2024年租賃合同范本大全6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3裝修與改造2.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借2.5房屋占用情況3.租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3押金數(shù)額及退還條件4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)4.3設(shè)備損壞賠償5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付方式5.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算6.3損害賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同的通知及程序7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋設(shè)施清單9.2附件一9.3附件二10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同備案11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2附件一清單14.3附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋信息房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋類型：[房屋類型]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]，租賃終止日期：[終止日期]，租賃期限為[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月，租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍乙方僅限于居住、生活使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。2.4轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。2.5房屋占用情況乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)由本人或其親屬居住使用。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按照約定的支付方式在每月[具體日期]前支付租金。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體支付賬戶信息由甲方提供。3.3押金數(shù)額及退還條件押金為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付給甲方。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后7日內(nèi)退還押金。第四條房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施清單[列出房屋內(nèi)設(shè)施清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。4.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書操作設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。4.3設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付至甲方指定的水電費(fèi)繳納賬戶。5.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付[列出其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式[列出違約情形，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，并說(shuō)明處理方式]。6.2違約金計(jì)算[約定違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式]。6.3損害賠償[約定因違約給對(duì)方造成損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)]。第七條合同解除7.1合同解除條件[列出合同解除的條件，如甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等]。7.2解除合同的通知及程序[約定解除合同的通知方式、期限及程序]。7.3解除合同后的處理[約定解除合同后的處理方式，如房屋返還、租金結(jié)算等]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同附件9.1房屋設(shè)施清單[附件一：房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況]。9.2附件一[附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，如有，詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]。9.3附件二[附件三：租賃押金收據(jù)，如已收取押金，提供收據(jù)復(fù)印件]。第十條合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件1.甲方提供房屋并交付乙方使用；2.乙方支付首期租金及押金。10.3合同備案本合同需報(bào)送[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。第十一、十二條合同變更及解除11.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：1.提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。11.3合同解除條件[參照第七條合同解除條件]。11.4合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。第十三、十四條合同終止13.1合同終止條件[參照第七條合同解除條件]。13.2合同終止程序合同終止程序如下：1.提出終止請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面終止協(xié)議；4.協(xié)議生效。14.1合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用；3.如有爭(zhēng)議，按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。14.2其他約定內(nèi)容[如有其他約定內(nèi)容，在此列出]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的定義1.中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估服務(wù)方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.擔(dān)保服務(wù)方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：1.確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.在其提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料。3.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分1.甲方與第三方的職責(zé)劃分：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋，第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方與第三方的職責(zé)劃分：乙方負(fù)責(zé)支付租金和履行租賃合同約定的義務(wù)，第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃事宜。17.2權(quán)利劃分1.甲方與第三方的權(quán)利劃分：甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方與第三方的權(quán)利劃分：乙方有權(quán)要求第三方提供信息準(zhǔn)確、服務(wù)及時(shí)，第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。2.第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。19.2第三方介入的程序1.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方完成相關(guān)工作。19.3第三方介入的變更與解除1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)的，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等。附件要求：清單應(yīng)附照片或視頻，確保清單與實(shí)際房屋設(shè)施相符。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充條款或特殊約定，應(yīng)詳細(xì)列出。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.租賃押金收據(jù)如已收取押金，提供收據(jù)復(fù)印件。附件要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、支付日期及甲方簽名。4.房屋交接確認(rèn)書記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況及設(shè)施狀況。附件要求：確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.甲方身份證復(fù)印件甲方身份證正反面復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，簽字或蓋章確認(rèn)。6.乙方身份證復(fù)印件乙方身份證正反面復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，簽字或蓋章確認(rèn)。7.房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，簽字或蓋章確認(rèn)。8.房屋租賃許可證如有，提供房屋租賃許可證復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的租金支付日支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按約定的違約金比例支付違約金。示例：如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：如乙方擅自拆除房屋內(nèi)墻體，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和重建的費(fèi)用。3.損壞房屋及設(shè)施違約行為：乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買同型號(hào)設(shè)備進(jìn)行更換。