2025年度社區(qū)食堂承包運營管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)食堂承包運營管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯系人1.2甲方名稱、地址、聯系人1.3協(xié)議簽訂日期2.承包內容與范圍2.1食堂的經營范圍2.2食堂的裝修與設施要求2.3服務對象與時間3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3續(xù)約條件4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質量要求5.1食材采購標準5.2食品制作與加工要求5.3食品衛(wèi)生與安全6.服務標準6.1服務時間6.2服務質量6.3服務態(tài)度7.運營管理7.1人員管理7.2財務管理7.3設施設備管理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1食堂運營計劃12.2人員配置表12.3設施設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方聯系人：1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.5甲方名稱：社區(qū)服務中心1.6甲方地址：市區(qū)路號1.7甲方聯系人：1.8甲方聯系電話：139xxxx56781.9協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日2.承包內容與范圍2.1食堂的經營范圍：提供早餐、午餐、晚餐等日常餐飲服務，以及節(jié)假日特色餐飲服務。2.2食堂的裝修與設施要求：食堂內部裝修需符合食品安全要求，設施包括但不限于廚房設備、餐具、冷藏設備等。2.3服務對象與時間：服務對象為社區(qū)內居民，服務時間為每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。3.承包期限3.1承包起始日期：2025年2月1日3.2承包終止日期：2028年1月31日3.3續(xù)約條件：雙方均可根據實際情況提前三個月提出續(xù)約意向，經協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分季度支付，每季度末前支付下季度承包費用。4.3費用支付時間：每月10日前支付上季度承包費用。5.質量要求5.1食材采購標準：食材采購必須符合國家食品安全標準，新鮮、無毒、無害。5.2食品制作與加工要求：食品制作過程必須符合衛(wèi)生要求，加工設備定期清潔消毒。5.3食品衛(wèi)生與安全：食堂必須取得食品經營許可證，確保食品安全。6.服務標準6.1服務時間：嚴格按照協(xié)議規(guī)定的時間提供服務，不得擅自調整。6.2服務質量：提供口味豐富、營養(yǎng)均衡的餐飲服務，確保顧客滿意度。6.3服務態(tài)度：員工需禮貌待人，熱情服務，維護良好就餐環(huán)境。7.運營管理7.1人員管理：承包方負責食堂員工的招聘、培訓、考核和工資發(fā)放。7.2財務管理：承包方需建立健全財務管理制度，定期向甲方報送財務報表。7.3設施設備管理：承包方負責食堂設施設備的維護和保養(yǎng)，確保正常運行。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時支付承包費用，每延遲一日應向甲方支付相當于日承包費用1%的違約金。8.1.2若承包方提供的食品質量不符合標準，導致顧客健康問題，承包方應承擔全部責任，并賠償甲方及顧客因此遭受的損失。8.1.3若承包方擅自終止合同，應向甲方支付相當于三個月承包費用的違約金。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付承包費用，每延遲一日應向承包方支付相當于日承包費用1%的違約金。8.2.2若甲方未按約定提供必要的設施設備或場地，導致承包方無法正常運營，甲方應承擔相應責任。8.3違約金的計算與支付違約金應在本合同約定的違約行為發(fā)生后十個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為市區(qū)消費者協(xié)會。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起三十日內提交爭議解決機構。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應在五個工作日內以書面形式通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同無法履行等情形下，合同終止。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1食堂運營計劃12.2人員配置表12.3設施設備清單13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員承包方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇并同意介入合同履行過程中的個人、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應的專業(yè)能力和資質，能夠勝任介入工作。15.3.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍、期限和具體工作內容。15.4.2第三方應在合同約定的期限內完成介入工作，并向甲乙雙方提交介入報告。15.4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任：a.對第三方的選擇和介入提出意見。b.協(xié)助第三方進行工作，提供必要的信息和數據。c.對第三方的介入報告進行審查和評估。16.1.2乙方責任：a.同意第三方的介入，并配合其工作。b.按時支付第三方介入費用。c.對第三方的介入報告提出反饋意見。16.2第三方責任16.2.1第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越其權限。16.2.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。16.2.3第三方對介入過程中出現的任何失誤或疏忽承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致介入工作失誤或疏忽，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過介入費用的兩倍。17.2賠償程序17.2.1發(fā)生第三方責任事件后，甲乙雙方應及時通知第三方。17.2.2第三方應在接到通知后十個工作日內對損失進行評估，并制定賠償方案。17.2.3雙方應在三十日內協(xié)商解決賠償事宜；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，執(zhí)行甲方委托的任務。18.1.2第三方的工作成果和責任由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，執(zhí)行乙方委托的任務。18.2.2第三方的工作成果和責任由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，執(zhí)行雙方共同委托的任務。