2024幼兒園場所租賃合同（包含附屬設施及裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場所租賃合同（包含附屬設施及裝修）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（甲方地址）的幼兒園場所（包括附屬設施及裝修）租賃給乙方使用，乙方需按照本合同約定支付租金，并承擔相應的責任和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）幼兒園場所：指甲方擁有的、符合國家有關幼兒園建設標準，具有教育、教學、生活、娛樂等功能的場所。（2）附屬設施：指幼兒園場所內(nèi)的教學設施、生活設施、娛樂設施等配套設施。（3）裝修：指乙方對幼兒園場所進行裝修、改造、裝飾等行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將幼兒園場所及附屬設施租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）期限：指本合同約定的租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用幼兒園場所及附屬設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權在合同期限內(nèi)對幼兒園場所進行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用幼兒園場所及附屬設施。（2）乙方應遵守國家有關幼兒園的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保幼兒園場所及附屬設施的安全、衛(wèi)生和整潔。（3）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的位于（甲方地址）的幼兒園場所。5.3合同履行方式乙方應在租賃期間按照本合同約定支付租金，并承擔相應的責任和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離幼兒園場所，并恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）公共事業(yè)費：乙方應支付水、電、氣等公共事業(yè)費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（2）押金：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。（3）物業(yè)管理費和公共事業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定和公共事業(yè)費繳納周期支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應保留支付憑證，并在支付后及時通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供符合合同要求的幼兒園場所，或未按約定進行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分租金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。（2）若乙方擅自改變幼兒園場所的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府禁令等政府行為。（3）電力、通訊設施故障等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對幼兒園場所及附屬設施的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在租賃期間對幼兒園場所及附屬設施進行必要維修、保養(yǎng)和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護幼兒園場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定及實際情況，采取適當?shù)姆绞竭M行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）甲方（出租方）代表簽字：（簽字）乙方（承租方）代表簽字：（簽字）見證人：（簽字）見證人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.幼兒園場所及附屬設施的照片和圖紙。4.物業(yè)管理規(guī)定及收費標準。5.公共事業(yè)費繳納證明。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合合同要求的幼兒園場所：認定甲方違約，應承擔違約責任。未按約定進行必要的維修、保養(yǎng)：認定甲方違約，應承擔違約責任。未按約定退還押金：認定甲方違約，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，應支付滯納金，并可能被終止合同。擅自改變幼兒園場所的用途或結構：認定乙方違約，應恢復原狀，并承擔賠償責任。未按約定支付物業(yè)管理費和公共事業(yè)費：認定乙方違約，應補繳欠款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應定期提醒乙方支付租金，乙方應按照約定及時支付。2.問題：幼兒園場所及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，甲方應盡快進行維修。3.問題：物業(yè)管理費和公共事業(yè)費繳納不及時。解決辦法：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定和公共事業(yè)費繳納周期，及時繳納相關費用。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權利：參與幼兒園場所的管理和監(jiān)督。對乙方使用幼兒園場所及附屬設施的行為進行監(jiān)督。在合同約定的范圍內(nèi)，有權對乙方的經(jīng)營活動提出建議或要求。3.第三方義務：按照合同約定，履行相應的管理職責。對乙方的經(jīng)營活動進行公正、公平的監(jiān)督。保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。4.第三方責任：對因第三方責任導致的幼兒園場所及附屬設施損壞或乙方權益受損，承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有幼兒園場所及附屬設施的使用權。在租賃期間，有權對幼兒園場所進行必要的裝修和改造。在合同到期前，有權要求甲方續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應保證幼兒園場所及附屬設施的安全、衛(wèi)生。甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常開展教育活動。甲方應積極配合乙方進行幼兒園場所的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得限制乙方合法開展教育活動。甲方不得擅自改變幼兒園場所的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有租金收益。對乙方使用幼兒園場所及附屬設施的行為進行監(jiān)督。在合同到期前，有權要求乙方續(xù)租。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金。乙方應合理使用幼兒園場所及附屬設施，不得造成損壞。乙方應遵守合同約定，不得擅自改變幼兒園場所的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高租金標準。乙方不得限制甲方行使權利。乙方不得擅自改變幼兒園場所的用途。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（包含附屬設施及裝修）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃場所2.1場所位置2.2場所面積2.3場所用途2.4場所附屬設施三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制四、裝修事宜4.1裝修費用承擔4.2裝修標準4.3裝修期限4.4裝修驗收標準五、附屬設施使用5.1附屬設施清單5.2附屬設施使用規(guī)則5.3附屬設施維護責任六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務內(nèi)容6.4物業(yè)糾紛處理七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序七、違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)十、其他約定10.1合同解釋10.2合同修改10.3合同解除十、通知方式11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達確認十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序十三、違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準十四、爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024幼兒園場所租賃合同（包含附屬設施及裝修）1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。