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。5.違反合同約定的其他行為違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如乙方違反合同約定，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃合同期限2.租金及支付方式2.1.租金金額2.2.租金支付方式2.3.租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物使用規(guī)則3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.維護(hù)責(zé)任4.房屋設(shè)施及維修4.1.設(shè)施清單4.2.維修責(zé)任4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還程序6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)6.2.稅費(fèi)繳納方式6.3.稅費(fèi)變更通知7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)8.房屋租賃變更8.1.租賃期限變更8.2.租金變更8.3.其他變更事項(xiàng)9.房屋租賃解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止通知義務(wù)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.附件清單13.2.補(bǔ)充條款13.3.附件及補(bǔ)充條款效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.出租方全稱：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2.承租方全稱：________________________1.2.1.承租方地址：________________________1.2.2.承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.承租方身份證號(hào)碼：____________________1.3.房屋基本信息1.3.1.房屋地址：________________________1.3.2.房屋類型：________________________1.3.3.房屋面積：________________________1.3.4.房屋裝修狀況：_____________________1.3.5.房屋權(quán)屬證明：______________________1.4.租賃合同期限1.4.1.租賃起始日期：_____________________1.4.2.租賃終止日期：_____________________1.4.3.租賃期限共計(jì)：______________________個(gè)月2.租金及支付方式2.1.租金金額2.1.1.每月租金：________________________元2.1.2.首月租金：________________________元2.2.租金支付方式2.2.1.支付日期：每月____________________日2.2.2.支付方式：________________________2.3.租金調(diào)整機(jī)制2.3.1.租金調(diào)整時(shí)間：_____________________2.3.2.租金調(diào)整依據(jù)：_____________________2.3.3.租金調(diào)整通知：_____________________3.租賃物使用規(guī)則3.1.使用范圍3.1.1.房屋僅用于________________________3.1.2.禁止用于________________________3.2.使用限制3.2.1.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2.禁止損壞房屋設(shè)施3.2.3.禁止擅自改變房屋用途3.3.維護(hù)責(zé)任3.3.1.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)3.3.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修4.房屋設(shè)施及維修4.1.設(shè)施清單4.1.1.廚房設(shè)施：________________________4.1.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________4.1.3.室內(nèi)家具：________________________4.1.4.電器設(shè)備：______________________4.2.維修責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)施維修4.2.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1.承租方承擔(dān)日常維修費(fèi)用4.3.2.出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修費(fèi)用5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：______________________元5.2.保證金退還條件5.2.1.合同到期且無(wú)違約行為5.2.2.租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞5.3.保證金退還程序5.3.1.承租方在合同到期后提出退還申請(qǐng)5.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)退還保證金6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1.承租方承擔(dān)租賃稅費(fèi)6.2.稅費(fèi)繳納方式6.2.1.承租方自行繳納6.2.2.出租方代為繳納6.3.稅費(fèi)變更通知6.3.1.稅費(fèi)變更時(shí)，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方6.3.2.承租方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)支付變更后的稅費(fèi)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.1.1.轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意7.1.2.轉(zhuǎn)租方需符合相關(guān)法律法規(guī)7.2.轉(zhuǎn)借條件7.2.1.轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書面同意7.2.2.轉(zhuǎn)借方需符合相關(guān)法律法規(guī)7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)7.3.1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前________________日內(nèi)通知出租方7.3.2.出租方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)給予書面答復(fù)8.房屋租賃變更8.1.租賃期限變更8.1.1.雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限8.1.2.變更租賃期限需書面通知對(duì)方8.1.3.變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂書面合同8.2.租金變更8.2.1.因市場(chǎng)行情變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更租金8.2.2.變更租金需書面通知對(duì)方8.2.3.變更后的租金應(yīng)在合同中明確8.3.其他變更事項(xiàng)8.3.1.其他變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致8.3.2.變更事項(xiàng)的書面協(xié)議作為合同附件9.房屋租賃解除9.1.解除條件9.1.1.出租方因房屋出售、自用或其他正當(dāng)理由需要解除合同9.1.2.承租方嚴(yán)重違約9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2.任何一方需提前________________日書面通知對(duì)方9.2.3.解除合同后，出租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還承租方9.3.解除通知義務(wù)9.3.1.雙方應(yīng)履行書面通知義務(wù)9.3.2.通知內(nèi)容包括解除原因、解除日期等10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)10.1.3.承租方損壞房屋設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金10.2.2.違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定10.3.違約金計(jì)算10.3.1.違約金按每日租金的________________倍計(jì)算10.3.2.違約金總額不超過(guò)合同租金總額的________________%11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.__________________仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________________日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)11.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)受理并作出裁決12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同已交付登記12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止通知義務(wù)12.3.1.雙方應(yīng)在合同終止后________________日內(nèi)書面通知對(duì)方13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.附件清單13.1.1.房屋設(shè)施清單13.1.2.租賃合同附件13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款13.3.附件及補(bǔ)充條款效力13.3.1.附件及補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定事項(xiàng)效力14.2.1.其他約定事項(xiàng)作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2.第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行中介、咨詢、技術(shù)支持等職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。15.3.3.