2024物業(yè)養(yǎng)老院開荒保潔與老年人生活照料服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)養(yǎng)老院開荒保潔與老年人生活照料服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)養(yǎng)老院名稱1.2物業(yè)養(yǎng)老院地址1.3物業(yè)養(yǎng)老院聯(lián)系電話1.4物業(yè)養(yǎng)老院法定代表人1.5服務(wù)方名稱1.6服務(wù)方地址1.7服務(wù)方聯(lián)系電話1.8服務(wù)方法定代表人2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔頻率2.2老年人生活照料服務(wù)2.2.1照料內(nèi)容2.2.2照料標(biāo)準(zhǔn)2.2.3照料人員要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1開荒保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2老年人生活照料服務(wù)質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1物業(yè)養(yǎng)老院違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：服務(wù)項目明細(xì)表9.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1服務(wù)方退出事宜11.2物業(yè)養(yǎng)老院退出事宜12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同不可抗力條款12.3合同解釋權(quán)條款13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2物業(yè)養(yǎng)老院地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)養(yǎng)老院聯(lián)系電話：02156781.4物業(yè)養(yǎng)老院法定代表人：1.5服務(wù)方名稱：保潔服務(wù)有限公司1.6服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.7服務(wù)方聯(lián)系電話：021876543211.8服務(wù)方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍：包括養(yǎng)老院內(nèi)的所有區(qū)域，如公共區(qū)域、居住區(qū)、活動區(qū)等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保養(yǎng)老院環(huán)境整潔、無異味。2.1.3保潔頻率：每周進(jìn)行一次全面保潔，特殊情況下根據(jù)實際情況調(diào)整。2.2老年人生活照料服務(wù)2.2.1照料內(nèi)容：包括但不限于飲食照料、生活起居照料、個人衛(wèi)生照料等。2.2.2照料標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)老年人實際情況制定個性化照料方案，確保老年人生活舒適、安全。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2付款方式：按季度支付，每個季度末前支付下季度費用。4.3付款時間：每個季度一個工作日支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1開荒保潔服務(wù)質(zhì)量要求：確保養(yǎng)老院環(huán)境整潔，無灰塵、污漬、異味。5.2老年人生活照料服務(wù)質(zhì)量要求：確保老年人生活舒適、安全，滿足其基本生活需求。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)養(yǎng)老院違約責(zé)任：若未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。6.2服務(wù)方違約責(zé)任：若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，物業(yè)養(yǎng)老院有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，物業(yè)養(yǎng)老院有權(quán)解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同到期自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.合同附件9.1合同附件一：服務(wù)項目明細(xì)表9.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除后的處理11.1服務(wù)方退出事宜：合同解除后，服務(wù)方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并負(fù)責(zé)將養(yǎng)老院恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.2物業(yè)養(yǎng)老院退出事宜：合同解除后，物業(yè)養(yǎng)老院應(yīng)支付服務(wù)方已提供服務(wù)期間的相應(yīng)費用。12.合同其他約定12.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.3合同解釋權(quán)條款：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)不足時，可按照實際需要增加，增加的合同份數(shù)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)養(yǎng)老院，乙方：保潔服務(wù)有限公司）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方提供服務(wù)或協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)合同雙方同意。15.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需第三方評估服務(wù)質(zhì)量，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和限額由合同雙方與第三方另行約定。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險范圍和賠償能力確定。16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、保密等方面。17.3.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用支付、合同履行等方面。17.3.3第三方對其他各方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)對其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行、爭議解決等方面。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的費用：第三方介入本合同時，產(chǎn)生的費用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2第三方介入時的期限：第三方介入本合同的期限由合同雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入時的保密義務(wù)：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方介入時的違約責(zé)任：第三方在介入本合同時，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率、服務(wù)費用等詳細(xì)信息。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費用。2.合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、老年人生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，具體到每個細(xì)節(jié)。附件說明：此附件用于確保服務(wù)質(zhì)量，作為雙方共同遵守的標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.合同附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件用于在發(fā)生違約時，有明確的判定依據(jù)。5.合同附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.