2024版精裝修分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝修分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包方定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條：合同期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條：施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.3安全事故處理第七條：材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收程序第八條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2工程協(xié)調(diào)與溝通8.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3分包方違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條：合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止條件12.2工程驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同的簽訂與生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包方定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是指位于【工程地點(diǎn)】的精裝修分包工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修施工，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝和調(diào)試。2.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面涂料施工；（2）地面鋪裝施工；（3）天花板石膏板施工；（4）開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備的安裝；（5）衛(wèi)浴設(shè)備安裝；（6）廚房設(shè)備安裝；（7）室內(nèi)門安裝；（8）以及其他發(fā)包方指定的分包工程。2.3分包工程量分包工程量具體以附件一《分包工程量清單》為準(zhǔn)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照該清單進(jìn)行施工。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指丙方按照本合同約定完成分包工程所需的全部費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。合同總價(jià)詳見(jiàn)附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見(jiàn)附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款兩部分，具體付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件四《付款方式及進(jìn)度》。第四條：合同期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的【開(kāi)工日期】，具體以甲乙雙方共同確定的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的【竣工日期】，具體以甲乙雙方共同確定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。4.3工期延誤及延長(zhǎng)丙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付違約金。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)工期。工期延長(zhǎng)的具體辦法詳見(jiàn)附件五《工期延誤及延長(zhǎng)》。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件七《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：施工安全6.1安全責(zé)任丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方的安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案丙方應(yīng)制定并落實(shí)針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件八《安全措施及應(yīng)急預(yù)案》。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第八條：材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中的使用。8.2材料質(zhì)量要求丙方所供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.3材料驗(yàn)收程序材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。第九條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持丙方應(yīng)提供與分包工程相關(guān)的技術(shù)支持，包括施工方案、技術(shù)交底、施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)等。8.2工程協(xié)調(diào)與溝通丙方應(yīng)與甲乙雙方保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行。8.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)丙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員掌握施工技術(shù)和要求。第十條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件九《違約責(zé)任》。9.2承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十《違約責(zé)任》。9.3分包方違約如分包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十一《違約責(zé)任》。第十一條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、工程設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等。具體變更條件詳見(jiàn)附件十二《合同變更條件》。10.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：不可抗力因素、雙方協(xié)商一致、違約行為等。具體解除條件詳見(jiàn)附件十三《合同解除條件》。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。具體程序詳見(jiàn)附件十四《變更與解除程序》。第十二條：合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、違約行為等。具體終止條件詳見(jiàn)附件十五《合同終止條件》。11.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件七《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。11.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理驗(yàn)收結(jié)果。具體處理辦法詳見(jiàn)附件十六《驗(yàn)收結(jié)果處理》。第十三條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十七《保密違約責(zé)任》。第十四條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《分包工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)以及構(gòu)成，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件三：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的方法等。附件四：《付款方式及進(jìn)度》詳細(xì)說(shuō)明付款的方式、付款的進(jìn)度以及付款的時(shí)間等。附件五：《工期延誤及延長(zhǎng)》詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的原因、工期延誤的處理以及工期延長(zhǎng)的程序等。附件六：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的要求、施工工藝的要求、工程驗(yàn)收的要求等。附件七：《質(zhì)量驗(yàn)收程序》詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)等。附件八：《安全措施及應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施以及應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容。附件九：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約的行為、違約的責(zé)任以及違約的處理程序等。附件十：《合同變更條件》詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件，包括變更的程序以及變更的處理等。附件十一：《合同解除條件》詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件，包括解除的程序以及解除的處理等。附件十二：《變更與解除程序》詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的程序，包括程序的啟動(dòng)、程序的進(jìn)行以及程序的完成等。附件十三：《合同終止條件》詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，包括終止的程序以及終止的處理等。附件十四：《驗(yàn)收結(jié)果處理》詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收結(jié)果的處理程序，包括處理的步驟、處理的時(shí)間等。附件十五：《保密違約責(zé)任》詳細(xì)說(shuō)明違反保密條款的違約行為、違約責(zé)任以及違約的處理程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定的時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.未按照合同約定的材料供應(yīng)要求提供材料；4.未按照合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行施工；5.未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工；6.違反合同約定的保密義務(wù)；7.合同履行過(guò)程中其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的損失金額計(jì)算賠償金額；3.根據(jù)合同約定，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果丙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例向丙方追討違約金。如果丙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并有權(quán)按照合同約定的賠償金額向丙方追討損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：本合同的簽訂地為合同簽訂的具體地點(diǎn)。3.合同履行地：本合同的履行地為合同約定的工程所在地。4.違約金：指違約方