第三方對(duì)甲方和乙方之間的糾紛不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2.乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方對(duì)甲方和乙方因第三方原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_______________元。17.1.2.第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。17.2.責(zé)任免除17.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方與甲方之間，根據(jù)合同約定履行中介、咨詢、技術(shù)支持等職責(zé)。18.1.2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方與乙方之間，根據(jù)合同約定履行中介、咨詢、技術(shù)支持等職責(zé)。18.2.2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。18.3.第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1.第三方與合同其他相關(guān)方（如房屋管理部門、稅務(wù)部門等）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.3.2.第三方與合同其他相關(guān)方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換人員，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.1.2.第三方更換人員后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前________________日書面通知甲方和乙方。19.2.2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方基本信息，房屋基本信息，租賃期限，租金及支付方式，房屋設(shè)施及維修，租賃保證金，房屋租賃稅費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借，房屋租賃變更，房屋租賃解除，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，合同生效及終止，其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同的具體內(nèi)容。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚房設(shè)備等。附件說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、租賃證等證明文件。附件說(shuō)明：本證明用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為保證金支付的憑證，用于退還保證金。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃稅費(fèi)繳納的憑證。附件說(shuō)明：本憑證用于證明稅費(fèi)已繳納，確保合同履行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付方式，超過(guò)支付期限未支付租金。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，乙方于每月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致房屋設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致房屋墻壁損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：房屋租賃保證金退還條件不滿足責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的保證金退還條件不滿足。示例說(shuō)明：合同約定保證金退還需房屋無(wú)損壞，若房屋損壞，則不退還保證金。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年租賃合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年租賃合同》。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同簽訂雙方：甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______樓______室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.5房屋用途：該房屋僅用于______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月______日。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，乙方在合同終止前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后______日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：乙方造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2轉(zhuǎn)租審批：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益的分配由甲乙雙方協(xié)商確定。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。8.2公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得損壞公共設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、房屋發(fā)生不可抗力等。10.2合同終止條件：合同期滿自然終止，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件12.1房屋租賃清單：本合同附件包括房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施情況。12.2房屋租賃合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同，作為本合同的一部分。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)到______進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需符合本合同第十條規(guī)定的條件，并按照本合同第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其在合同中提供的服務(wù)或協(xié)助可能涉及合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲方或乙方如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2擔(dān)保公司介入：如乙方需提供擔(dān)保，甲方同意引入擔(dān)保公司，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：房屋租賃價(jià)格需進(jìn)行評(píng)估的，雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估合同。17.第三方介入的程序17.1中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。17.2擔(dān)保公司介入：擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前介入，評(píng)估乙方信用，并確定擔(dān)保金額。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額，對(duì)因中介服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額不超過(guò)協(xié)議約定的金額。18.2擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司應(yīng)在擔(dān)保合同中明確責(zé)任限額，對(duì)因擔(dān)保責(zé)任引起的損失，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估合同中明確責(zé)任限額，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤引起的損失，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估金額。19.第三方責(zé)任劃分19.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)合同本身的內(nèi)容和履行不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2擔(dān)保公司責(zé)任劃分：擔(dān)保公司對(duì)其擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，對(duì)合同本身的內(nèi)容和履行不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)合同本身的內(nèi)容和履行不承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定。20.2擔(dān)保公司權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保公司有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，并應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，并應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。21.第三方變更合同21.1中介機(jī)構(gòu)變更合同：中介機(jī)構(gòu)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。21.2擔(dān)保公司變更合同：擔(dān)保公司如需變更擔(dān)保合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。21.3評(píng)估機(jī)構(gòu)變更合同：評(píng)估機(jī)構(gòu)如需變更評(píng)估合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。22.2擔(dān)保公司爭(zhēng)議解決：擔(dān)保公司與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。22.3評(píng)估機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同附件要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修基金繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：附件作為合同的一部分，用于證明房屋狀況和雙方權(quán)利義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保公司提供擔(dān)保的法律依據(jù)。