2024年物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)安裝合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)安裝合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.項目背景與目的2.1項目背景說明2.2項目合作目的3.監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求3.1監(jiān)控系統(tǒng)總體要求3.2硬件設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3軟件功能與技術(shù)規(guī)格4.合作內(nèi)容與范圍4.1安裝工程范圍4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.合同期限與交付時間5.1合同生效日期5.2項目完成交付時間5.3延期處理6.合同金額與支付方式6.1合同總金額6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式7.質(zhì)量保證與驗收7.1硬件設(shè)備質(zhì)量保證7.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量保證7.3驗收標準及程序8.違約責任8.1違約情形界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除合同程序12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理12.3合同終止后的責任13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他補充條款第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號第二條項目背景與目的2.1項目背景說明鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全需求，為提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)。2.2項目合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在監(jiān)控系統(tǒng)安裝項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，達到預(yù)期效果。第三條監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求3.1監(jiān)控系統(tǒng)總體要求（1）具備全天候、全方位的監(jiān)控能力；（2）圖像清晰，分辨率不低于1080P；（3）系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，抗干擾能力強；（4）具備遠程監(jiān)控、錄像回放等功能。3.2硬件設(shè)備技術(shù)參數(shù)（1）攝像機：高清網(wǎng)絡(luò)攝像機，具備夜視功能，支持紅外補光；（2）錄像機：網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機，支持H.264編碼，存儲容量不少于1TB；（3）傳輸設(shè)備：光纖傳輸設(shè)備，傳輸帶寬不低于100Mbps。3.3軟件功能與技術(shù)規(guī)格（1）支持多用戶同時訪問，實現(xiàn)分級權(quán)限管理；（2）支持遠程訪問，隨時隨地查看監(jiān)控畫面；（3）支持錄像回放、搜索、等功能；（4）支持報警聯(lián)動，實現(xiàn)實時報警和報警記錄。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1安裝工程范圍（1）在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安裝攝像機、錄像機等硬件設(shè)備；（2）布設(shè)傳輸線路，確保信號傳輸穩(wěn)定；（3）系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化。4.2技術(shù)支持與服務(wù)（1）提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試等技術(shù)支持；（2）提供系統(tǒng)運行維護服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（3）提供技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方運維人員技術(shù)水平。4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)為甲方提供不少于2次的技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排查等。第五條合同期限與交付時間5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2項目完成交付時間監(jiān)控系統(tǒng)安裝及調(diào)試工作應(yīng)在合同生效后3個月內(nèi)完成。5.3延期處理如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第六條合同金額與支付方式6.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元整。6.2分階段支付比例（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，支付合同總金額的40%；（3）項目驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）質(zhì)保期滿后，支付合同總金額的10%。6.3支付時間及方式支付時間：按上述分階段支付比例，在相應(yīng)時間內(nèi)支付；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1硬件設(shè)備質(zhì)量保證乙方保證提供的硬件設(shè)備符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，且在合同有效期內(nèi)免費維修或更換。7.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量保證乙方保證提供的軟件系統(tǒng)功能完善、運行穩(wěn)定，并在合同有效期內(nèi)免費提供技術(shù)支持。7.3驗收標準及程序（1）驗收標準：系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)滿足本合同第三條規(guī)定的各項技術(shù)要求；（2）驗收程序：甲方組織驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收，乙方配合提供相關(guān)技術(shù)資料；（3）驗收不合格：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格前進行整改，直至合格為止。第八條違約責任8.1違約情形界定（1）乙方未按合同約定時間完成項目交付；（2）乙方提供的硬件設(shè)備或軟件系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)要求；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金；（3）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償標準（1）因違約導(dǎo)致項目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付元作為違約賠償；（2）因硬件設(shè)備或軟件系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按實際損失金額進行賠償；（3）因未履行保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后年。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）仲裁申請書應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十二條合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止合同后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜；（2）乙方應(yīng)將系統(tǒng)相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（3）雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。12.3終止合同后的責任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任；（2）因終止合同給對方造成的損失，責任方應(yīng)承擔賠償責任。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院市區(qū)人民法院。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）雙方簽字蓋章的合同副本；（2）項目實施方案；（3）技術(shù)規(guī)格書；（4）驗收報告。14.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、審計方等，具體根據(jù)項目需要而定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立、公正地履行其職責。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責：2.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方達成共識，提供咨詢服務(wù)。2.1.2評估機構(gòu)：負責對項目進行評估，提供評估報告。2.1.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督項目實施過程，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求。2.1.4審計方：負責對項目財務(wù)進行審計，確保資金使用合規(guī)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1獲取必要的信息和資料；2.2.2對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查；2.2.3提出意見和建議；2.2.4根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：3.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成項目；3.1.2甲方對第三方的行為承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方與乙方的關(guān)系：3.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成項目；3.2.2乙方對第三方的行為承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接責任；3.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1.1根據(jù)第三方職責范圍和可能產(chǎn)生的風險；4.1.3結(jié)合甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的具體規(guī)定如下：4.2.1中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費用總額的倍；4.2.2評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估服務(wù)費用總額的倍；4.2.3監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額的倍；4.2.4審計方：賠償金額不超過審計服務(wù)費用總額的倍。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；5.2雙方共同選擇符合條件的第三方；5.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方職責和權(quán)利；5.4第三方按照合作協(xié)議履行職責。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；6.2如第三方介入導(dǎo)致項目成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同金額。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.本附加條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同主體文件，具有法律效力。2.附件二：項目實施方案要求：詳細列出項目實施步驟、時間節(jié)點、人員安排等。說明：指導(dǎo)項目實施過程，確保項目按計劃進行。3.附件三：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細列出監(jiān)控系統(tǒng)所需硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)等技術(shù)參數(shù)。說明：作為技術(shù)依據(jù)，確保系統(tǒng)符合技術(shù)要求。4.附件四：驗收報告要求：詳細記錄系統(tǒng)驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：作為項目驗收的依據(jù)，確保項目質(zhì)量。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、責任限額等。說明：作為第三方介入項目的依據(jù)，確保項目順利進行。6.附件六：技術(shù)培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方運維人員接受培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、效果等。說明：確保甲方運維人員具備系統(tǒng)操作和維護能力。7.附件七：項目變更申請及審批記錄要求：記錄項目變更申請、審批過程及變更內(nèi)容。說明：確保項目變更符合合同約定，避免不必要的損失。8.附件八：項目延期申請及審批記錄要求：記錄項目延期申請、審批過程及延期原因。說明：確保項目延期得到合理處理，不影響項目進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成項目交付；1.2乙方提供的硬件設(shè)備或軟件系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)要求；1.3甲方未按合同約定支付款項；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1乙方違約：違約金：合同總金額的%；損失賠償：根據(jù)實際損失金額確定。2.2甲方違約：違約金：合同總金額的%；損失賠償：根據(jù)實際損失金額確定。2.3第三方違約：責任限額：根據(jù)第三方合