18.3.2第三方的工作成果和責任由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂運營計劃詳細要求：包括食堂的經營理念、服務項目、菜單設計、成本預算、營銷策略等。說明：食堂運營計劃應具有可行性，并符合國家相關法規(guī)和標準。2.人員配置表詳細要求：列出食堂管理人員、廚師、服務員等崗位的配置情況，包括人員姓名、職務、入職時間等。說明：人員配置表應確保食堂的日常運營有人力資源支持。3.設施設備清單詳細要求：列出食堂內的廚房設備、餐具、冷藏設備、照明設備等設施的名稱、型號、數量、購置日期等。說明：設施設備清單應確保食堂具備正常運行所需的設備。4.食材采購標準詳細要求：明確食材的產地、質量標準、供應商選擇等。說明：食材采購標準應確保食材的質量和食品安全。5.食品制作與加工要求詳細要求：規(guī)定食品制作工藝、衛(wèi)生要求、溫度控制等。說明：食品制作與加工要求應確保食品的衛(wèi)生和安全。6.食品衛(wèi)生與安全檢查記錄詳細要求：記錄食品安全檢查的時間、內容、結果等。說明：食品衛(wèi)生與安全檢查記錄應確保食堂的食品安全。7.財務報表詳細要求：包括食堂的收入、支出、利潤等財務數據。說明：財務報表應確保食堂的財務狀況透明。8.第三方介入報告詳細要求：記錄第三方介入的過程、發(fā)現的問題、建議等。說明：第三方介入報告應確保合同履行的監(jiān)督和改進。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按時支付承包費用。責任認定標準：每延遲一日支付相當于日承包費用1%的違約金。示例說明：若承包方延遲支付承包費用，每延遲一天，需支付甲方人民幣元的違約金。2.甲方違約行為違約行為：未按時支付承包費用。責任認定標準：每延遲一日支付相當于日承包費用1%的違約金。示例說明：若甲方延遲支付承包費用，每延遲一天，需支付承包方人民幣元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：因自身原因導致介入工作失誤或疏忽。責任認定標準：第三方責任限額為介入費用的兩倍。示例說明：若第三方因失誤導致損失，需賠償甲乙雙方最高人民幣萬元的賠償金。4.其他違約行為違約行為：未按約定提供服務、違反食品安全規(guī)定等。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若承包方提供的服務不符合質量要求，導致顧客投訴，雙方協(xié)商確定賠償金額。全文完。2025年度社區(qū)食堂承包運營管理協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展，社區(qū)食堂作為服務社區(qū)居民的重要基礎設施，其運營管理日益受到重視。為提高社區(qū)食堂的運營效率和服務質量，保障社區(qū)居民的基本飲食需求，甲方決定將2025年度社區(qū)食堂承包給有實力的乙方進行運營管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度社區(qū)食堂運營管理中的權利、義務，確保社區(qū)食堂的運營秩序和服務質量，為社區(qū)居民提供便捷、優(yōu)質的餐飲服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）社區(qū)食堂：指為社區(qū)居民提供餐飲服務，具有獨立經營場所，具備相應資質的食堂。2）運營管理：指對社區(qū)食堂進行日常管理、維護、服務等工作。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指社區(qū)食堂的業(yè)主，負責社區(qū)食堂的資產、資源調配。2）乙方：指社區(qū)食堂的承包方，負責社區(qū)食堂的日常運營管理。3）承包期：指乙方承包社區(qū)食堂的時間段。4）服務范圍：指社區(qū)食堂為社區(qū)居民提供餐飲服務的區(qū)域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）享有社區(qū)食堂的資產、資源調配權。2）有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，提出合理建議。3）有權要求乙方按照協(xié)議約定履行合同義務。4）承擔社區(qū)食堂的資產、資源安全責任。4.2乙方的權利和義務1）享有社區(qū)食堂的運營管理權。2）負責社區(qū)食堂的日常管理、維護、服務等工作。3）保證社區(qū)食堂的食品安全、衛(wèi)生，確保服務質量。4）按照協(xié)議約定支付租金、水電費等相關費用。5）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點社區(qū)食堂所在地。5.3合同履行方式乙方按照協(xié)議約定，負責社區(qū)食堂的日常運營管理，確保社區(qū)食堂的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的承包期滿；2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂解除協(xié)議；3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，乙方應將社區(qū)食堂移交給甲方；2）雙方應按照協(xié)議約定，結算相關費用；3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣__________元，分__________期支付。2）物業(yè)管理費：乙方根據物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。3）水電費：乙方根據實際使用情況支付水電費。4）其他費用：包括但不限于衛(wèi)生費、綠化費、維修費等，按照相關規(guī)定或實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，并在約定的支付時間前完成支付。7.3支付時間1）租金：乙方應于每年的__________月__________日前支付當年的租金。2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應于費用發(fā)生后的__________個工作日內支付。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應出具付款憑證，并將付款憑證復印件交甲方留存。2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具收款憑證，并將收款憑證復印件交乙方留存。3）如乙方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供社區(qū)食堂的運營場地，應向乙方支付__________元的違約金。2）若甲方未按時支付租金或其他費用，應向乙方支付__________元的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付__________元的違約金。2）若乙方未按約定進行社區(qū)食堂的運營管理，導致服務質量下降，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償__________元的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額=違約費用×__________倍。