5.評(píng)估合同要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：評(píng)估合同是評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)的法律依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、解除、終止的具體條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付______元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋墻壁，造成損失______元，乙方應(yīng)賠償。3.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：乙方損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。5.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，造成損失______元，乙方應(yīng)賠償。全文完。2024年租賃合同范本大全3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金2.租賃物的使用與保管2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的使用限制2.3租賃物的保管責(zé)任2.4租賃物的維修責(zé)任3.租賃物的損壞與賠償3.1租賃物的損壞界定3.2租賃物的損壞賠償方式3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1租賃物的交付時(shí)間4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃物的驗(yàn)收程序5.租賃物的退租與續(xù)租5.1租賃物的退租條件5.2租賃物的退租程序5.3租賃物的續(xù)租條件5.4租賃物的續(xù)租程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同附件效力11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂地11.3合同簽訂日期12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)關(guān)14.2合同解除備案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：具體描述租賃物的名稱。1.2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：具體描述租賃物的規(guī)格型號(hào)。1.2.3標(biāo)的物數(shù)量：租賃物的具體數(shù)量。1.2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)描述。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期。1.3.2租賃終止日期：具體日期。1.3.3租賃期限類型：固定期限/不定期。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：具體金額。1.4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他。1.4.3支付時(shí)間：每月/每季度/每年支付一次。1.5租金押金1.5.1押金金額：具體金額。1.5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞的情況下退還。2.租賃物的使用與保管2.1租賃物的使用范圍：乙方僅可在合法范圍內(nèi)使用租賃物。2.2租賃物的使用限制：禁止乙方進(jìn)行違法活動(dòng)或危害租賃物的行為。2.3租賃物的保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全保管，防止丟失或損壞。2.4租賃物的維修責(zé)任：租賃物在正常使用下出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.租賃物的損壞與賠償3.1租賃物的損壞界定：因乙方使用不當(dāng)、保管不善或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。3.2租賃物的損壞賠償方式：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。3.3租賃物的保險(xiǎn)：乙方可自愿為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，以減輕損失。4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1租賃物的交付時(shí)間：具體日期。4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等要求。4.3租賃物的驗(yàn)收程序：乙方在交付日期前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。5.租賃物的退租與續(xù)租5.1租賃物的退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致。5.2租賃物的退租程序：乙方提前通知甲方，并按照約定退還租賃物。5.3租賃物的續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.4租賃物的續(xù)租程序：雙方簽訂續(xù)租合同，并履行相應(yīng)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。6.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違約、租賃物無(wú)法繼續(xù)使用、不可抗力等。8.1.2乙方解除合同的條件：甲方嚴(yán)重違約、租賃物不符合約定、不可抗力等。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知：解除合同一方應(yīng)提前通知對(duì)方。8.2.2解除合同的書面確認(rèn)：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)解除合同。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方責(zé)任：退還乙方租金押金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3.2乙方責(zé)任：支付已使用期間的租金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、租賃物毀損滅失等。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物歸還：乙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)歸還租賃物。9.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.1.2合同簽訂地：合同簽訂的具體地點(diǎn)。10.1.3合同簽訂日期：合同正式簽訂的日期。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1變更程序：任何合同變更均需雙方書面同意并簽字蓋章。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱。11.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：具體描述租賃物的規(guī)格型號(hào)。11.1.3租賃物數(shù)量：租賃物的具體數(shù)量。11.1.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)描述。12.合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表姓名及簽字，乙方代表姓名及簽字。12.2合同簽署日期：合同正式簽署的日期。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：根據(jù)法律規(guī)定，合同需備案的機(jī)關(guān)。13.2合同備案程序：雙方按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。14.合同解除備案14.1合同解除備案機(jī)關(guān)：合同解除后需備案的機(jī)關(guān)。14.2合同解除備案程序：雙方按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理合同解除備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高租賃物的使用效率，或?yàn)殡p方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等形式。16.2介入程序：任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定，通常根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同其他方責(zé)任：第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況和協(xié)議約定確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1乙方同意第三方介入：乙方同意甲方引入第三方介入，并積極配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。19.2甲方同意第三方介入：甲方同意乙方引入第三方介入，并積極配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由提出介入的甲乙方承擔(dān)，或按相關(guān)協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：任何因第三方介入而導(dǎo)致的合同修改，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.2合同修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入結(jié)束后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明文件用于證明合同簽訂地的真實(shí)性。3.合同簽訂日期證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如簽字筆跡鑒定、電子簽章等。說(shuō)明：證明文件用于證明合同簽訂日期的有效性。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：收據(jù)用于證明租金的支付情況。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：收據(jù)用于證明押金的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：協(xié)議用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除日期、解除原因、解除后的處理等。