2024版承包茶館經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包茶館經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包茶館的地點、面積和設(shè)施2.2承包茶館的經(jīng)營范圍和內(nèi)容2.3承包茶館的營業(yè)時間第三條：承包期限3.1承包茶館的起始日期和結(jié)束日期3.2承包期限的續(xù)約條款第四條：經(jīng)營管理和運營4.1乙方對承包茶館的經(jīng)營管理和運營責(zé)任4.2乙方對承包茶館的服務(wù)質(zhì)量和標準4.3乙方對承包茶館的安全和衛(wèi)生管理第五條：財務(wù)與支付5.1承包茶館的營業(yè)收入分配5.2承包茶館的費用承擔(dān)5.3付款方式和時間的約定第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關(guān)事項處理第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2乙方違反合同約定的后果第八條：爭議解決8.1雙方解決合同爭議的方式8.2雙方選擇適用的法律第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)10.2保密期限的約定第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方對合同轉(zhuǎn)讓的約定12.2轉(zhuǎn)讓條件和程序第十三條：適用法律和管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××茶館，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3甲方為茶館的所有人，乙方為承包方，雙方同意按照本合同的約定共同經(jīng)營茶館。第二條：承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包茶館的地點為×××市×××區(qū)×××街道×××號，面積為×××平方米，設(shè)施包括茶座、茶具、電視等。2.2承包茶館的經(jīng)營范圍包括提供茶水、小吃、娛樂等服務(wù)。2.3承包茶館的營業(yè)時間為每天早上9點至晚上10點。第三條：承包期限3.1承包茶館的起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。3.2承包期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的承包合同。第四條：經(jīng)營管理和運營4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對承包茶館進行經(jīng)營管理和運營，確保茶館的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)保證茶館的服務(wù)質(zhì)量和標準，滿足顧客的需求。4.3乙方應(yīng)對茶館的安全和衛(wèi)生負責(zé)，確保茶館的環(huán)境整潔和安全。第五條：財務(wù)與支付5.1承包茶館的營業(yè)收入按照甲方和乙方約定的比例進行分配。5.2承包茶館的費用承擔(dān)包括水電費、員工工資等，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)每月5日前向甲方支付上個月的營業(yè)收入分配給甲方的部分。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件和程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序：合同終止的條件和程序按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。6.3合同終止后的相關(guān)事項處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將茶館交還給甲方，并處理好與顧客的未結(jié)事宜。第八條：爭議解決8.1雙方解決合同爭議的方式：通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同的解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方違反合同嚴重影響到另一方的利益，對方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限的約定：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響：如果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定合同的變更或終止。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方對合同轉(zhuǎn)讓的約定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件和程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和條件。第十三條：適用法律和管轄13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款的說明：本合同附件包括茶館經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算等，均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶館經(jīng)營計劃詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括茶館的經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)預(yù)算等詳細內(nèi)容，用于指導(dǎo)茶館的日常經(jīng)營活動。附件二：財務(wù)預(yù)算表詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出茶館的預(yù)計收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，用于監(jiān)控茶館的財務(wù)狀況。附件三：員工名單和工資標準詳細要求和說明：此附件應(yīng)列出茶館所有員工的姓名、職位、工作職責(zé)以及對應(yīng)的工資標準，用于管理員工薪資和人力資源。附件四：茶館服務(wù)規(guī)范和標準詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細描述茶館提供的各項服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標準和操作流程，用于確保服務(wù)質(zhì)量。附件五：茶館安全衛(wèi)生管理制度詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括茶館的安全和衛(wèi)生管理制度，用于確保茶館的安全和衛(wèi)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理和運營責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定支付營業(yè)收入分配給甲方的部分的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失金額的13倍。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于收入損失、費用增加等。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付營業(yè)收入分配給甲方，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付營業(yè)收入分配部分，并支付違約金。如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指違約行為導(dǎo)致的損失金額的13倍作為違約方的賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于收入損失、費用增加等。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同的履