2024年高檔住宅小區(qū)水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高檔住宅小區(qū)水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整條款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質量5.1工程質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條材料供應6.1甲方供應材料6.2乙方供應材料6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產權8.1知識產權保護8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2附件13.3簽訂日期13.4合同有效期第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證單位（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××水電安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：139xxxx3210第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號高檔住宅小區(qū)2.2工程規(guī)模：共計10棟樓，400戶居民2.3工程內容：包括但不限于水電管道安裝、試壓、調試、驗收等2.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期（自工程竣工驗收合格之日起算，為期1年）結束后無質量問題全額退還。3.4價格調整條款：如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后30個工作日4.2工程竣工日期：合同簽訂后120個工作日4.3工期延誤責任：如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。第五條工程質量5.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質量驗收：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改到位，直至驗收合格。5.3質量保修：自工程竣工驗收合格之日起，為期1年，乙方負責免費保修。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。第六條材料供應6.1甲方供應材料：水管、電線、電纜等主要材料由甲方供應，具體品牌、型號、數(shù)量等詳見附件。6.2乙方供應材料：乙方負責提供施工所需的其他輔材、工具及設備。6.3材料驗收：雙方共同對供應的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方更換或退款。第八條知識產權8.1知識產權保護：乙方施工過程中應尊重甲方及相關第三方的知識產權，不得侵犯他人的專利、商標、著作權等。8.2侵權責任：如乙方在施工過程中侵犯他人的知識產權，由乙方承擔全部法律責任，并賠償甲方因此產生的損失。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽訂本合同時起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的損失。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付款項、提供場地、許可等，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價的5%。10.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、延遲交付、質量不合格等，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的10%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地調解委員會申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。12.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2附件：本合同附件包括工程預算、材料供應清單、施工圖紙等。13.3簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同有效期：本合同有效期為簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十四條簽署頁14.1甲方簽署：（此處插入甲方簽署頁）14.2乙方簽署：（此處插入乙方簽署頁）14.3見證單位（如有）簽署：（此處插入見證單位簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關系或合同關系的其他主體。（1）材料供應商；（2）工程監(jiān)理機構；（3）質量檢測機構；（4）融資金融機構；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他有權介入的主體。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其合同義務，并對因其原因導致的工程質量、進度等問題承擔責任。2.2第三方責任限額：如第三方因違約行為導致甲方或乙方損失，第三方應承擔的責任限額為其合同金額的20%。第三條第三方選擇與認可3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同選擇與認可第三方，并在合同中明確第三方的權利和義務。3.2第三方認可：第三方介入前，需經甲方和乙方共同認可，并在合同中予以明確。第四條第三方協(xié)調與管理4.1第三方協(xié)調：甲方和乙方均有權對第三方進行協(xié)調，確保第三方按合同約定履行義務。4.2第三方管理：甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保工程順利進行。第五條第三方支付與結算5.1第三方支付：甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的款項。5.2第三方結算：工程竣工驗收合格后，甲方和乙方應對第三方的合同義務進行結算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照合同約定追究其違約責任。第七條第三方侵權責任7.1第三方侵權：如第三方在施工過程中侵犯他人知識產權、肖像權等，由第三方承擔相應法律責任。7.2第三方侵權處理：甲方和乙方應共同協(xié)助處理第三方侵權事宜，并承擔因其侵權行為導致甲方或乙方損失的賠償責任。第八條第三方保險與安全保障8.1第三方保險：第三方應按照合同約定購買相應的保險，保障工程順利進行。8.2第三方安全保障：第三方應采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程質量。第九條第三方資料與信息披露9.1第三方資料：第三方應按照甲方和乙方的要求，提供與工程相關的資料和信息。9.2第三方信息披露：第三方應及時向甲方和乙方披露工程進展、質量等情況。第十條第三方退出與替代10.1第三方退出：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方退出工程。10.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方應共同選擇并及時替代第三方，確保工程順利進行。第十一條第三方權益保護11.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。11.2第三方權益維護：如第三方權益受到侵害，甲方和乙方應共同協(xié)助第三方維護其權益。第十二條第三方與其他方的關系12.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。12.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供相應的施工服務和技術支持。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入變更：如因客觀原因導致第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方應共同協(xié)商變更第三方。13.2第三方介入解除：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同。第十四條第三方介入的違約金14.1第三方違約金：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。14.2第三方違約金計算：違約金金額為合同金額的5%，最高不超過合同金額的10%。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。15.2第三方爭議處理：如協(xié)商不成，雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關事宜，確保合同的順利履行。雙方應嚴格按照本部分約定履行合同義務，并確保第三方的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算詳細列出工程項目的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、交通費等。附件二：材料供應清單詳細列出乙方應提供的材料名稱、型號、數(shù)量、質量標準等信息。附件三：施工圖紙包含工程項目的詳細施工圖紙，包括水電路布局、管道安裝位置等。附件四：質量檢測報告第三方質量檢測機構出具的工程質量檢測報告，證明工程質量符合國家標準。附件五：安全評估報告第三方安全評估機構出具的工程施工安全評估報告，確保工程施工安全。附件六：融資協(xié)議如有融資金融機構參與，需提供與融資相關的協(xié)議文件。附件七：知識產權許可協(xié)議如涉及第三方知識產權，需提供知識產權許可協(xié)議。附件八：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明已按照合同約定購買相應保險。附件九：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，證明其具備從事相關工程的資格。附件十：其他相關文件其他與工程順利進行相關的文件，如施工許可證、臨時用地協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付款項；2.乙方未按約定完成工程；3.第三方未按約定提供材料或服務；4.工程質量不符合約定標準；5.工程進度嚴重延誤。責任認定標準：1.甲方未按約定支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的5%；2.乙方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的10%；3.第三方未按約定提供材料或服務，應承擔相應責任，如導致工程質量問題，需支付維修費用及因此產生的損失；4.工程質量不符合約定標準，乙方應負責整改，并支付因此產生的費用；5.工程進度嚴重延誤，違約方應支付違約金，違約金為合同總價的20%。示例說明：假設乙方未按約定完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，違約金為合同總價的10%。如乙方未能在規(guī)定時間內完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就高檔住宅小區(qū)水電安裝工程達成的一致協(xié)議。2.甲方：指×××房地產開發(fā)有限公司，工程項目的委托方。3.乙方：指×××水電安裝工程有限