二、租賃場所2.1場所位置：[具體地址]2.2場所面積：[面積]平方米2.3場所用途：僅限于幼兒園教育、教學、活動等非商業(yè)用途2.4場所附屬設施：教學樓游樂設施食堂衛(wèi)生間辦公室停車場三、租賃費用3.1租金金額：每月[租金金額]元3.2租金支付方式：每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：自合同生效之日起，每月[支付日]3.4租金調(diào)整機制：租金每年[調(diào)整日期]根據(jù)市場情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[百分比]。四、裝修事宜4.1裝修費用承擔：乙方負責對租賃場所進行裝修，裝修費用由乙方承擔。4.2裝修標準：裝修應符合幼兒園安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關標準，具體裝修方案需經(jīng)甲方同意。4.3裝修期限：自合同簽訂之日起[裝修期限]內(nèi)完成裝修。4.4裝修驗收標準：裝修完成后，由雙方共同驗收，符合約定的裝修標準。五、附屬設施使用5.1附屬設施清單：詳見附件一。5.2附屬設施使用規(guī)則：乙方需遵守附屬設施的使用規(guī)則，確保設施的安全和正常使用。5.3附屬設施維護責任：附屬設施的日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]6.2物業(yè)管理費用：每月[費用金額]元6.3物業(yè)管理服務內(nèi)容：詳見附件二。6.4物業(yè)糾紛處理：發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司提出申請?zhí)幚?。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定；甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的終止條件。7.3合同解除或終止程序：提前[通知期限]書面通知對方；雙方協(xié)商一致；按照法律規(guī)定程序進行。七、違約責任7.1違約行為定義：未按時支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變場所用途；損壞租賃場所或附屬設施；違反物業(yè)管理規(guī)定；其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔：按照合同約定支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔其他違約責任。7.3違約賠償標準：未按時支付租金：按每日[百分比]的租金金額支付違約金；損壞租賃場所或附屬設施：按實際損失賠償；其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照合同約定或法律規(guī)定賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。九、合同生效及附件9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同附件：附件一：附屬設施清單附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容9.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十、其他約定10.1合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。10.2合同修改：合同內(nèi)容的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字確認。10.3合同解除：合同解除必須按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。十一、通知方式11.1通知方式：書面通知11.2通知送達地址：詳見合同雙方信息11.3通知送達確認：送達后對方應在[確認期限]內(nèi)予以確認。十二、合同解除與終止（同第七章內(nèi)容）十三、違約責任（同第七章內(nèi)容）十四、爭議解決（同第八章內(nèi)容）甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導裝修監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。乙方需接受甲方指定的裝修監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進行整改。1.2甲方提供裝修材料甲方可提供部分裝修材料，乙方應按照甲方要求選擇材料并承擔相應費用。1.3甲方指定物業(yè)管理甲方有權指定物業(yè)管理公司，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費用。1.4甲方提供場所使用指南甲方應向乙方提供場所使用指南，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的注意事項。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導裝修設計乙方有權自行設計裝修方案，但需經(jīng)甲方同意，并符合幼兒園相關標準。2.2乙方自行采購裝修材料乙方有權自行采購裝修材料，但需保證材料質(zhì)量，并承擔相應費用。2.3乙方指定物業(yè)管理乙方有權指定物業(yè)管理公司，但需經(jīng)甲方同意，并確保物業(yè)管理服務質(zhì)量。2.4乙方負責場所維護乙方負責租賃場所的日常維護，包括設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介機構有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2中介機構保密義務中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.3中介機構責任中介機構應確保租賃合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題提供協(xié)助。3.4中介機構費用結算中介服務費用應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付，逾期未支付，中介機構有權終止服務。3.5中介機構糾紛處理雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，可先由中介機構協(xié)調(diào)解決；如協(xié)調(diào)不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介機構終止合同如一方違反合同約定，中介機構有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。3.7中介機構變更雙方同意，中介機構在合同履行過程中，如因特殊原因需更換中介機構，應提前[時間]通知另一方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介機構合同解除中介機構在合同履行過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，應提前[時間]通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：附屬設施清單2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.附件三：裝修設計方案（如有）4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方超過[逾期天數(shù)]未支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場所用途認定：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場所用于非幼兒園教育、教學、活動等非商業(yè)用途，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃場所或附屬設施認定：若乙方在租賃期間損壞租賃場所或附屬設施，且未進行修復或賠償，則視為違約。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定認定：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次提醒仍不改正，則視為違約。