合同附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：此附件用于在不可抗力事件發(fā)生時，明確雙方的應(yīng)對措施。7.合同附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式等。附件說明：此附件用于證明付款的合法性，作為財務(wù)記錄的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用。未按合同約定提供必要的設(shè)施或條件。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定提供合格的服務(wù)。未按時完成服務(wù)項目。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。未按合同約定提供必要的設(shè)施或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。未按時完成服務(wù)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。乙方未按合同約定提供老年人生活照料服務(wù)，導(dǎo)致老年人生活不便，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024物業(yè)養(yǎng)老院開荒保潔與老年人生活照料服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1清潔范圍2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3清潔頻次2.2老年人生活照料服務(wù)2.2.1生活照料范圍2.2.2生活照料標(biāo)準(zhǔn)2.2.3生活照料人員資質(zhì)要求3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2老年人生活照料服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)監(jiān)督與驗收6.1服務(wù)監(jiān)督方式6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任的追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：開荒保潔服務(wù)明細(xì)12.2合同附件二：老年人生活照料服務(wù)明細(xì)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)養(yǎng)老院乙方：保潔服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1清潔范圍甲方物業(yè)養(yǎng)老院所有公共區(qū)域、房間及設(shè)施設(shè)備。2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方滿意。2.1.3清潔頻次每周進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況下根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。2.2老年人生活照料服務(wù)2.2.1生活照料范圍為甲方物業(yè)養(yǎng)老院內(nèi)的老年人提供日常生活照料服務(wù)，包括但不限于飲食、起居、個人衛(wèi)生、醫(yī)療協(xié)助等。2.2.2生活照料標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。2.2.3生活照料人員資質(zhì)要求3.服務(wù)期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式甲方按季度支付服務(wù)費用，具體支付時間為每個季度一個工作日。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個季度一個工作日前將相應(yīng)季度服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1開荒保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保甲方物業(yè)養(yǎng)老院公共區(qū)域、房間及設(shè)施設(shè)備清潔衛(wèi)生，無污漬、灰塵、異味。5.2老年人生活照料服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保老年人生活照料服務(wù)全面、細(xì)致，滿足老年人基本生活需求，提高老年人生活質(zhì)量。6.服務(wù)監(jiān)督與驗收6.1服務(wù)監(jiān)督方式甲方設(shè)立服務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。6.3服務(wù)驗收程序乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方獲得相應(yīng)服務(wù)費用。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管甲方物業(yè)養(yǎng)老院的相關(guān)資料，包括但不限于老年人個人信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、服務(wù)記錄等，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密責(zé)任的追究如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件一：開荒保潔服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明開荒保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次等。12.2合同附件二：老年人生活照料服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明老年人生活照料服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、人員資質(zhì)等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年X月X日14.2合同簽署地點市區(qū)街道號14.3合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨立合同主體的身份介入。15.3.2第三方介入的具體事項、范圍和期限由甲乙雙方另行約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方僅對其直接提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.本合同修正條款19.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，為新增條款，對原有合同內(nèi)容不構(gòu)成變更。19.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.合同簽署20.1合同簽署日期2024年X月X日20.2合同簽署地點市區(qū)街道號20.3合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[第三方名稱]第三方代表：[第三方代表姓名]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：開荒保潔服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明開荒保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次、所需材料及設(shè)備等。說明：本附件為合同附件之一，作為開荒保潔服務(wù)的主要依據(jù)。2.合同附件二：老年人生活照料服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明老年人生活照料服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、人員資質(zhì)、服務(wù)流程等。說明：本附件為合同附件之二，作為老年人生活照料服務(wù)的主要依據(jù)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為合同附件之三，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告要求：定期報告服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果，包括清潔效果、生活照料質(zhì)量等。說明：本附件為合同附件之四，用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。5.合同附件五：費用支付憑證要求：記錄每次費用支付的具體金額、時間、方式等。