養(yǎng)殖租賃合同書

養(yǎng)殖租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖設(shè)施及場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的養(yǎng)殖設(shè)施及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：養(yǎng)殖棚、飼料儲(chǔ)存室、辦公用房、養(yǎng)殖設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一）。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。

3.3如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得違反環(huán)保、動(dòng)物防疫等相關(guān)規(guī)定。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物產(chǎn)生的收益。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單

1.養(yǎng)殖棚：數(shù)量____，面積____平方米

2.飼料儲(chǔ)存室：數(shù)量____，面積____平方