2025年入駐合作協(xié)議

2025年入駐合作協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方為乙方提供場(chǎng)地使用，乙方入駐甲方場(chǎng)地，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保入駐過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

二、簽訂背景

鑒于甲方場(chǎng)地空置，乙方有入駐需求，為促進(jìn)雙方合作，甲方同意乙方入駐甲方場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）供乙方使用。

1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

1.3乙方有權(quán)在甲方場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常運(yùn)營(yíng)的基本需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響場(chǎng)地內(nèi)其他用戶(hù)的正常使用。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)及相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.2場(chǎng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付。

3.3若乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方違反本合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、合同解除

7.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿(mǎn)，違約方仍未履行或繼續(xù)違約；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴(yán)重惡化。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用其權(quán)利，損害乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容提出修改建議。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和其他用戶(hù)的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)工作，共同維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。

3.2甲方應(yīng)定期與乙方召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就場(chǎng)地使用、服務(wù)事項(xiàng)等進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式就重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄，以便日后查證。

3.4雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保入駐項(xiàng)目的順利實(shí)施。

四、合同變更與解除

4.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.2在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿(mǎn)，違約方仍未履行或繼續(xù)違約；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴(yán)重惡化。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。

五、合同終止與清算

5.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。

六、附則

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

2.2任何變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。

三、合同的解除

3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴(yán)重惡化；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

四、合同的終止

4.1合同期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止合同后，本合同即告終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2除非合同另有約定，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)提交______法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

4.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。

5.仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)是依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。

6.民事訴訟：民事訴訟是指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，解決糾紛的活動(dòng)。

7.管轄法院：管轄法院是指依法對(duì)特定民事案件具有審判權(quán)的法院。

8.清算：清算是指在合同終止后，當(dāng)事人之間對(duì)剩余事務(wù)進(jìn)行處理，包括財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、債務(wù)償還、債權(quán)回收等。

9.法律適用：法律適用是指依據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件的過(guò)程。

10.法律約束力：法律約束力是指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行法律的規(guī)定。

11.法律責(zé)任：法律責(zé)任是指違反法律規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

12.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

13.補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分：指補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，與原合同具有相同的法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**場(chǎng)地使用中的沖突**

-問(wèn)題：乙方可能因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與其他入駐用戶(hù)產(chǎn)生沖突。

-注意事項(xiàng)：保持場(chǎng)地內(nèi)秩序，合理規(guī)劃空間使用。

-解決辦法：設(shè)立場(chǎng)地管理規(guī)則，明確各方使用規(guī)則，設(shè)立調(diào)解機(jī)制解決沖突。

2.**合同變更時(shí)的爭(zhēng)議**

-問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方可能對(duì)合同變更存在分歧。

-注意事項(xiàng)：確保合同變更內(nèi)容合法、合理，并書(shū)面記錄。

-解決辦法：在變更前進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，確保變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意并書(shū)面確認(rèn)。

3.**違約行為的處理**

-問(wèn)題：一方可能存在違約行為，另一方難以證明或追究責(zé)任。

-注意事項(xiàng)：詳細(xì)記錄違約行為，保留相關(guān)證據(jù)。

-解決辦法：根據(jù)合同約定，采取書(shū)面催告、仲裁或訴訟等方式追究違約責(zé)任。

4.**不可抗力事件的處理**

-問(wèn)題：不可抗力事件可能影響合同履行，導(dǎo)致?lián)p失。

-注意事項(xiàng)：明確不可抗力事件的范圍和影響，及時(shí)通知對(duì)方。

-解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)損失，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

5.**合同終止后的清算**

-問(wèn)題：合同終止后，可能存在未了事宜或財(cái)產(chǎn)清算不清。

-注意事項(xiàng)：合同終止前應(yīng)明確清算責(zé)任和程序。

-解決辦法：設(shè)立清算小組，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行清算，確保各方權(quán)益得到保障。

6.**法律適用和管轄法院的選擇**

-問(wèn)題：雙方可能對(duì)適用的法律和管轄法院存在分歧。

-注意事項(xiàng)：在合同中明確法律適用和管轄法院。

-解決辦法：選擇雙方都認(rèn)可的法律和法院，避免爭(zhēng)議。

7.**保密信息的保護(hù)**

-問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能泄露雙方保密信息。

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，設(shè)立保密措施。

-解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限，對(duì)泄密行為追究責(zé)任。

8.**合同履行中的溝通**

-問(wèn)題：雙方可能因溝通不暢導(dǎo)致誤解或糾紛。

-注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制，定期交流。

-解決辦法：設(shè)立溝通渠道，如定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等，確保信息及時(shí)傳遞。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.商業(yè)場(chǎng)地租賃：適用于乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如店鋪、辦公室等。

2.項(xiàng)目合作：適用于甲方與乙方就特定項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方需入駐甲方場(chǎng)地開(kāi)展項(xiàng)目活動(dòng)。

3.企業(yè)入駐：適用于企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)入駐商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等，與場(chǎng)地所有者或管理者簽訂合作協(xié)議。

4.臨時(shí)設(shè)施使用：適用于乙方在特定時(shí)間內(nèi)臨時(shí)使用甲方場(chǎng)地，如舉辦展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。

5.跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)：適用于乙方在不同地區(qū)或國(guó)家需要租賃場(chǎng)地，與當(dāng)?shù)貓?chǎng)地提供方簽訂合作協(xié)議。

6.產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作：適用于甲方為乙方提供生產(chǎn)或銷(xiāo)售場(chǎng)所，雙方圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。

7.共享辦公空間：適用于乙方入駐甲方提供的共享辦公空間，享受辦公設(shè)施和資源共享。

8.文化藝術(shù)活動(dòng)：適用于乙方在甲方場(chǎng)地舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)，如展覽、演出、講座等。

9.教育培訓(xùn)：適用于乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，如開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班、講座等。

10.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所：適用于乙方在甲方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如咖啡館、酒吧、健身房等。

11.物流倉(cāng)儲(chǔ)：適用于乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

12.公共設(shè)施使用：適用于乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)等。

13.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等。

14.臨時(shí)避難所：適用于乙方在特殊情況下臨時(shí)使用甲方場(chǎng)地作為避難所。

15.其他商業(yè)活動(dòng)：適用于乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)，只要雙方同意，均可適用本合同/協(xié)議。

所需附件列表：

1.合同/協(xié)議正文

2.場(chǎng)地使用平面圖及詳細(xì)說(shuō)明

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件

4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

5.服務(wù)內(nèi)容清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.保密協(xié)議（如有）

7.合同變更記錄（如有）

8.不可抗力事件證明（如有）

9.違約行為證明及處理記錄（如有）

10.清算報(bào)告及財(cái)產(chǎn)清單（合同終止時(shí)）

11.法律意見(jiàn)書(shū)（如雙方要求）

12.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

13.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄

14.雙方簽字蓋章的合同/協(xié)議副本

15.任何其他與合同/協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表在合同“甲方代表”欄簽字或蓋章。

-甲方單位名稱(chēng)應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專(zhuān)用