2024年駕校短期場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校短期場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任5.2損壞賠償責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括：輛教練車、個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)地、個(gè)模擬考試設(shè)備、個(gè)停車場(chǎng)、以及其他與駕駛培訓(xùn)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金每月的X日前支付。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃目的為進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)。4.2租賃禁止行為租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或者其他與駕駛培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，租賃設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2損壞賠償責(zé)任如租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方必須購(gòu)買并維持一份全面有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險(xiǎn)。6.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)受益人為出租方，并在保險(xiǎn)單中明確列明出租方為共同受益人。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反本合同的任何條款，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的20%。8.2出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均由該人民法院管轄。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方提前終止本合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃押金、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息期限保密信息自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一家權(quán)威的法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)工作負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十六條第三方額外條款16.1額外條款制定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)制定額外條款，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。16.2額外條款內(nèi)容額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)益分配、違約責(zé)任等。16.3額外條款生效額外條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。17.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或delay履行合同，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益分配合理。18.2第三方與中介方關(guān)系如涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)明確，中介方僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)管方關(guān)系如涉及監(jiān)管方，第三方與監(jiān)管方的關(guān)系應(yīng)明確，監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同或額外條款的任何條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的20%。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因任何原因需退出本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃押金、支付違約金等。第二十一條附加說(shuō)明21.1附加說(shuō)明制定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)制定附加說(shuō)明，明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。21.2附加說(shuō)明內(nèi)容附加說(shuō)明應(yīng)包括但不限于第三方的定義、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)益分配、違約處理等。21.3附加說(shuō)明生效附加說(shuō)明經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的完整性和有效性本合同及附加說(shuō)明、額外條款、附加條款等共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二十三條合同的簽訂和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單附件四：第三方額外條款附件五：附加說(shuō)明附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片本附件提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，包括場(chǎng)地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，以便雙方對(duì)場(chǎng)地有直觀的了解。附件二：租賃設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，以便雙方明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單本附件為租賃方的保險(xiǎn)單，證明租賃方已購(gòu)買并維持一份全面有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險(xiǎn)。附件四：第三方額外條款本附件為與第三方相關(guān)的額外條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)益分配、違約責(zé)任等。附件五：附加說(shuō)明本附件為與第三方相關(guān)的附加說(shuō)明，明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)施，造成損壞。3.出租方未按約定提供租賃設(shè)施，影響租賃方正常使用。4.出租方未按約定維護(hù)租賃設(shè)施，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃設(shè)施，影響租賃方正常使用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的20%。4.出租方未按約定維護(hù)租賃設(shè)施，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求租賃方支付延遲付款金額的1%作為滯納金。如租賃方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃權(quán)利和義務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.出租方：指本合同的另一方，具有出租權(quán)利和義務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。3.第三方：指除租賃方和出租方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指延遲