2）賠償金額的支付方式為：乙方應于違約事實發(fā)生后__________個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1）社區(qū)食堂的運營管理信息；2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；3）任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為__________年。9.3保密履行方式1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）對保密內容采取必要的安全措施，防止泄露；3）雙方應在本協(xié)議終止后，將保密內容予以銷毀或返還。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同履行不能或不能按約定的方式履行。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1）新冠疫情；2）自然災害導致社區(qū)食堂無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議；2）如一方同意轉讓，轉讓方應提前__________日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2）本協(xié)議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對社區(qū)食堂的最終所有權和使用權。2）乙方在承包期內，未經甲方書面同意，不得將社區(qū)食堂的運營權轉讓或出租給第三方。13.2特殊權力保留1）甲方保留對社區(qū)食堂運營過程中的重大決策權，包括但不限于定價、菜品調整等。2）乙方在運營過程中，如需進行重大變更，應提前向甲方報告，并經甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，共同維護社區(qū)食堂的正常運營。2）乙方應協(xié)助甲方進行社區(qū)食堂的資產管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，討論社區(qū)食堂的運營情況。2）甲乙雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決運營過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于社區(qū)食堂承包運營管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款，未經甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)食堂運營管理細則2.社區(qū)食堂租金計算標準3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準5.社區(qū)食堂設備清單6.社區(qū)食堂衛(wèi)生管理制度7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議雙方身份證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供社區(qū)食堂的運營場地。b)未按時支付租金或其他費用。乙方違約：a)未按時支付租金或其他費用。b)未按約定進行社區(qū)食堂的運營管理，導致服務質量下降。c)未經甲方同意，擅自轉讓或出租社區(qū)食堂的運營權。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，雙方應按照本協(xié)議的約定進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據相關法律法規(guī)或本協(xié)議的約定進行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同履行不能或不能按約定的方式履行。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定數額的金錢。3.滯納金：指當事人一方未按時履行合同義務，應向守約方支付的一定比例的額外費用。4.調解：指雙方在第三方調解人的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。5.仲裁：指雙方在仲裁機構的主持下，通過仲裁程序解決爭議的方式。6.訴訟：指雙方通過法院訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付時間、方式，并提供書面付款憑證，如發(fā)生糾紛，可依據付款憑證進行解決。2.問題：服務質量問題解決辦法：建立服務質量監(jiān)控機制，定期進行服務質量檢查，如發(fā)現問題，應及時整改并通知對方。3.問題：不可抗力事件處理解決辦法：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時溝通，并按照本協(xié)議的約定處理。4.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均需雙方書面同意，并明確修改和補充的內容及生效日期。5.問題：保密問題解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，對保密內容采取必要的安全措施，防止泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方責任：a)第三方應負責社區(qū)食堂的衛(wèi)生監(jiān)督和食品安全管理。b)第三方應定期對社區(qū)食堂進行衛(wèi)生檢查，確保食品安全。6.第三方權利：a)第三方有權對社區(qū)食堂的衛(wèi)生和食品安全進行檢查。b)第三方有權要求社區(qū)食堂整改衛(wèi)生和食品安全問題。7.第三方義務：a)第三方應確保其檢查和監(jiān)督工作的公正性和客觀性。b)第三方應向甲方和乙方提供檢查報告，并及時反饋問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a)乙方有權根據市場情況調整菜單，提高顧客滿意度。b)乙方有權在保證服務質量的前提下，對員工進行培訓和激勵。2.乙方利益條款：a)乙方在合同期內，享有社區(qū)食堂的獨立經營權。b)乙方有權獲得合理的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方。b)甲方不得干涉乙方的正常經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲方有權監(jiān)督乙方的運營管理，確保社區(qū)食堂的服務質量。b)甲方有權對乙方的經營行為進行合理指導。2.甲方的利益條款：a)甲方有權獲得社區(qū)食堂的租金收入。b)甲方有權獲得乙方支付的物業(yè)管理費、水電費等費用。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方不得擅自轉讓或出租社區(qū)食堂的運營權。b)乙方不得低于約定的服務質量標準。全文完。