房屋租賃合同范文

房屋租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元整），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如無損壞或遺失，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方；如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋裝修

7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)裝修的法律法規(guī)。

7.2裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。

9.2如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的______%向甲方支付占用費(fèi)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。

10.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。

10.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條合同變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.家具：____________________

3.家電：____________________

4.其他設(shè)施設(shè)備：____________________

甲方（簽字）：_________________