電競館設施或造成損失的，應承擔賠償責任。8.2違約金計算方式違約金按日計算，不足一日按一日計算。8.3違約金的支付方式違約金應在違約行為發(fā)生之日起5日內支付，逾期支付的，應加倍支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。9.2.2甲方解除合同的，應提前30日書面通知乙方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用電競館，并按約定退還保證金和押金。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、費用和其他事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、費用和其他事項。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應相互清理債務。13.3.2合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、股東、關聯(lián)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方因履行本合同而產生的債務，由其自行承擔。15.3.3第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。15.4.2第三方責任限額應包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。15.4.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方的資質和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方的資質和信譽。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方為甲方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務。17.1.2第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務提供關系。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方為乙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務。17.2.2第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方的介入不改變合同的性質和標的。17.4第三方與其他方的責任劃分17.4.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.4.2甲乙雙方對合同履行的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。17.4.3第三方與其他方之間的責任，由第三方與其他方在各自協(xié)議中約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更。18.2合同變更應經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.3合同變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲乙雙方法定代表人（或負責人）身份證復印件4.電競館設施清單5.保證金收據(jù)6.押金收據(jù)7.第三方服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方責任限額協(xié)議12.甲乙雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議和文件附件詳細要求和說明：1.上述所有附件均為復印件，需加蓋公章。2.附件14應在合同簽訂前準備齊全。3.附件56應由甲方在收取保證金和押金后出具。4.附件711應在合同簽訂后，甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。5.所有附件均為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變電競館用途或未經甲方同意轉租。1.3乙方損壞電競館設施或造成損失。1.4第三方未按約定履行服務義務。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更、解除程序。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款額的千分之二的違約金。2.2乙方擅自改變電競館用途或未經甲方同意轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3乙方損壞電競館設施或造成損失，應承擔賠償責任。2.4第三方未按約定履行服務義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同變更、解除程序，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30天，應支付違約金600元。3.2乙方擅自改變電競館用途，導致甲方遭受經濟損失5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。3.3乙方損壞電競館設施，價值1萬元，乙方應賠償甲方1萬元。3.4第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲方遭受經濟損失2萬元，第三方應賠償甲方2萬元。3.5甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，導致對方遭受經濟損失1萬元，違約方應賠償對方1萬元。全文完。2025年度電競館租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同主體1.出租方信息2.承租方信息3.合同代理三、租賃物1.租賃物概述2.租賃物位置3.租賃物設施4.租賃物用途四、租賃期限1.租賃開始時間2.租賃結束時間3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金計算標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、租賃物維護保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)通知八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程十、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同生效日期5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景a.出租方擁有位于_________的電競館，欲出租給承租方使用。b.承租方有意租賃該電競館用于開展電競活動。2.合同目的a.明確雙方權利義務。b.規(guī)范電競館租賃行為。3.合同適用范圍a.本合同適用于2025年度電競館的租賃活動。b.合同內容適用于租賃期間內的一切租賃關系。二、合同主體1.出租方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________2.承租方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________3.合同代理a.出租方代理人：_________b.承租方代理人：_________三、租賃物1.租賃物概述a.租賃物名稱：電競館b.