2025年度社區(qū)食堂承包運營管理協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2經營方信息二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質三、承包范圍與內容3.1服務對象3.2服務時間3.3服務內容3.4服務標準四、運營管理要求4.1經營理念4.2質量控制4.3安全管理4.4食品衛(wèi)生4.5環(huán)境衛(wèi)生五、費用與結算5.1承包費用5.2運營費用5.3結算方式5.4結算時間六、協(xié)議期限6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議有效期6.3續(xù)約條件七、違約責任7.1承包方違約責任7.2經營方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、協(xié)議終止后的處理10.1財務結算10.2資產移交10.3人員安置十一、其他11.1通知方式11.2附件11.3協(xié)議份數十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、簽署13.1承包方代表簽字13.2經營方代表簽字13.3日期十四、附件14.1項目可行性研究報告14.2相關證明文件14.3其他附件合同編號2025年度社區(qū)食堂承包運營管理協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系方式：__________1.2經營方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯系方式：__________二、項目概述2.1項目名稱：2025年度社區(qū)食堂2.2項目地點：__________2.3項目面積：__________平方米2.4項目性質：社區(qū)公共服務設施三、承包范圍與內容3.1服務對象：社區(qū)居民及外來人員3.2服務時間：每日__________至__________3.3服務內容：3.3.1提供餐飲服務3.3.2提供飲品服務3.3.3提供簡單面點服務3.3.4提供咨詢服務3.4服務標準：3.4.1食品安全標準3.4.2服務態(tài)度友好3.4.3環(huán)境整潔舒適四、運營管理要求4.1經營理念：以人為本，服務至上4.2質量控制：嚴格執(zhí)行國家食品安全標準4.3安全管理：確保食堂安全無事故4.4食品衛(wèi)生：定期進行食品衛(wèi)生檢查4.5環(huán)境衛(wèi)生：保持食堂內外環(huán)境整潔五、費用與結算5.1承包費用：__________元/月5.2運營費用：__________元/月5.3結算方式：按月結算5.4結算時間：每月__________日前六、協(xié)議期限6.1協(xié)議簽訂時間：__________6.2協(xié)議有效期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止6.3續(xù)約條件：在協(xié)議期滿前__________個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議七、違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1未按約定時間提供服務7.1.2食品質量不符合標準7.1.3違反安全管理規(guī)定7.1.4未按約定支付費用7.1.5其他違約行為7.1.6承包方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。7.2經營方違約責任：7.2.1未按約定時間提供服務7.2.2食品質量不符合標準7.2.3違反安全管理規(guī)定7.2.4未按約定支付費用7.2.5其他違約行為7.2.6經營方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。7.3違約賠償：7.3.1雙方應按照實際損失進行賠償7.3.2如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金7.3.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的__________%八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________個月內解決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2協(xié)議解除：9.2.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議9.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議9.2.4協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行財務結算和資產移交。9.3解除條件：如出現上述解除條件之一，協(xié)議即行解除。十、協(xié)議終止后的處理10.1財務結算：協(xié)議終止時，雙方應進行財務結算，結清所有費用。10.2資產移交：承包方應將食堂設施設備、原材料等資產完整無損地移交給經營方。10.3人員安置：根據相關法律法規(guī)和政策，妥善安置食堂員工。十一、其他11.1通知方式：書面通知或電子郵件，以送達對方時為準。11.2附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議份數：本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：__________年__________月__________日十三、簽署承包方代表簽字：______________日期：__________經營方代表簽字：______________日期：__________十四、附件14.1項目可行性研究報告14.2相關證明文件14.3其他附件承包方：____________________簽字人：____________________日期：____________________經營方：____________________簽字人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在運營過程中的服務質量、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，乙方應予以配合。甲方每月至少進行一次現場檢查，并將檢查結果書面通知乙方。1.2甲方定價權說明：甲方有權根據市場情況和成本變化，對食堂菜品價格進行調整。調整前應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調整準備時間。1.3甲方優(yōu)先采購權說明：甲方有權優(yōu)先采購食堂所需的原材料、設備等物品，乙方應予以配合。甲方采購的價格應不低于市場平均價格。1.4甲方品牌使用權說明：甲方享有食堂的品牌使用權，乙方在運營過程中不得擅自使用與甲方品牌相沖突的標識或名稱。1.5甲方廣告宣傳權說明：甲方有權對食堂進行廣告宣傳，乙方應予以配合。宣傳費用由甲方承擔，相關宣傳資料由甲方提供。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有食堂的自主經營權，包括但不限于菜品研發(fā)、服務流程優(yōu)化等。2.2乙方定價權說明：乙方有權根據市場情況和成本變化，對食堂菜品價格進行調整。調整前應提前_________