二零二五年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價(jià)格調(diào)整3.1.1調(diào)整原因3.1.2調(diào)整方式3.1.3調(diào)整時(shí)間3.2房屋交付時(shí)間及方式3.2.1交付時(shí)間3.2.2交付方式3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式3.3.2付款時(shí)間3.4房屋交付條件3.4.1房屋交付時(shí)需具備的條件3.4.2未滿足交付條件的處理3.5房屋權(quán)屬變更及登記3.5.1房屋權(quán)屬變更3.5.2房屋登記4.違約責(zé)任4.1協(xié)議雙方違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金計(jì)算及支付5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3協(xié)議雙方其他約定事項(xiàng)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1協(xié)議雙方簽字10.2協(xié)議雙方蓋章11.協(xié)議簽訂日期12.協(xié)議一式幾份13.協(xié)議送達(dá)及通知13.1協(xié)議送達(dá)13.2協(xié)議通知14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價(jià)格調(diào)整3.1.1調(diào)整原因：因________原因，導(dǎo)致房屋交易價(jià)格需進(jìn)行調(diào)整。3.1.2調(diào)整方式：按原交易價(jià)格的________%進(jìn)行調(diào)整。3.1.3調(diào)整時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)完成調(diào)整。3.2房屋交付時(shí)間及方式3.2.1交付時(shí)間：________年________月________日前。3.2.2交付方式：甲方將房屋交付乙方，乙方接房。3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式：________（如分期付款，應(yīng)列出各期付款時(shí)間及金額）。3.3.2付款時(shí)間：按付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4房屋交付條件3.4.1房屋交付時(shí)需具備的條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計(jì)規(guī)范；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付要求。3.4.2未滿足交付條件的處理：甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成房屋交付條件的整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。3.5房屋權(quán)屬變更及登記3.5.1房屋權(quán)屬變更：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.5.2房屋登記：甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更后________日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。4.違約責(zé)任4.1協(xié)議雙方違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定支付款項(xiàng)、提供虛假信息等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本補(bǔ)充協(xié)議約定的比例計(jì)算。4.3違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行部分合同金額的________%計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后________日內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除責(zé)任。8.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；5.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。8.3協(xié)議雙方其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同附件清單9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件9.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證9.4雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議9.5雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1協(xié)議雙方簽字甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________10.2協(xié)議雙方蓋章甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________11.協(xié)議簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議于________年________月________日簽訂。12.協(xié)議一式幾份本補(bǔ)充協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.協(xié)議送達(dá)及通知13.1協(xié)議送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，協(xié)議內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力。13.2協(xié)議通知甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.4雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議14.5雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何參與本合同履行或與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；2.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；3.根據(jù)法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定，第三方必須介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，但不對(duì)交易本身負(fù)責(zé)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方可能存在間接的關(guān)聯(lián)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。16.2.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額鑒定機(jī)構(gòu)因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。16.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行變更。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其已履行職責(zé)的部分，甲乙雙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方未履行職責(zé)的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋產(chǎn)權(quán)證封面、正頁(yè)、附記頁(yè)等所有頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋測(cè)繪報(bào)告封面、、附圖等所有內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包括稅費(fèi)繳納證明、票據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，包括合同、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方之間存在的其他協(xié)議關(guān)系。5.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件要求：文件應(yīng)清晰、完整，包括信函、證明等。說(shuō)明：此附件用于證明其他與合同履行有關(guān)的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付乙方________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付第一筆款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付甲方________元違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的________%。示例說(shuō)明：甲方提供虛假房屋面積信息，導(dǎo)致乙方多支付了________元，則甲方應(yīng)賠償乙方________元。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：乙方將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋拆除、恢復(fù)原狀等損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，按第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房屋交付及接收4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3檢查驗(yàn)收5.房屋過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1附屬設(shè)施清單7.2裝飾裝修情況8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2買方信息買方名稱：個(gè)人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積房屋總面積：100平方米房屋套內(nèi)面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證，證號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：成交當(dāng)日支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）尾款：房屋交付后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及接收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)4.2接收條件房屋交付時(shí)，買方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在交付單上簽字確認(rèn)。4.3檢查驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付前7日內(nèi)，向賣方提出檢查驗(yàn)收的具體時(shí)間。5.房屋過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)買方應(yīng)在房屋過(guò)戶后30日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用房屋登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1附屬設(shè)施清單1.空調(diào)：型號(hào)2.熱水器：型號(hào)3.洗衣機(jī)：型號(hào)4.燃?xì)庠睿盒吞?hào)7.2裝飾裝修情況房屋內(nèi)部裝飾裝修保持現(xiàn)狀，買方不得擅自拆除或改動(dòng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件交付房屋。2.買方未按約定時(shí)間支付房款。3.賣方或買方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.協(xié)商一致解除合同。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并辦理完畢過(guò)戶登記手續(xù)。2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。3.合同依法解除。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.附屬設(shè)施清單12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)對(duì)方。14.2合同語(yǔ)言本合同用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易撮合的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.律師事務(wù)所3.評(píng)估機(jī)構(gòu)4.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同選定合適的第三方。3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并同意接受甲乙雙方的委托。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的%。5.2如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)上述規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的其他法律關(guān)系。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2如合同約定由第三方收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用支付方式及時(shí)間。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說(shuō)明：證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供正式的房屋買賣合同文本，包括甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋買賣的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保買方收到的附屬設(shè)施與清單一致。4.房屋交接單要求：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同填寫，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證，記錄交付時(shí)的狀況。5.房屋登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的房屋登記申請(qǐng)表，包括甲乙雙方信息、房屋信息等。說(shuō)明：作為辦理房屋過(guò)戶登記的必要文件。6.房屋登記證明要求：提供房屋登記證明，證明房屋已登記在買方名下。說(shuō)明：作為房屋過(guò)戶完成的憑證。