酒店管理經(jīng)營合同

酒店管理經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________法定地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（管理方）：__________法定地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，現(xiàn)甲方授權(quán)乙方對該酒店進(jìn)行管理經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一章：定義與解釋1.1定義“酒店”指甲方擁有的位于__________的物業(yè)，及其附屬設(shè)施?！肮芾砥陂g”指甲方授權(quán)乙方管理酒店的開始日期至結(jié)束日期，具體時間為__________至__________?！盃I業(yè)利潤”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定從酒店?duì)I業(yè)中取得的收入減去成本、費(fèi)用后的凈收入。1.2解釋本合同中的條款應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章：授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方對酒店進(jìn)行管理、經(jīng)營、維護(hù)及推廣。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于制定酒店經(jīng)營策略、招聘員工、決定客房價格等。2.3甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)期間內(nèi)獨(dú)家享有酒店的管理經(jīng)營權(quán)。第三章：管理費(fèi)用與分成3.1管理費(fèi)用乙方按照甲方的要求，每月向甲方支付固定管理費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元。3.2營業(yè)利潤分成在扣除管理費(fèi)用、成本、費(fèi)用后，酒店?duì)I業(yè)利潤的分成比例為甲方占__________%，乙方占__________%。3.3結(jié)算與支付乙方應(yīng)于每月__________日前將上月的管理費(fèi)用、分成款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四章：經(jīng)營權(quán)保護(hù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)期間內(nèi)獨(dú)家享有酒店的管理經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)設(shè)立、投資其他同類型的酒店，以免影響乙方的經(jīng)營利益。4.3若甲方違反本條款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為人民幣__________元。第五章：合作期限與終止5.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年，自__________起至__________止。5.2續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3合同終止若一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：經(jīng)營管理6.1乙方應(yīng)按照國際先進(jìn)的酒店管理標(biāo)準(zhǔn)，制定酒店的管理制度、服務(wù)規(guī)范和操作流程。6.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。第七章：人員與培訓(xùn)7.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，保證員工具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。7.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3甲方有權(quán)對乙方招聘的員工進(jìn)行審核，如發(fā)覺不合格者，乙方應(yīng)及時更換。第八章：資產(chǎn)與維護(hù)8.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)及設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)營狀態(tài)，以滿足乙方經(jīng)營需求。8.2乙方負(fù)責(zé)酒店日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保證酒店設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)及設(shè)備設(shè)施原因?qū)е碌木S修、更換費(fèi)用。第九章：市場營銷與推廣9.1乙方負(fù)責(zé)制定酒店的市場營銷策略和推廣計(jì)劃，以提高酒店的知名度和市場占有率。9.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)開展各類促銷活動，甲方應(yīng)給予支持與配合。9.3乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源，包括但不限于客戶數(shù)據(jù)庫、品牌形象等，進(jìn)行市場推廣。第十章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范10.1乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中為酒店購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)事宜，并提供必要的資料和支持。10.3雙方應(yīng)共同關(guān)注酒店可能存在的安全隱患，采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，保證酒店安全運(yùn)營。第十一章：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違反授權(quán)范圍、經(jīng)營權(quán)保護(hù)等條款，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3乙方未按約定支付管理費(fèi)用、分成款項(xiàng)等，甲方有權(quán)追索欠款并要求乙方支付逾期違約金。第十二章：不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。13.2保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）雙方事先同意披露的；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等要求披露的；（3）已經(jīng)公開的信息。第十四章：爭議解決14.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式