5.違約行為：甲方未按時提供場所或附屬設施認定：若甲方未按照合同約定的時間提供場所或附屬設施，且未提前通知乙方，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對租賃場所進行的管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應及時通知甲方，由甲方指定的裝修監(jiān)理進行監(jiān)督和整改。2.問題：物業(yè)管理服務不到位3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于幼兒園租賃場地用于教育、教學、活動等非商業(yè)用途。2.裝修事宜：適用于租賃場所的裝修設計、材料采購、施工監(jiān)督等。3.物業(yè)管理：適用于租賃場所的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.爭議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生的各類爭議。5.中介服務：適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和履行的情形。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（包含附屬設施及裝修）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場所及附屬設施3.1場所位置及面積3.2附屬設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.附屬設施使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.裝修事宜8.1裝修范圍8.2裝修費用8.3裝修期限8.4裝修驗收9.使用要求9.1場所使用目的9.2使用規(guī)范9.3使用限制10.維修及保養(yǎng)10.1維修責任10.2保養(yǎng)責任10.3維修費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃場所”指位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米的幼兒園場所。1.1.2“附屬設施”指租賃場所內(nèi)包含的教學設備、游樂設施、生活設施等。1.1.3“裝修”指對租賃場所進行的美化、改造和功能提升。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____市____區(qū)____街道辦事處2.1.2地址：____市____區(qū)____路____號2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____幼兒園2.2.2地址：____市____區(qū)____路____號2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.租賃場所及附屬設施3.1場所位置及面積3.1.1租賃場所位于____市____區(qū)____路____號，具體位置見附圖。3.1.2租賃場所總面積為____平方米，其中教室面積____平方米，活動室面積____平方米，辦公區(qū)域面積____平方米。3.2附屬設施清單3.2.1教學設備：____3.2.2游樂設施：____3.2.3生活設施：____4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元人民幣。5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3繳納時間：每月____日前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金可進行適當調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每____年進行一次。6.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前____個月以書面形式通知承租方。7.附屬設施使用規(guī)定7.1使用范圍：附屬設施僅限于租賃場所內(nèi)使用。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變附屬設施的功能和用途。7.3維護責任：附屬設施的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，損壞或丟失需照價賠償。8.裝修事宜8.1裝修范圍8.1.1裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間等。8.1.2裝修不得改變建筑主體結構，不得影響建筑的安全和使用功能。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方承擔，具體金額根據(jù)裝修方案和工程量確定。8.2.2裝修費用一次性支付，支付時間與租金支付時間相同。8.3裝修期限8.3.1裝修期限自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。8.3.2裝修期間，租賃場所的使用權由承租方保留。8.4裝修驗收8.4.1裝修完成后，雙方應共同進行驗收。8.4.2驗收合格后，出租方應在____日內(nèi)向承租方出具驗收合格證明。9.使用要求9.1場所使用目的9.1.1承租方僅可將租賃場所用于幼兒教育、保育及相關活動。9.1.2不得用于任何非法活動或與幼兒教育無關的商業(yè)活動。9.2使用規(guī)范9.2.1承租方應遵守國家有關幼兒教育的法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2.2保持租賃場所的整潔、安全，確保幼兒的人身安全。9.3使用限制9.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.3.2不得擅自改變租賃場所的內(nèi)部結構和使用功能。10.維修及保養(yǎng)10.1維修責任10.1.1租賃場所及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。10.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。10.2保養(yǎng)責任10.2.1承租方應定期對租賃場所及其附屬設施進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.3維修費用10.3.1因租賃場所自然老化、合理損耗等原因造成的維修費用由出租方承擔。10.3.2因承租方原因造成的維修費用由承租方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反使用要求，造成租賃場所或附屬設施損壞。11.1.3承租方未履行維修保養(yǎng)責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。13.1.2承租方支付首期租金。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方嚴重違約。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1租賃場所平面圖14.2.2附屬設施清單14.2.3裝修方案及預算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方在合同關系中的權利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定，收取合理的費用；b)獲得合同履行過程中的相關信息；c)行使合同賦予的其他權利。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定履行職責；b)保守合同秘密；c)對合同履行過程中發(fā)生的問題，及時通知甲乙雙方；d)行使合同賦予的其他義務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入合同關系后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額為____元人民幣。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：a)因第三方過錯導致的租賃場所或附屬設施損壞；b)因第三方過錯導致的合同無法履行；c)第三方違反保密義務造成的損失。16.1.3第三方責任限額的確定，應以第三方實際造成的損失為基礎，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應在合同簽訂前完成中介服務，并收取中介費用。17.1.2中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同，并提供必要的咨詢和服務。17.1.3中介方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方應在合同簽訂后，對