2024物業(yè)公司保安服務續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司保安服務續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務定義第二條：服務內容2.1保安人員數量2.2工作時間2.3工作職責2.4服務地點第三條：服務期限3.1合同續(xù)約期限3.2試用期3.3續(xù)約條件的變更第四條：保安人員要求4.1資質要求4.2培訓要求4.3著裝要求4.4行為規(guī)范第五條：薪酬福利5.1保安人員薪酬結構5.2加班費計算5.3社會保險及公積金5.4福利待遇第六條：甲方義務6.1提供工作條件6.2保障保安人員權益6.3配合乙方管理工作第七條：乙方義務7.1按時足額支付薪酬7.2提供培訓及晉升機會7.3負責保安人員管理及考核第八條：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3違約責任第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條：附則13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2附件約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××保安服務有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3保安服務定義：指乙方根據甲方要求，派遣保安人員為甲方提供的安全守護、秩序維護等服務。第二條：服務內容2.1保安人員數量：根據甲方實際需求，雙方協(xié)商確定保安人員數量。2.2工作時間：根據甲方實際需求和乙方人員安排，雙方協(xié)商確定具體工作時間。2.3工作職責：保安人員需按照甲方規(guī)定的工作職責進行工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、秩序維護等。2.4服務地點：服務地點為甲方物業(yè)項目所在地，具體地點雙方協(xié)商確定。第三條：服務期限3.1合同續(xù)約期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2試用期：合同生效后，乙方保安人員進入試用期，試用期為三個月。3.3續(xù)約條件的變更：如需續(xù)約，雙方應在合同到期前六個月協(xié)商確定續(xù)約條件。第四條：保安人員要求4.1資質要求：保安人員應具備國家規(guī)定的保安人員從業(yè)資格，持有相關證件。4.2培訓要求：乙方應定期對保安人員進行業(yè)務技能和安全知識培訓。4.3著裝要求：保安人員應按照甲方規(guī)定的工作服裝要求進行著裝。4.4行為規(guī)范：保安人員應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和乙方管理要求，做到文明執(zhí)法、規(guī)范行為。第五條：薪酬福利5.1保安人員薪酬結構：保安人員的薪酬由基本工資、加班費、獎金等組成。5.2加班費計算：保安人員加班費按照國家規(guī)定和甲方要求進行計算。5.3社會保險及公積金：乙方應為保安人員繳納社會保險和住房公積金。5.4福利待遇：保安人員享受國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。第六條：甲方義務6.1提供工作條件：甲方應為保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場地、設施、裝備等。6.2保障保安人員權益：甲方應保障保安人員的合法權益，不得侵犯保安人員的人身權利。6.3配合乙方管理工作：甲方應積極配合乙方進行保安人員管理工作，確保服務質量。第七條：乙方義務7.1按時足額支付薪酬：乙方應按時足額支付保安人員的薪酬。7.2提供培訓及晉升機會：乙方應為保安人員提供培訓和晉升機會，提高保安人員業(yè)務水平。7.3負責保安人員管理及考核：乙方應負責保安人員的工作安排、管理及考核工作。第八條：保密條款8.1保密內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶信息、工作內容等。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違約方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3違約責任：解除合同時，違約方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調解。10.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責任：乙方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條：附則13.1合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致。13.2合同的續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.3附件：本合同附件包括保安人員名冊、工作職責說明、薪酬福利標準等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方可根據實際情況，在合同外另行約定其他事項。14.2附件約定的補充條款：附件中如有補充條款，應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：當本合同履行過程中，需要第三方介入時，包括但不限于中介方、鑒定方、調解方等。第十六條：第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入時，其責任范圍和責任限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。16.2第三方權利義務：第三方應按照甲方、乙方和雙方協(xié)商確定的范圍和條件，履行相關職責。16.3第三方違約責任：第三方如違反本合同或與甲方、乙方協(xié)商確定的約定，應承擔相應的違約責任。第十七條：第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方：第三方介入時，應服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方相關規(guī)章制度。17.2第三方與乙方：第三方介入時，應接受乙方的指導和協(xié)調，按照乙方要求完成相關工作。17.3第三方與甲方、乙方：第三方介入時，應保持獨立地位，不參與甲方、乙方之間的糾紛和爭議。第十八條：第三方責任限額18.1限額定義：第三方責任限額是指甲方、乙方和第三方協(xié)商確定的，第三方對甲方、乙方承擔的違約責任的最高限額。18.2限額協(xié)商：第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在合同簽訂時或第三方介入前協(xié)商確定。18.3限額調整：第三方責任限額如需調整，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第十九條：第三方介入后的合同變更19.1變更條件：當第三方介入導致合同內容需要變更時，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致。19.2變更程序：合同變更應經甲方、乙方和第三方共同簽署，并書面確認。19.3變更生效：合同變更自三方簽署確認之日起生效。第二十條：第三方介入后的爭議解決20.1協(xié)商解決：第三方介入引起的爭議，甲方、乙方和第三方應通過協(xié)商解決。20.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調解。20.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入后的違約責任21.1第三方違約：第三方如違反本合同或與甲方、乙方協(xié)商確定的約定，應承擔相應的違約責任。21.2甲方、乙方責任：甲方、乙方如因第三方違約導致?lián)p失，有權向第三方追償。第二十二條：第三方介入后的附則22.1合同的生效、變更和解除：本合同及合同的變更、解除應經甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。22.2合同的續(xù)簽：合同到期前，甲方、乙方和第三方可協(xié)商續(xù)簽合同。22.3附件：本合同附件包括第三方介入的具體事項、責任限額等。第二十三條：第三方介入后的其他約定23.1雙方的其他約定事項：甲方、乙方和第三方可根據實際情況，在合同外另行約定其他事項。23.2附件約定的補充條款：附件中如有補充條款，應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名冊詳細要求：列出保安人員的姓名、性別、年齡、職務等基本信息。附件二：工作職責說明詳細要求：詳細描述保安人員的工作職責和崗位要求。附件三：薪酬福利標準詳細要求：列出保安人員的薪酬結構、加班費計算、社會保險及公積金等福利標準。附件四：培訓及晉升機會詳細要求：描述保安人員的培訓內容、晉升機制及時間表。附件五：保密協(xié)議詳細要求：列出雙方需保密的信息內容、保密期限及違約責任。附件六：第三方介入事項詳細要求：描述第三方介入的條件、責任界定、限額協(xié)商等事項。附件七：合同變更、解除及續(xù)簽事項詳細要求：列出合同變更、解除及續(xù)簽的條件、程序及生效方式。附件八：爭議解決方式詳細要求：描述協(xié)商、調解及訴訟等爭議解決方式的步驟和流程。附件九：違約行為及責任認定標準詳細要求：列出違約行為的具體情形及相應的責任認定標準。附件十：法律名詞及解釋詳細要求：列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括但不限于合同主體、第三方介入、違約行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供工作條件或保障保安人員權益。2.乙方未按時足額支付薪酬或提供培訓及晉升機會。3.保安人員違反甲方規(guī)章制度或乙方管理要求。4.第三方未按約定履行相關職責或違反甲方、乙方協(xié)商確定的事項。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或部分履行，對方有權解除合同。3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權要求違約方立即改正。示例說明：如甲方未按約定提供工作條件，導致保安人員無法正常工作，乙方有權要求甲方立即提供工作條件，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方及第三方。2.