2024年駕校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：某某駕校1.2乙方（受讓方）：某某公司1.3場地：位于某某地段的駕校訓(xùn)練場地第二條：場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將場地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣萬元整3.2支付方式：分兩次支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定第四條：場地使用及管理4.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有場地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證場地使用合法合規(guī)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同約定的使用和管理要求第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同終止的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行第十條：保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.2不可抗力的情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第十二條：甲方聲明12.1甲方保證場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛12.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條：乙方聲明13.1乙方承諾按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同約定的使用和管理要求13.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條：其他約定14.1甲乙雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：某某駕校，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（受讓方）：某某公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3場地：位于某某地段的駕校訓(xùn)練場地，具體位置和面積以附件形式附上。第二條：場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將場地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2029年12月31日。2.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限開始之日起日內(nèi)，將場地的使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣萬元整。3.2支付方式：分兩次支付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣萬元整；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣萬元整，乙方應(yīng)于2024年12月31日前支付給甲方。第四條：場地使用及管理4.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有場地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證場地使用合法合規(guī)。4.3乙方使用場地進(jìn)行駕校訓(xùn)練活動時(shí)，應(yīng)確保學(xué)員和教練的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)對乙方使用場地進(jìn)行駕校訓(xùn)練活動提供必要的協(xié)助和支持。5.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同約定的使用和管理要求。第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。6.3合同終止后，乙方應(yīng)將場地使用權(quán)歸還給甲方，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3甲方未按約定時(shí)間將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。7.4乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。9.3合同解除后，乙方應(yīng)將場地使用權(quán)歸還給甲方，并支付因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條：保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力的情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條：甲方聲明12.1甲方保證場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。12.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：乙方聲明13.1乙方承諾按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同約定的使用和管理要求。13.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，各方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同參與并完成合同的履行。15.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任有限，其責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十七條：第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和支付方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第十九條：第三方合同的簽訂19.1如甲方、乙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同的簽訂不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，各方應(yīng)遵循合同約定，相互尊重、公平交易。20.2第三方不具有甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，其責(zé)任范圍僅限于第三方與甲方、乙方之間的約定。第二十一條：第三方退出21.1第三方因合同約定或不可抗力等原因需退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。21.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十二條：第三方責(zé)任限額22.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。22.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十三條：第三方介入的變更23.1如第三方因故需變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地的人民法院備案。23.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條：第三方介入的終止24.1第三方介入合同履行結(jié)束后，其與甲方、乙方之間的合作關(guān)系終止。24.2第三方終止合作后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用權(quán)證明附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：場地平面圖附件5：合同履行過程中的相關(guān)合作協(xié)議附件6：第三方合作協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：場地使用和管理規(guī)定附件9：甲方聲明書附件10：乙方聲明書附件1的詳細(xì)要求：提供場地的所有權(quán)或使用權(quán)證明，證明甲方對場地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利。附件2的詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件3的詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件4的詳細(xì)要求：提供場地的詳細(xì)地理位置、面積等信息的平面圖。附件5的詳細(xì)要求：提供合同履行過程中，甲乙雙方與其他各方（如第三方）簽訂的合作協(xié)議。附件6的詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件7的詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算的公式或方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件8的詳細(xì)要求：提供場地使用和管理的相關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方在使用場地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件9的詳細(xì)要求：提供甲方的聲明書，聲明甲方對場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件10的詳細(xì)要求：提供乙方的聲明書，聲明乙方將按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守合同約定的使用和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方提供虛假的場地使用權(quán)證明。4.乙方在使用場地進(jìn)行駕校訓(xùn)練活動時(shí)，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件7中的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的