《監(jiān)理規(guī)范宣貫提要》課件

監(jiān)理規(guī)范宣貫提要課程大綱第一部分監(jiān)理工作概述第二部分監(jiān)理工作職責第三部分監(jiān)理工作流程第四部分監(jiān)理人員構成監(jiān)理工作概述監(jiān)理工作是指依據(jù)國家有關法律法規(guī)和工程建設標準規(guī)范，對建設工程進行質量、安全、進度、造價、合同等方面的監(jiān)督管理工作。監(jiān)理工作是建設工程質量安全的重要保障，也是建設工程順利進行的必要條件。監(jiān)理工作職責質量控制確保工程質量符合設計要求和國家規(guī)范標準，監(jiān)督施工過程，對質量問題及時提出整改要求。進度控制監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃工期完成，協(xié)調解決進度延誤問題，并及時向業(yè)主匯報。成本控制監(jiān)督工程造價，控制工程成本，審核工程款支付，防止工程超預算。安全管理監(jiān)督施工安全，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，預防安全事故發(fā)生，保障人員安全。監(jiān)理工作流程1前期準備簽訂合同，組建監(jiān)理隊伍，熟悉圖紙2施工階段現(xiàn)場巡視，質量檢查，安全監(jiān)督3竣工驗收參與驗收，出具報告，移交工程監(jiān)理工作流程是確保工程質量和安全的重要保障，需要嚴格執(zhí)行相關規(guī)范和標準。監(jiān)理人員構成1項目監(jiān)理負責總體監(jiān)理工作，協(xié)調各專業(yè)監(jiān)理。2專業(yè)監(jiān)理負責各自專業(yè)范圍內的監(jiān)理工作。3監(jiān)理員負責具體施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作要求嚴格執(zhí)行標準依據(jù)相關規(guī)范、標準和合同文件，嚴格把控工程質量、進度和安全。細致周密檢查對工程實施全過程進行跟蹤、監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。完善工作記錄及時、完整地記錄監(jiān)理工作內容，形成完整的監(jiān)理資料。監(jiān)理人員職責工程質量控制監(jiān)督檢查施工質量，確保工程質量符合設計要求和國家規(guī)范。工程進度控制監(jiān)督檢查施工進度，確保工程按計劃順利進行。工程安全管理監(jiān)督檢查施工安全，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。合同管理監(jiān)督檢查合同履行，確保工程款項支付和工程變更管理。監(jiān)理人員權限審查施工組織設計、施工方案、技術方案等對不符合工程質量、安全要求的施工行為進行制止要求施工單位整改并簽發(fā)監(jiān)理通知單監(jiān)理人員行為準則專業(yè)精神嚴格遵守行業(yè)規(guī)范和標準，維護工程質量，確保安全生產(chǎn)。公正廉潔秉持公正原則，廉潔自律，不接受任何不正當利益。勤勉盡責認真履行監(jiān)理職責，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出解決方案。團結協(xié)作與建設單位、施工單位等相關方保持良好溝通，共同完成工程目標。監(jiān)理工作全程跟蹤1施工準備階段監(jiān)理人員參與施工圖紙會審、施工組織設計審查等，確保施工準備工作的順利進行。2施工階段監(jiān)理人員對原材料進場、分項工程施工、隱蔽工程進行嚴格的檢查和監(jiān)督，確保工程質量符合要求。3竣工驗收階段監(jiān)理人員參與工程竣工驗收，并對工程移交進行監(jiān)督，確保工程順利交付使用。施工圖紙會審圖紙審查審查圖紙的完整性、準確性、可行性和協(xié)調性。確保圖紙符合相關規(guī)范、標準和設計要求。問題討論針對圖紙中存在的錯誤、遺漏、矛盾或不合理之處進行討論，提出修改意見或建議。記錄匯總將審查意見和修改建議進行匯總，形成圖紙會審記錄，并簽署確認。圖紙修改根據(jù)會審意見進行圖紙修改，并重新審核確認，確保修改后的圖紙符合要求。施工組織設計審查1安全保障審查安全措施是否完善2進度控制審查工期安排是否合理3質量要求審查施工工藝是否符合規(guī)范4資源配置審查人員、設備、材料是否充足5成本預算審查成本控制措施是否有效原材料進場檢查1合格證驗證材料來源和質量2檢驗報告確保材料符合標準3抽樣檢測評估材料實際性能監(jiān)理人員應嚴格把控原材料進場環(huán)節(jié)，確保材料質量符合工程要求。通過檢查合格證、檢驗報告和抽樣檢測，確保材料質量符合標準，避免因材料質量問題導致工程質量問題。