租賃物位置：_________c.租賃物面積：_________平方米2.租賃物設施a.游戲設備：_________b.網絡設備：_________c.智能設備：_________3.租賃物用途a.用于開展電競比賽、培訓和活動。b.禁止用于非法活動。四、租賃期限1.租賃開始時間：2025年_________月_________日2.租賃結束時間：2025年_________月_________日3.租賃期限變更a.如需變更租賃期限，雙方應提前_________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金計算標準a.租金總額：_________元/月b.計算方式：_________2.租金支付方式a.每月_________日前支付當月租金。b.支付方式：_________3.租金支付時間a.每月_________日前支付當月租金。b.節(jié)假日順延至下一個工作日。4.逾期支付租金處理a.逾期支付租金，每日按租金總額的_________%收取滯納金。b.逾期超過_________天，出租方有權解除合同。六、押金及退還1.押金金額a.押金總額：_________元2.押金退還條件a.租賃期滿，租賃物無損壞、違約等情況。b.承租方應提前_________天提出退還押金申請。3.押金退還流程a.租賃期滿后，雙方對租賃物進行檢查，確認無損壞、違約等情況。b.出租方在_________日內退還押金。七、租賃物維護保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責任a.租賃期間，租賃物由承租方負責日常維護保養(yǎng)。b.承租方應保持租賃物整潔、安全。2.維修保養(yǎng)費用承擔a.因正常使用造成的租賃物損耗，由承租方承擔維修保養(yǎng)費用。b.因人為損壞或不當使用造成的租賃物損壞，由承租方承擔全部維修保養(yǎng)費用。3.維修保養(yǎng)通知a.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修保養(yǎng)時，應及時通知出租方。b.出租方應在_________日內進行維修保養(yǎng)。八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍a.租賃物僅限用于電競相關活動。b.未經出租方同意，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。2.使用限制a.禁止在租賃物內進行賭博、色情等非法活動。b.禁止在租賃物內吸煙、酗酒。3.禁止行為a.禁止擅自改動租賃物結構。b.禁止損壞租賃物設施。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.出租方或承租方提出書面變更申請。b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同解除流程a.提出解除合同的一方應提前_________天書面通知對方。b.雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責任1.違約行為界定a.違約行為包括但不限于：逾期支付租金、損壞租賃物、擅自改動租賃物結構等。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約賠償方式a.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。b.賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a._________仲裁委員會。3.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等。3.合同解釋a.合同內容如有歧義，以書面解釋為準。4.合同生效日期a.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。5.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.合同解除，合同終止。3.出現(xiàn)合同終止情形，雙方應辦理合同終止手續(xù)。十四、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.其他相關文件出租方（蓋章）：_________年_________月_________日承租方（蓋章）：_________年_________月_________日出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對電競館進行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，包括但不限于賽事安排、場地布置、活動推廣等。b.甲方負責電競館的日常運營和維護，確保場地設施符合賽事要求。2.甲方管理責任a.甲方應確保電競館的安全和秩序，制定相應的安全管理制度。b.甲方負責電競館的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等設施設備的檢查和維護。3.甲方收益分配a.甲方有權從電競館的經營活動中獲得合理收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.甲方應將收益分配情況定期向承租方通報。4.甲方活動安排a.甲方有權在租賃期內舉辦各類電競活動，并提前_________天通知承租方。b.甲方舉辦活動期間，承租方應予以配合，不得干擾活動進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權自主安排電競館的使用時間，包括但不限于比賽、培訓和活動。b.乙方負責電競館的日常運營管理，確保場地設施滿足自身需求。2.乙方活動安排a.乙方應在租賃期內完成_________場次電競活動。b.乙方舉辦活動期間，甲方應予以配合，不得干擾活動進行。3.乙方收益保障a.乙方有權享受電競館經營活動的收益，包括但不限于門票收入、贊助商合作等。b.甲方不得干涉乙方收益分配。4.乙方設施維護a.乙方負責電競館設施的日常維護，確保設施正常運行。b.乙方應定期對設施進行保養(yǎng)，以保證場地整潔、安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任a.中介方負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同履行。b.中介方有權對雙方履約情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。2.中介費用a.中介方收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式：_________。3.中介保密a.中介方對雙方提供的信息負有保密義務，未經對方同意，不得泄露給第三方。b.中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。4.中介變更a.如中介方在合同履行期間退出，雙方應協(xié)商更換新的中介方。b.新中介方應具備與原中介方相當?shù)馁Y質和能力，以確保合同履行。5.中介爭議解決a.如中介方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應提交_________仲裁委員會仲裁。b.仲裁費用由爭議方承擔。6.中介合同終止a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介方合同終止。b.中介方在合同終止后，應將合同履行情況報告甲方、乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.