簡單版門面租賃合同模板

第第頁合同編號:________簡單版門面租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法的門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方為合法經(jīng)營主體，需租賃甲方門面進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本門面租賃合同。合同目的：甲方將門面出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有該門面使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動。合同背景：甲方所出租門面位于____________，具備良好的商業(yè)氛圍和交通條件，乙方租賃該門面旨在開展____________業(yè)務(wù)，以實現(xiàn)其商業(yè)發(fā)展目標(biāo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將門面出租給乙方，租賃價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。租金按月計算，每季度為一個支付周期。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，將租金全額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；b.現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方亦可采用現(xiàn)金支付方式，支付時需甲方出具收據(jù)。3.支付賬戶：a.銀行賬戶名稱：____________b.銀行賬號：____________c.開戶行：____________4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整須以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。本合同價格與支付條款旨在保障雙方權(quán)益，確保租賃期間租金支付事宜的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同價格與支付條款，共同維護(hù)租賃合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方出租的門面位于____________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在上述地點開展合法經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保出租門面符合國家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求；-負(fù)責(zé)門面的維修及保養(yǎng)，確保租賃期內(nèi)門面正常使用；-在租賃期內(nèi)，不得擅自收回門面，如有特殊情況需提前通知乙方；-收取租金及滯納金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時足額支付租金；-按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；-合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，自行承擔(dān)法律責(zé)任；-愛護(hù)門面設(shè)施，合理使用，如有損壞，需承擔(dān)維修費用。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。b.乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分明確了租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密；d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更、解除均應(yīng)以書面形式作出；b.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除；c.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃時的原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分明確了雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的保密、爭議解決及合同變更解除等相關(guān)事宜，有助于雙方在租賃過程中妥善處理各類問題，確保雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定與公平。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、函件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-直接送達(dá)：送達(dá)至本合同記載的雙方地址；-郵政送達(dá)：通過掛號信或特快專遞方式寄送，以郵戳日期為準(zhǔn)；-電子送達(dá)：通過電子郵件或短信等方式送達(dá)，確認(rèn)接收即為有效。b.雙方地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則送達(dá)至原地址的文件視為已送達(dá)。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽字日