小區(qū)物業(yè)配電室安全維護(hù)規(guī)范

小區(qū)物業(yè)配電室安全維護(hù)規(guī)范合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為某小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理工作，其中包括配電室的安全維護(hù)；鑒于乙方具備專業(yè)的安全維護(hù)能力，愿意為甲方提供配電室的安全維護(hù)服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就配電室安全維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供配電室的安全維護(hù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3乙方應(yīng)保證其服務(wù)過(guò)程中不影響甲方及其他業(yè)主的正常生活秩序。1.4乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供配電室的安全檢查報(bào)告。1.6乙方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方及業(yè)主的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行配電室的安全維護(hù)工作，提供必要的工作條件。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的工作提出合理建議和意見，以便乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難提供必要的協(xié)助和支持。三、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間（1）配電室的日常巡檢；（2）配電室設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修；（3）配電室的安全應(yīng)急預(yù)案制定和演練；（4）配電室的安全防護(hù)設(shè)施的檢查和更新。（2）配電室的安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)完好，無(wú)安全隱患；（3）配電室的環(huán)境應(yīng)保持整潔，符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（1）日常巡檢：每日一次；（2）設(shè)備保養(yǎng)維修：每季度一次；（3）安全應(yīng)急預(yù)案制定和演練：每年一次；（4）安全防護(hù)設(shè)施檢查和更新：每半年一次。四、服務(wù)費(fèi)用（1）日常巡檢費(fèi)用：元/次；（2）設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)用：元/次；（3）安全應(yīng)急預(yù)案制定和演練費(fèi)用：元/次；（4）安全防護(hù)設(shè)施檢查和更新費(fèi)用：元/次。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.配電室安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單2.配電室安全防護(hù)設(shè)施檢查更新記錄表3.配電室設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表4.配電室日常巡檢記錄表5.安全應(yīng)急預(yù)案6.乙方提供的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理部門：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的部門，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.配電室：指小區(qū)內(nèi)用于供電分配和控制的專用房間。3.安全維護(hù)：指對(duì)配電室進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行和安全。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到設(shè)備故障或其他技術(shù)問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，共同協(xié)商解決辦法，可包括但不限于調(diào)整服務(wù)時(shí)間、增派技術(shù)人員等。2.甲方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)送催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類小區(qū)、建筑物配