說明：本附件為合同附件之五，用于證明費用支付的實際情況。6.合同附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商及結(jié)果。說明：本附件為合同附件之六，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間提供服務(wù)。1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定時間支付服務(wù)費用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。2.2如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲服務(wù)所造成的損失。3.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.3甲方未按合同約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求乙方提供賠償。全文完。2024物業(yè)養(yǎng)老院開荒保潔與老年人生活照料服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1開荒保潔服務(wù)內(nèi)容2.2老年人生活照料服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務(wù)地點及范圍5.1服務(wù)地點5.2服務(wù)范圍6.服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2服務(wù)方義務(wù)7.受服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.1受服務(wù)方責(zé)任7.2受服務(wù)方義務(wù)8.服務(wù)變更與終止8.1服務(wù)變更8.2服務(wù)終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________服務(wù)方地址：________服務(wù)方聯(lián)系人：________服務(wù)方聯(lián)系電話：________服務(wù)方資質(zhì)證明：________1.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：________受服務(wù)方地址：________受服務(wù)方聯(lián)系人：________受服務(wù)方聯(lián)系電話：________受服務(wù)方資質(zhì)證明：________2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1開荒保潔服務(wù)內(nèi)容1.對養(yǎng)老院公共區(qū)域進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等；2.清潔家具、門窗、燈具、電梯等設(shè)施；3.清理垃圾、廢棄物，確保環(huán)境整潔；4.定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒；5.其他受服務(wù)方提出的合理清潔要求。2.2老年人生活照料服務(wù)內(nèi)容1.對老年人進(jìn)行日常起居照料，包括但不限于飲食、個人衛(wèi)生、衣物洗滌等；2.安排老年人參加文體活動，豐富精神生活；3.提供緊急救助服務(wù)，保障老年人安全；4.定期對老年人進(jìn)行健康檢查，提供健康咨詢服務(wù)；5.其他受服務(wù)方提出的合理照料要求。3.服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)開始時間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日3.3服務(wù)期限：自服務(wù)開始之日起至服務(wù)結(jié)束之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：1.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.付款周期：每月支付一次，每次支付人民幣____元整；3.付款時間節(jié)點：每月____日。5.服務(wù)地點及范圍5.1服務(wù)地點：________5.2服務(wù)范圍：包括養(yǎng)老院公共區(qū)域及老年人生活區(qū)域。6.服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任：1.按照合同約定，提供合格的開荒保潔和老年人生活照料服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故；3.配備足夠的服務(wù)人員，確保服務(wù)需求得到滿足；4.定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和素質(zhì)。6.2服務(wù)方義務(wù)：1.配合受服務(wù)方對服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老行業(yè)規(guī)范；3.保守受服務(wù)方商業(yè)秘密；4.在服務(wù)過程中，對老年人進(jìn)行關(guān)愛和尊重。8.服務(wù)變更與終止8.1服務(wù)變更1.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容、時間或費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.服務(wù)內(nèi)容變更需在變更前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意；3.服務(wù)時間變更需在變更前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意；4.服務(wù)費用變更需在變更前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意。8.2服務(wù)終止1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；2.因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，受服務(wù)方有權(quán)終止合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同；4.服務(wù)終止后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；2.服務(wù)方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失的；3.受服務(wù)方未按約定支付費用的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1合同附件清單1.服務(wù)內(nèi)容清單；2.服務(wù)人員名單；3.其他雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出各項服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；2.服務(wù)人員名單包括服務(wù)人員姓名、崗位、資質(zhì)等；3.其他附件內(nèi)容根據(jù)實際情況確定。13.其他約定事項13.1其他約定事項一1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老行業(yè)的法律法規(guī)和政策；2.雙方應(yīng)尊重老年人的人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益。13.2其他約定事項二1.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。14.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行；2.因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方提供特定服務(wù)；3.法定或約定需要第三方介入的情況。14.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，甲方作為服務(wù)接受者。第三方責(zé)任：第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，乙方作為服務(wù)接受者。第三方責(zé)任：第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均有責(zé)任，但各自責(zé)任范圍根據(jù)合同約定和各自服務(wù)內(nèi)容確定。第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如遇法律法規(guī)變動或行業(yè)慣例調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任