簡單版商鋪?zhàn)赓U合同模板

第第頁合同編號(hào):________簡單版商鋪?zhàn)赓U合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有【商鋪地址】商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商鋪?zhàn)赓U合同。合同目的：甲方將商鋪出租給乙方，乙方用以開設(shè)【商鋪經(jīng)營類型】業(yè)務(wù)，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，平等互利，實(shí)現(xiàn)共贏。背景：甲方所出租商鋪位于商業(yè)繁華地段，交通便利，商業(yè)潛力巨大。乙方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，有意承租甲方商鋪，拓展業(yè)務(wù)范圍。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方承租甲方商鋪的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金通過以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方也可采取現(xiàn)金方式支付租金，但需甲方出具收據(jù)。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，商鋪產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。6.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：商鋪位于【商鋪詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)在此地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪具備合法出租條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和維修保養(yǎng)，但乙方使用過程中的人為損壞除外。-甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。-乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。3.違約責(zé)任：a)甲方如未能按約定交付商鋪或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方如未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，保護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；法律、法規(guī)要求公開的信息；接收方在簽訂合同前已知的非保密信息。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付相應(yīng)的賠償。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。c)任何一方提前解除合同，須書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并將商鋪及鑰匙等相關(guān)物品歸還甲方。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同在公平、公正、誠信的基礎(chǔ)上履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送。b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞通知的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件通知的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；專人送遞的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。c)雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方，否則，按原地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本