說(shuō)明：協(xié)議用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，乙方逾期支付5天，則應(yīng)支付違約金50元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日租金的百分比計(jì)算。示例說(shuō)明：若租賃期限為6個(gè)月，甲方逾期交付1天，則應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用500元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償損失200元。全文完。2024年租賃合同范本大全4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2租賃物的狀態(tài)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3違約責(zé)任3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)則3.2維護(hù)責(zé)任3.3事故處理4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因及方式4.2通知與生效時(shí)間5.租賃合同的變更與解除5.1變更原因及程序5.2解除原因及程序5.3解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系電話1.1.2承租方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系電話1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量1.2.2租賃物所有權(quán)證書或證明文件1.2.3租賃物現(xiàn)狀描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3首付款金額及支付時(shí)間1.4.4逾期支付租金的違約責(zé)任2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給承租方2.1.2交付地點(diǎn)為出租方指定的地點(diǎn)2.2租賃物的狀態(tài)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1出租方保證租賃物在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)2.2.2承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出2.3違約責(zé)任2.3.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金2.3.2若承租方未按時(shí)接收租賃物，應(yīng)向出租方支付違約金3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)則3.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書規(guī)范使用3.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修、更換零部件等維修工作3.3事故處理3.3.1承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任3.3.2出租方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承租方4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因及方式4.1.1租賃費(fèi)用調(diào)整原因包括市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等4.1.2租賃費(fèi)用調(diào)整方式為雙方協(xié)商一致4.2通知與生效時(shí)間4.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生后的合理期限內(nèi)通知承租方4.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.租賃合同的變更與解除5.1變更原因及程序5.1.1合同變更原因包括租賃期限、租金等5.1.2合同變更程序?yàn)殡p方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議5.2解除原因及程序5.2.1合同解除原因包括違約、不可抗力等5.2.2合同解除程序?yàn)殡p方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定辦理5.3解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物5.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并處理未發(fā)生的費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物等6.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金的計(jì)算方法及支付方式6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定及法律規(guī)定6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)的名稱及地址7.2.2仲裁規(guī)則7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2雙方另有約定的，從其約定8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形8.3終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同9.3.2因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露10.2.2租賃期限屆滿或合同解除后，保密義務(wù)仍然有效10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息11.1.2列明租賃物的所有權(quán)證書或證明文件11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.2.1詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為出租方或承租方指定的地點(diǎn)12.3簽署人12.3.1出租方簽署人為法定代表人或授權(quán)代表12.3.2承租方簽署人為法定代表人或授權(quán)代表13.合同生效日期13.1合同生效日期為簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，或由法律規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過(guò)程中所需的信息。15.5.2第三方有義務(wù)協(xié)助合同雙方履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。16.1.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2.2合同變更后，原合同條款與變更條款具有同等法律效力。16.3第三方介入后的違約責(zé)任16.3.1第三方在介入過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除情形，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。17.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。17.3第三方介入后的合同終止17.3.1第三方介入后，若合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。列明租賃物的所有權(quán)證書或證明文件。列明租賃物的購(gòu)買價(jià)格、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。列明租賃物的使用限制和注意事項(xiàng)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。提供租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。包含租賃物的安全警示和注意事項(xiàng)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。確認(rèn)合同已簽署，雙方同意按照合同約定履行義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。作為租金支付的有效憑證。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)、完好程度等。包含驗(yàn)收人的簽名和日期。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。包含維修保養(yǎng)人員的簽名和日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述合同終止的原因、時(shí)間、處理方式等信息。包含合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能未按照約定的方式使用租賃物未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)在租賃期間造成租賃物的損壞未按照合同約定提供相關(guān)信息違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為未支付租金金額的1%。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)由此造成的維修費(fèi)用。若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為租賃物價(jià)值的1%。全文完。2024年租賃合同范本大全5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.租賃物的維修與更換9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3更換條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理使用。第二條合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付5.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序租賃物驗(yàn)收程序：____________________第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍租賃物使用范圍：____________________7.2使用限制租賃物使用限制：____________________7.3維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類租賃物保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃物價(jià)值確定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。第