2024年門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3門面經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：經(jīng)營(yíng)范圍與條件5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)條件第六條：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條：合同簽署日期第十三條：合同地點(diǎn)第十四條：附件14.1門面經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指_______（甲方名稱），具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶/企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（受讓方）：指_______（乙方名稱），具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶/企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3門面經(jīng)營(yíng)權(quán)：指位于_______（門面地址）的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)，門面面積為_______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為_______。第二條：門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其擁有的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括門面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓期限：門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元，乙方采取_______方式支付，支付時(shí)間為_______。第三條：轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證門面經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）保證門面在轉(zhuǎn)讓前符合經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)條件；（3）提供門面經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的證明文件；（4）按照約定時(shí)間提供門面鑰匙給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）承擔(dān)門面經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）在合同期限內(nèi)維護(hù)門面的正常經(jīng)營(yíng)。第四條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持；（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供咨詢和建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）接替甲方的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）按照約定經(jīng)營(yíng)范圍和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（3）繼續(xù)履行甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓前簽訂的各類合同和協(xié)議；（4）在合同期限內(nèi)保證門面的正常經(jīng)營(yíng)。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍與條件5.1經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方在合同期限內(nèi)享有門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍為_______。5.2經(jīng)營(yíng)條件：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境和市場(chǎng)需求。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將門面經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供門面經(jīng)營(yíng)權(quán)或者提供的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）甲方未按照約定時(shí)間提供門面鑰匙的，應(yīng)按日向乙方支付門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或者在合同期限內(nèi)未能維持門面的正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向門面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如因特殊情況需修改合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將門面經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第十條：其他約定10.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本：本合同的副本如有，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。第十二條：合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條：合同地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______。第十四條：附件14.1門面經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件：包括但不限于門面所有權(quán)證明、門面租賃合同、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等。14.2其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件、授權(quán)書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、融資方、租賃方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和中介資質(zhì)。中介方在促成合同簽訂的過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞重要信息。2.2融資方介入：如乙方需要融資進(jìn)行門面經(jīng)營(yíng)，融資方應(yīng)具備合法的融資資格。融資方提供的融資方案應(yīng)明確利率、還款期限、擔(dān)保方式等條款。2.3租賃方介入：如門面需要租賃，租賃方應(yīng)具備合法的出租資格。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。2.4供應(yīng)商與客戶介入：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與供應(yīng)商和客戶產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)另行簽訂合同進(jìn)行約定。第三條：第三方責(zé)任限定3.1中介方責(zé)任：中介方在介紹門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方所需的信息。如因中介方原因?qū)е滦畔⑹?shí)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方的傭金應(yīng)在合同成交后支付。3.2融資方責(zé)任：融資方應(yīng)按照約定提供融資，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更融資條款。如融資方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)按照約定提供符合經(jīng)營(yíng)需求的門面。如租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4供應(yīng)商與客戶責(zé)任：供應(yīng)商與客戶與甲乙雙方之間的權(quán)益與義務(wù)，應(yīng)按照另行簽訂的合同執(zhí)行。供應(yīng)商與客戶如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方介入的合同修改與解除4.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。4.2如甲乙雙方?jīng)Q定解除合同，且與第三方有關(guān)聯(lián)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)第三方在合同中的責(zé)任限額。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式，可參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第六條：第三方介入的合同效力6.1本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章），即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。6.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。第三方如違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：其他約定7.1本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：合同的份數(shù)8.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同副本：本合同的副本如有，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。第九條：合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十條：合同地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件、授權(quán)書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門面經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件附件2：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件3：甲乙雙方身份證明文件附件4：甲乙雙方授權(quán)書附件5：中介方資質(zhì)證明文件附件6：融資方案及相關(guān)合同附件7：租賃合同及相關(guān)文件附件8：供應(yīng)商與客戶合同及相關(guān)文件附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：其他相關(guān)文件附件11：門面所有權(quán)證明附件12：門面租賃合同附件13：相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證附件14：融資協(xié)議附件15：擔(dān)保協(xié)議附件16：還款計(jì)劃表附件17：中介服務(wù)協(xié)議附件18：租賃押金收據(jù)附件19：租金支付憑證附件20：供應(yīng)商報(bào)價(jià)單附件21：客戶訂單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門面經(jīng)營(yíng)權(quán)或者提供的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)不符合約定的。2.甲方未按照約定時(shí)間提供門面鑰匙的。3.乙方未按照約定時(shí)間支付門面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。4.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。5.甲方未按照約定提供中介服務(wù)或者中介服務(wù)不符合約定的。6.融資方未按照約定提供融資或者融資方案不符合約定的。7.租賃方未按照約定提供門面或者門面不符合約定的。8.供應(yīng)商未按照約定提供商品或者商品不符合約定的。9.客戶未按照約定支付貨款或者訂單取消的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤(rùn)損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間提供門面鑰匙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)，乙方因此遭受了利潤(rùn)損失。根據(jù)合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.門面經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的門面