分項工程施工監(jiān)測1質量控制確保工程質量符合設計要求2進度控制保證工程按計劃進度進行3安全控制保障施工人員安全4成本控制有效控制工程造價隱蔽工程監(jiān)理1事前檢查監(jiān)理人員應在隱蔽工程施工前進行檢查，確認施工準備工作是否符合規(guī)范要求。2過程控制對隱蔽工程的施工過程進行嚴格監(jiān)控，確保施工質量符合設計要求。3驗收評定對隱蔽工程進行驗收，并做好記錄，確保工程質量符合要求。4記錄存檔將隱蔽工程的檢查記錄、驗收記錄等資料整理存檔，以便日后查詢。工程質量檢查現(xiàn)場巡查定期巡視施工現(xiàn)場，檢查工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。抽樣檢驗根據(jù)規(guī)范要求，對工程進行抽樣檢驗，確保質量合格。隱蔽工程驗收對隱蔽工程進行驗收，確保工程質量符合設計要求。質量記錄詳細記錄工程質量檢查情況，為工程質量追溯提供依據(jù)。安全文明施工監(jiān)管安全檢查定期進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。文明施工督促施工單位做好施工現(xiàn)場文明施工管理，保持現(xiàn)場整潔有序。安全教育定期組織安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。工程進度控制1目標進度根據(jù)合同約定，制定合理的目標進度計劃2進度跟蹤定期進行進度跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施3進度控制通過合理的資源分配和協(xié)調，確保工程按計劃進行合同管理合同審查確保合同條款合法合規(guī)，符合項目實際情況，并維護業(yè)主利益。合同履行監(jiān)督監(jiān)督各方嚴格履行合同條款，及時發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。合同變更管理對合同變更進行審核，并及時辦理相關手續(xù)，確保變更合法有效。合同結算管理負責工程款結算審核，確保結算準確無誤，并及時支付工程款。信息管理信息收集及時收集、整理、歸檔相關工程信息。信息共享建立信息共享機制，方便項目各方及時了解項目進展。信息安全加強信息安全管理，確保信息安全可靠。會議紀要1記錄會議內容包括會議主題、時間、地點、參會人員、討論議題、決定事項等。2明確責任分配對于會議中決定的任務，要明確責任人，并制定完成時間。3跟蹤會議執(zhí)行定期跟蹤會議決定的執(zhí)行情況，確保各項任務按時完成。監(jiān)理日志詳細記錄監(jiān)理日志記錄了監(jiān)理過程中的所有重要事件，包括會議、檢查、測試、問題處理等?？陀^真實監(jiān)理日志必須客觀真實地反映監(jiān)理工作情況，并提供相關證據(jù)支撐。及時更新監(jiān)理日志應及時更新，確保信息的準確性和完整性。監(jiān)理工作總結項目概述概述項目的名稱、地點、建設規(guī)模、工期、投資等基本信息。工作內容總結監(jiān)理工作的主要內容，包括參與的階段、完成的任務等。工作成果概述監(jiān)理工作取得的成果，包括工程質量、進度、安全等方面的控制情況。經(jīng)驗教訓總結監(jiān)理工作中遇到的問題和經(jīng)驗教訓，并提出改進建議。重要問題處置及時發(fā)現(xiàn)工程實施過程中，及時發(fā)現(xiàn)和識別重要問題，并進行記錄和分析。妥善處理對重要問題進行評估，制定解決方案，并及時采取措施進行處理。記錄存檔將重要問題的處理過程、結果和經(jīng)驗教訓進行記錄，并妥善保存存檔。工程竣工驗收1驗收程序按照合同約定和相關規(guī)范進行驗收。2驗收內容包括工程質量、安全、進度、造價等方面。3驗收結果根據(jù)驗收結果，決定是否通過驗收。工程竣工驗收是工程建設的重要環(huán)節(jié)，也是監(jiān)理工作的重要內容之一。工程移交1文件移交包括工程竣工驗收文件、施工圖紙、技術資料等。2現(xiàn)場移交包括工程實物、設備、設施等。3責任移交包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的責任。監(jiān)理工作經(jīng)驗交流1經(jīng)驗分享在監(jiān)理項目中積累的寶貴經(jīng)驗，包括成功案例和失敗教訓。2經(jīng)驗總結對以往監(jiān)理工作的總結和反思，以提高未來的工作效率和質量。3經(jīng)驗借鑒從其他監(jiān)理人員的經(jīng)驗中學習，避免重復錯誤，提高自身能力。監(jiān)理工作案例分享分享一些實際案例，展示如何將監(jiān)理規(guī)范應用到實際工作中。例如，在某個項目中，發(fā)現(xiàn)施工單位違反了規(guī)范，如何進行處理？通過案例分析，可以幫助大家更好地理解監(jiān)理規(guī)范的實際應用，并提高自身的工作能力。監(jiān)理工作心得體會嚴謹細致監(jiān)理工作要求我們對每一個細節(jié)都保持高度的警惕和責任感，避免任何疏忽造成工程質量問