80歲老人租房免責(zé)協(xié)議書

80歲老人租房免責(zé)協(xié)議書編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條免責(zé)協(xié)議a.甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。b.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失承擔(dān)。c.乙方在租賃期間，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。①不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明。②意外事件包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明。③甲方在接到乙方提供的證明后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)。第二條租賃期限a.本協(xié)議租賃期限為________________年，自________________起至________________止。b.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。c.甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方解除租賃合同。第三條租金及支付方式a.本協(xié)議租賃期間，乙方應(yīng)支付租金________________元/月。b.租金支付方式為：每月________________日前支付。c.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。第四條房屋使用及維護(hù)a.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。c.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。①乙方在租賃期間，如因裝修、改造等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生變化，應(yīng)征得甲方同意。②乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。③甲方在接到乙方提供的損壞證明后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)。第五條不可抗力及意外事件a.如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.不可抗力及意外事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。c.乙方在發(fā)生不可抗力或意外事件后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任a.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。b.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款a.本協(xié)議內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)予以保密。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。c.保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后________________年。第八條爭(zhēng)議解決a.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第九條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方代表