合同變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方活動安排通知7.乙方活動安排通知8.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.損壞租賃物。c.擅自改動租賃物結構。d.未經允許擅自使用租賃物。e.未經允許將租賃物轉租或分租。f.違反租賃物使用規(guī)則。g.未按約定進行設施維護。h.未經允許舉辦非法活動。2.違約行為的認定：a.逾期支付租金：以租金支付時間是否超過合同約定為準。b.損壞租賃物：以租賃物實際損壞情況與合同約定情況是否一致為準。c.擅自改動租賃物結構：以租賃物結構是否發(fā)生改變?yōu)闇?。d.未經允許擅自使用租賃物：以租賃物實際使用情況與合同約定情況是否一致為準。e.未經允許將租賃物轉租或分租：以租賃物是否被轉租或分租為準。f.違反租賃物使用規(guī)則：以租賃物使用情況是否違反合同約定為準。g.未按約定進行設施維護：以設施維護情況是否達到合同約定標準為準。h.未經允許舉辦非法活動：以活動內容是否屬于非法活動為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的中立第三方對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同當事人對合同內容及相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前通知承租方，并采取相應措施，如收取滯納金、解除合同等。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復損壞部分，如無法修復，可要求承租方賠償。3.問題：設施維護不到位。解決辦法：加強設施維護管理，確保設施正常運行。4.問題：活動舉辦不符合約定。解決辦法：與承租方協(xié)商，調整活動安排，確保活動符合合同約定。五、所有應用場景：1.電競館租賃。2.電競活動舉辦。3.電競設備租賃。4.電競賽事組織。5.電競培訓與交流。全文完。2025年度電競館租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度電競館租賃事宜，明確甲乙雙方的權利義務，確保雙方合法權益。2.2目的本合同旨在明確電競館租賃的相關事宜，確保雙方在租賃期間遵守約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）電競館：指為電子競技愛好者提供比賽、交流、娛樂等服務的場所；（2）租賃：指甲方將電競館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）設施設備：指電競館內用于電子競技比賽、培訓、娛樂等活動的設備。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指電競館租賃的起止時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（3）使用權：指乙方在租賃期限內對電競館享有使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方負責電競館的日常維護和管理；（3）甲方有權對乙方在電競館內的活動進行監(jiān)督和指導；（4）甲方在租賃期限內不得單方面解除合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用電競館；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應愛護電競館內的設施設備，不得損壞；（4）乙方不得在電競館內從事非法活動，不得損害他人合法權益；（5）乙方在租賃期限內不得單方面解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應按照甲方要求，對電競館內的設施設備進行維護；（3）乙方在租賃期限內應遵守國家相關法律法規(guī)和電競館管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理設施設備的歸還手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應責任；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照協(xié)議約定處理相關事宜；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用電競館的費用；（2）設施設備使用費：指乙方在使用電競館過程中，因使用設施設備而產生的費用；（3）維護保養(yǎng)費：指電競館日常維護和保養(yǎng)所需的費用；（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時間向甲方現(xiàn)金支付；（3）其他方式：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權按照本合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供電競館或設施設備，應向乙方支付違約金；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金；（2）若乙方損壞設施設備，應負責修復或賠償；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（2）賠償金額：乙方應按照本合同約定賠償甲方因違約所造成的損失；（3）賠償方式：乙方應按照本合同約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）電競館的經營狀況；（2）設施設備的性能參數(shù)；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整導致電競館經營受限；（3）社會異常事件導致電競館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對電競館的所有權；（2）甲方保留對電競館經營管理的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對電競館內設施設備的更新、維修和改造權利；（2）甲方保留對電競館內活動內容的審查和監(jiān)督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時履行各自的權利和義務；（2）甲乙雙方應定期溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于電競館租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，甲乙雙方不得增加、減少或變更本合同的任何內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競館租賃場地平面圖2.電競館設施設備清單3.甲方提供的設施設備使用手冊4.乙方支付費用的銀行賬戶信息5.不可抗力事件的具體證明材料6.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件7.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供電競館或設施設備；未履行保密義務；未按照約定進行電競館的維護和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用；損壞設施設備；違反保密義務；從事非法活動或損害他人合法權益。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，甲乙雙方應各自承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能