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為房屋交易合法性的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充事項(xiàng)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：作為本合同的有效補(bǔ)充，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。1.3賣方或買方未按約定條件交付或接收房屋。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.3違約方的責(zé)任限額為本合同交易金額的%。3.示例說(shuō)明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值1%的違約金。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款金額1%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期1.4補(bǔ)充協(xié)議的解除條件1.5補(bǔ)充協(xié)議的履行期限1.6房屋買賣合同的履行情況1.7補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.8補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任1.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.10補(bǔ)充協(xié)議的保密條款1.11補(bǔ)充協(xié)議的其他約定事項(xiàng)1.12補(bǔ)充協(xié)議的簽署1.13補(bǔ)充協(xié)議的附件1.14補(bǔ)充協(xié)議的生效與備案第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，適用于主合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、價(jià)款支付、違約責(zé)任等。1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4補(bǔ)充協(xié)議的解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。1.4.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致主合同無(wú)法履行，經(jīng)一方通知另一方，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。1.4.3因一方違約，致使主合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。1.5補(bǔ)充協(xié)議的履行期限本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限與主合同的履行期限一致，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至主合同約定的房屋交付日期止。1.6房屋買賣合同的履行情況1.6.1房屋交付情況：出賣人已按主合同約定，將房屋交付買受人。1.6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶情況：出賣人已按主合同約定，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.6.3價(jià)款支付情況：買受人已按主合同約定，支付全部購(gòu)房款。1.7補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.7.1本補(bǔ)充協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.7.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除，需按照本協(xié)議第四條規(guī)定的解除條件進(jìn)行。1.8補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任1.8.1出賣人違約：若出賣人未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.2買受人違約：若買受人未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的履行、解釋或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.10補(bǔ)充協(xié)議的保密條款雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.11補(bǔ)充協(xié)議的其他約定事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：合同如下：8.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的附件8.2.1房屋買賣合同8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.3支付款項(xiàng)的銀行憑證8.2.4雙方身份證明復(fù)印件8.3補(bǔ)充協(xié)議的生效與備案8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。8.4補(bǔ)充協(xié)議的解釋對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.5補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.6補(bǔ)充協(xié)議的終止8.6.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。8.7補(bǔ)充協(xié)議的修訂本補(bǔ)充協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.8補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。8.9補(bǔ)充協(xié)議的法律法規(guī)遵守雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.10補(bǔ)充協(xié)議的適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。9.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____9.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件9.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。9.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。9.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。9.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。9.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。10.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____10.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件10.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。10.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。10.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。10.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。10.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。11.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____11.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件11.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。11.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。11.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。11.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____12.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件12.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。12.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。12.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。12.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。12.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____13.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件13.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。13.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。13.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。13.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。13.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署人出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____14.4補(bǔ)充協(xié)議的附件清單附件清單如下：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：支付款項(xiàng)的銀行憑證附件4：雙方身份證明復(fù)印件14.5補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理備案手續(xù)。14.6補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地將本協(xié)議送達(dá)對(duì)方。14.7補(bǔ)充協(xié)議的變更通知任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.8補(bǔ)充協(xié)議的終止通知任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.9補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決通知任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。14.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性聲明本補(bǔ)充協(xié)議與主合同構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。1.3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。1.3.1.3利益：第三方有權(quán)在履行服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的過(guò)程中，獲得合法利益。1.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.4.1.1與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的法律關(guān)系，依據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議確定。1.4.1.2與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的法律關(guān)系，依據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議確定。1.4.1.3與甲乙雙方共同的法律關(guān)系：若第三方在介入本合同履行過(guò)程中，涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理。1.5第三方責(zé)任限額的明確1.5.1.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量1.5.1.2第三方服務(wù)的性質(zhì)及范圍1.5.1.3本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.5.1.4國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定1.6第三方責(zé)任限額的具體條款1.6.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2.1按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的一定比例確定。1.6.2.2按照國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定確定。1.6.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。1.7第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.7.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8第三方責(zé)任限額的履行1.8.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8.1.2第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)追究對(duì)方的責(zé)任。1.9第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決1.9.1若第三方責(zé)任限額的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.10第三方責(zé)任限額的變更通知1.10.1任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議中第三方責(zé)任限額的變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。1.11第三方責(zé)任限額的終止通知1.11.1任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議中第三方責(zé)任限額的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。1.12第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決通知1.12.1任何一方就本補(bǔ)充協(xié)議中第三方責(zé)任限額產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間。1.13第三方責(zé)任限額的不可分割性聲明1.13.1本