2024空地租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024空地租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【地址】的空地，占地面積為【面積】平方米，且甲方同意將該空地出租給乙方使用；乙方需要該空地用于【用途】，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的與背景：甲方出租空地給乙方，以滿足乙方在【用途】方面的需求。雙方通過本合同明確租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等事項，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。本合同的簽訂旨在建立穩(wěn)定、公平的租賃關(guān)系，促進雙方共同發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將上述空地出租給乙方，租賃期為【租賃期限】，總租金為人民幣【總金額】元（大寫：【大寫金額】元整），租金單價為每平方米【單價】元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付租金：a)首期租金：在本合同簽訂之日起【首期支付天數(shù)】內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣【首期租金】元（大寫：【大寫首期租金】元整）；b)剩余租金：自首期租金支付完畢后，乙方按【支付周期】支付租金，每期支付人民幣【每期租金】元（大寫：【大寫每期租金】元整）。3.支付賬戶：a)甲方指定賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定賬戶：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】b)乙方支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“空地租金”。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計算方式為逾期金額的【逾期違約金比例】%。本合同價格與支付條款旨在確保乙方按時足額支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)依法開具相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租空地位于【地址】，乙方應(yīng)在此地點按照本合同約定用途使用空地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證出租空地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；-甲方負責(zé)租賃空地的現(xiàn)狀描述，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維護空地基本設(shè)施，確保空地符合租賃用途需求；-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及逾期違約金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用空地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)；-乙方應(yīng)按時足額支付租金，并妥善保管租賃空地內(nèi)設(shè)施；-乙方不得擅自改變空地用途，不得進行違法活動；-乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將空地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失；b)如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同；c)如乙方擅自改變空地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)其他因違反本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。本部分詳細規(guī)定了租賃期限、履行地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方從公開渠道獲得的相同信息；d)雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息的安全，違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方因本合同的簽訂、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；b)在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同；c)任何一方有權(quán)在對方嚴重違反本合同約定，且未在合理期限內(nèi)改正的情況下，書面通知對方解除本合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了保密條款、爭議解決和合同變更與解除的具體規(guī)定，有助于雙方在合同履行過程中更好地維護自身權(quán)益，降低合同風(fēng)險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-快遞：寄至對方營業(yè)執(zhí)照或身份證登記的地址；-電子郵件：發(fā)送至雙方事先確認的電子郵箱；-傳真：發(fā)送至雙方確認的傳真號碼。b)通知自發(fā)出之日起，次日視為送達。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力；b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d)本合同簽訂后，如甲方或乙方發(fā)生股權(quán)變更、合并、分立等情形，本合同繼續(xù)有效，并由變更后的甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：a)本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或